2024版工廠車間出租合同合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）地址：聯系電話：乙方：（全稱）地址：聯系電話：鑒于甲方擁有工廠車間的所有權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方工廠車間進行生產經營活動，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃資產1.1甲方同意將位于（具體地址）的工廠車間一座及其附屬設施出租給乙方使用。車間面積為（面積）平方米，附屬設施包括（列出主要附屬設施）。1.2乙方租賃的工廠車間及附屬設施，僅限于（用途）使用，未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為（租賃開始日期）至（租賃結束日期）。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.2租賃期滿后，乙方應將工廠車間及附屬設施交還甲方，并保證設施的完好無損。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月（租金金額）元，每半年支付一次，每次支付（租金金額）元。3.2租金支付日期為每半年初的第一個工作日。乙方應按時支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的千分之五的滯納金。3.3租賃期滿后，乙方如提前一個月通知甲方不續租，甲方應退還乙方已支付的未使用期間的租金。第四條維修及保養4.1甲方負責工廠車間的整體維修及保養，確保車間及附屬設施的正常使用。4.2乙方應合理使用租賃物，并負責日常的清潔和保養。如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第五條保險5.1乙方應按甲方的要求，為租賃物辦理保險，并將保險單副本交給甲方留存。5.2保險費用由乙方承擔。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內，如乙方需變更或解除本合同，應提前一個月書面通知甲方，并經甲方同意。6.2甲方有權提前解除本合同，但應提前一個月書面通知乙方。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期超過三個月的，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工廠車間所有權證明

2.工廠車間附屬設施清單

3.租賃合同書面通知

4.租金支付證明

5.工廠車間維修保養記錄

6.保險單副本

7.合同變更或解除的書面通知

8.違約金支付證明

9.爭議解決的相關法律文件二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定的日期和金額支付租金。

2.乙方未按約定使用租賃物：指乙方將租賃物用于其他用途，未經甲方書面同意。

3.甲方未按約定提供租賃物：指甲方未能按時提供或維護租賃物，影響乙方正常使用。

4.提前解除合同：指甲方或乙方在合同期限內提前解除合同。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的工廠車間及其附屬設施。

2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用。

3.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。

4.滯納金：指逾期支付租金的一方應支付給甲方的高于租金利率的違約金。

5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生的爭議的解決方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按照合同約定收取滯納金。如果乙方逾期超過三個月，甲方有權提前解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方未按約定使用租賃物：甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并按照合同約定使用租賃物。如果乙方不改正，甲方有權提前解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.甲方未按約定提供租賃物：甲方應立即糾正，并承擔因未能提供或維護租賃物而給乙方造成的損失。

4.提前解除合同：甲方或乙方應提前一個月書面通知對方，并按照合同約定承擔相應的違約責任。五、所有應用場景：1.甲方擁有工廠車間所有權，希望出租獲得租金收入。

2.乙方需要租賃工廠車間進行生產經營活動。

3.雙方希望通過租賃合同