2024版離婚房產公證協議書模板合同編號：__________甲方：__________

身份證號：__________

地址：__________

聯系方式：__________乙方：__________

身份證號：__________

地址：__________

聯系方式：__________鑒于甲方和乙方是自愿協商，雙方達成一致，決定共同簽署本離婚房產公證協議書，以明確雙方在離婚后的房產權益分配?，F就雙方的權利、義務等事項達成如下協議：第一條房產基本情況1.1房產位于__________，房屋產權證號：__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方和乙方共同確認，該房產系夫妻共同財產。第二條房產分配2.1雙方同意，離婚后，該房產歸甲方所有。2.2乙方放棄對該房產的所有權主張，不再對該房產享有任何權益。2.3甲方應在辦理離婚手續之日起____個工作日內，將乙方應得的房產分割款支付給乙方。第三條房產過戶與轉讓3.1甲方應在離婚之日起____個月內，將房產過戶至甲方名下。3.2甲方在取得房產所有權后，如需轉讓或出租，應提前____天通知乙方，乙方享有優先購買權。3.3乙方放棄對該房產的優先購買權，同意甲方自由處置房產。第四條費用承擔4.1離婚后，房產相關的稅費、物業管理費、維修費等費用，由甲方承擔。4.2如房產轉讓或出租，相關的交易稅費、中介費等費用，由甲方承擔。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為房產分割款的____%。5.2違約方應承擔因違約所產生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。第六條爭議解決6.1本協議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。7.2本協議經甲、乙雙方簽字（或蓋章）后生效，對雙方具有法律約束力。甲方（簽名/蓋章）：__________

日期：__________乙方（簽名/蓋章）：__________

日期：__________一、附件列表：

1.房產所有權證明

2.夫妻關系證明

3.房產產權證

4.離婚證

5.身份證復印件

6.銀行賬戶信息二、違約行為及認定：

1.甲方未按照約定時間將房產過戶至其名下。

2.甲方未按照約定時間支付乙方應得的房產分割款。

3.甲方未提前通知乙方而轉讓或出租房產。

4.甲方未按照約定承擔房產相關的稅費、物業管理費、維修費等費用。

5.甲方未按照約定履行其他合同義務。三、法律名詞及解釋：

1.離婚房產公證協議書：指雙方為明確離婚后的房產權益分配而簽署的協議。

2.夫妻共同財產：指夫妻在婚姻關系存續期間所取得的財產。

3.房產所有權：指對房產享有占有、使用、收益和處分的權利。

4.優先購買權：指在房產轉讓或出租時，原共同財產擁有者享有在同等條件下優先購買的權利。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方拖延過戶時間：甲方應按照約定時間完成房產過戶，如拖延，乙方可以尋求法律途徑要求甲方履行合同義務。

2.甲方延遲支付房產分割款：甲方應按照約定時間支付房產分割款，如延遲，乙方可以要求甲方支付違約金，并承擔相關費用。

3.甲方未通知乙方轉讓或出租房產：甲方應在轉讓或出租房產前通知乙方，如未通知，乙方可以要求甲方承擔違約責任。

4.甲方未承擔相關費用：甲方應承擔房產相關的稅費、物業管理費、維修費等費用，如未承擔，乙方可以要求甲方支付。

5.其他問題：如遇到其他違約行為，乙方可以尋求法律途徑解決，并要求甲方承擔違約責任。五、所有應用場景：

1.雙方協商一致，自愿簽署離婚房產公證協議書。

2.雙方在婚姻關系存續期間共同購買房產。

3.雙