合同編號：__________辦公場地租賃合同名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第一條租賃場地及租賃期限1.1本合同租賃場地面積為__________平方米。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1租金為每月__________元，租金每__________個月支付一次。2.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條費用承擔3.1甲方負責承擔租賃場地的物業(yè)管理費、公共維修基金等費用。3.2乙方負責承擔租賃場地內的水、電、網絡等費用。第四條合同的變更和解除4.1任何一方如需變更或解除本合同，應提前__________個月書面通知對方。4.2經雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.租賃場地使用權證明3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本5.法定代表人身份證明6.授權委托書（如有）7.租金支付憑證8.物業(yè)管理費支付憑證9.公共維修基金支付憑證10.水費支付憑證11.電費支付憑證12.網絡費用支付憑證13.合同變更或解除協(xié)議14.違約責任確認書15.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供租賃場地，或租賃場地不符合約定用途。2.甲方未按照約定承擔物業(yè)管理費、公共維修基金等費用。3.乙方未按照約定支付租金。4.乙方未按照約定承擔水、電、網絡等費用。5.任何一方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的場地并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃場地：指出租方提供的用于租賃的辦公場地。4.租金：指承租方為使用租賃場地支付給出租方的費用。5.租賃期限：指承租方使用租賃場地的期限。6.違約責任：指違反合同約定的一方應承擔的法律責任。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供租賃場地或租賃場地不符合約定用途。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內整改或提供符合約定的租賃場地。如甲方未能按時整改，乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。2.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，如乙方在規(guī)定時間內未支付，甲方有權采取法律手段追究乙方責任。3.問題：甲方未按照約定承擔物業(yè)管理費、公共維修基金等費用。解決辦法：乙方應及時向甲方提出費用承擔要求，甲方應在規(guī)定時間內支付相關費用。如甲方未能按時支付，乙方有權要求甲方承擔違約責任。4.問題：乙方未按照約定承擔水、電、網絡等費用。解決辦法：甲方應及時向乙方提出費用承擔要求，乙方應在規(guī)定時間內支付相關費用。如乙方未能按時支付，甲方有權要求乙方承擔違約責任。5.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于辦公場地租賃雙方為