門衛協議書范本2024年通用合同編號：__________甲方：__________

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聯系電話：__________

聯系人：__________乙方：__________

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聯系人：__________第一條服務內容1.1乙方負責甲方物業管理區域內的門衛服務，包括但不限于：(1)負責對進入甲方物業管理區域的人員進行詢問、登記和核實；

(2)負責對進入甲方物業管理區域的車輛進行詢問、登記和核實；

(3)負責維護甲方物業管理區域的治安秩序，保障甲方物業管理區域內的安全；

(4)負責甲方物業管理區域內的消防安全工作；

(5)負責甲方物業管理區域內的應急預案處理；

(6)負責甲方物業管理區域內的其他門衛相關工作。第二條服務時間2.1乙方根據甲方的要求，提供全天候（24小時）門衛服務。第三條服務費用3.1乙方向甲方提供的門衛服務費用為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），乙方應在每月5日前將上月服務費用支付給甲方。第四條乙方的權利和義務4.1乙方的權利：(1)乙方有權按照本協議約定，要求甲方支付門衛服務費用；

(2)乙方有權根據甲方物業管理區域內的實際情況，調整門衛服務人員；

(3)乙方有權對甲方物業管理區域內的安全隱患提出整改要求，甲方應及時整改。4.2乙方的義務：(1)乙方應按照本協議約定，提供優質的門衛服務；

(2)乙方應確保門衛服務人員具備相應的職業技能和服務態度；

(3)乙方應承擔門衛服務人員的工資、社會保險等費用；

(4)乙方應在甲方要求的時間內，完成甲方提出的整改要求。第五條甲方的權利和義務5.1甲方的權利：(1)甲方有權按照本協議約定，要求乙方提供門衛服務；

(2)甲方有權對乙方提供的門衛服務進行監督和檢查；

(3)甲方有權根據實際情況，要求乙方調整門衛服務人員。5.2甲方的義務：(1)甲方應按照本協議約定，支付乙方門衛服務費用；

(2)甲方應配合乙方門衛服務人員進行工作；

(3)甲方應確保物業管理區域內的安全隱患得到及時整改。第六條違約責任6.1如乙方未能按照本協議約定提供門衛服務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為門衛服務費用的__________%。6.2如甲方未能按照本協議約定支付門衛服務費用，乙方有權停止提供門衛服務，并要求甲方支付違約金，違約金為門衛服務費用的__________%。第七條爭議解決本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。8.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方營業執照復印件

2.乙方門衛服務人員名單及資質證明

3.甲方物業管理區域平面圖

4.乙方門衛服務規范和流程說明

5.門衛服務費用支付證明文件

6.甲方要求的安全隱患整改通知單

7.乙方提供的門衛服務報告二、違約行為及認定：

1.乙方未能按照約定提供門衛服務，或甲方未能按照約定支付門衛服務費用，均視為違約。

2.乙方未按照甲方要求調整門衛服務人員，或甲方未配合乙方門衛服務人員進行工作，視為違約。

3.乙方未在甲方要求的時間內完成甲方提出的整改要求，或甲方未確保物業管理區域內的安全隱患得到及時整改，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指合同中的甲方，即物業所有權人或管理人。

2.乙方：指合同中的乙方，即提供門衛服務的公司或個人。

3.門衛服務：指乙方按照約定提供的安全保衛、車輛和人員管理等服務。

4.違約金：指一方未履行合同約定義務時，應向對方支付的違約賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方提供的門衛服務不符合約定，甲方有權要求乙方在規定時間內整改。

2.甲方未支付門衛服務費用，乙方有權暫停服務，雙方應友好協商解決。

3.甲方要求調整門衛服務人員，乙方應及時響應并調整。

4.物業管理區域內發生安全事故，乙方應立即啟動應急預案，并與甲方及時溝通。五、所有應用場景：

1.適用于各類物業管理區域，如住宅小區、