物業與防水維修合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（物業公司）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系電話]乙方（維修公司）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系電話]鑒于甲方為物業管理公司，負責物業的維修和保養工作；乙方為專業防水維修公司，具有豐富的防水維修經驗和技術。甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方物業的防水維修工程達成如下協議：一、工程概述1.1工程名稱：[填寫工程名稱，例如：某小區屋頂防水維修工程]1.2工程地點：[填寫工程地點，例如：某小區屋頂]1.3工程內容：[填寫工程內容，例如：屋面防水層修復、排水系統清理、防水材料采購等]1.4工程期限：[填寫工程計劃開始和結束日期]二、工程費用及支付方式2.1乙方向甲方提供工程報價，甲方應在收到報價后5個工作日內確認。報價詳情詳見附件一。2.2甲方支付乙方工程款項，支付方式為：[填寫支付方式，例如：銀行轉賬、現金支付等]2.3甲方應在工程結束后，對乙方的工作進行驗收。驗收合格后，甲方應在驗收報告上簽字確認，并在收到乙方提供的發票后7個工作日內支付工程尾款。三、工程質量及保修3.1乙方應按照約定的工程內容和標準完成工程，確保工程質量符合國家相關法律法規及行業標準。3.2工程結束后，乙方應提供一年的質保期。質保期內，如出現因施工原因導致的質量問題，乙方應負責免費維修或更換。四、違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]附件一：工程報價明細表附件二：工程設計方案附件三：施工安全措施及環保措施注：以上合同僅供參考，具體條款請根據實際情況和雙方需求進行調整。在簽訂正式合同前，請務必征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（物業公司）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系電話]乙方（維修公司）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系電話]第三方（監管機構）：[填寫第三方全稱，例如：某市物業管理監督局]地址：[填寫第三方地址]聯系方式：[填寫第三方聯系電話]鑒于甲方為物業管理公司，負責物業的維修和保養工作；乙方為專業防水維修公司，具有豐富的防水維修經驗和技術；第三方為物業管理監督機構，負責對甲乙雙方合同履行過程進行監督和協調。甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，并考慮到第三方監管的公正性和權威性，經友好協商，就甲方物業的防水維修工程達成如下協議：一、第三方監管職責1.1第三方作為監管機構，負責對乙方的施工過程進行監督，確保乙方按照約定的工程內容和標準完成工程，確保工程質量符合國家相關法律法規及行業標準。1.2第三方應定期對工程進度和質量進行評估，并將評估結果通知甲方。1.3第三方在發現乙方有違反合同行為時，有權要求乙方立即改正，并承擔相應責任。二、甲方權益保障2.1甲方權益主導：本合同以甲方權益為主導，確保甲方在工程過程中的利益得到充分保障。2.2甲方監督權：甲方有權對乙方的施工過程進行監督，確保工程質量和進度符合約定。2.3甲方變更權：甲方在合同履行過程中，有權根據實際情況變更工程內容和進度計劃，乙方應予以配合。2.4甲方利益保障：甲方有權要求乙方按照約定時間和質量完成工程，確保甲方的利益不受損失。三、乙方義務及限制3.1乙方應按照約定的工程內容和標準完成工程，確保工程質量符合國家相關法律法規及行業標準。3.2乙方應接受甲方的監督和第三方的監管，遵守相關法律法規和物業管理規定。3.3乙方在施工過程中，應嚴格遵守安全生產和環保要求，確保工程順利進行。3.4乙方在發生變更時，應提前通知甲方和第三方，并按照甲方要求進行調整。四、違約責任及賠償4.1乙方向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。4.2乙方如有違反法律法規、物業管理規定的行為，應承擔相應法律責任。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方留存一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為監管機構，介入本合同的履行過程，旨在確保工程質量和進度的合規性，維護甲方的合法權益，促進合同雙方誠信履約。第三方的主導作用在于公正監督，保障甲方權益的優先地位，同時對乙方進行合理的限制，確保工程順利進行。甲方為主導的目的和意義：甲方作為物業公司，承擔著物業維修和保養的責任，甲方為主導的目的在于確保乙方的施工質量和服務滿足甲方的要求，保障甲方的利益得到充分保障。通過第三方介入和甲方權益主導，甲方能夠更好地監督乙方的施工過程，確保工程質量和進度符合預期，維護甲方的合法權益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（物業公司）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系電話]乙方（維修公司）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系電話]第三方（監管機構）：[填寫第三方全稱，例如：某市物業管理監督局]地址：[填寫第三方地址]聯系方式：[填寫第三方聯系電話]鑒于甲方為物業管理公司，負責物業的維修和保養工作；乙方為專業防水維修公司，具有豐富的防水維修經驗和技術；第三方為物業管理監督機構，負責對甲乙雙方合同履行過程進行監督和協調。甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，并考慮到第三方監管的公正性和權威性，經友好協商，就甲方物業的防水維修工程達成如下協議：一、第三方監管職責1.1第三方作為監管機構，負責對甲方的物業維修工作進行監督，確保甲方按照約定的維修內容和標準完成工作，確保維修質量符合國家相關法律法規及行業標準。1.2第三方應定期對維修進度和質量進行評估，并將評估結果通知乙方。1.3第三方在發現甲方有違反合同行為時，有權要求甲方立即改正，并承擔相應責任。二、乙方權益保障2.1乙方權益主導：本合同以乙方權益為主導，確保乙方在工程過程中的利益得到充分保障。2.2乙方監督權：乙方有權對甲方的維修過程進行監督，確保維修質量和進度符合約定。2.3乙方變更權：乙方在合同履行過程中，有權根據實際情況變更維修內容和進度計劃，甲方應予以配合。2.4乙方利益保障：乙方有權要求甲方按照約定時間和質量完成維修，確保乙方的利益不受損失。三、甲方義務及限制3.1甲方應按照約定的維修內容和標準完成工作，確保維修質量符合國家相關法律法規及行業標準。3.2甲方應接受乙方的監督和第三方的監管，遵守相關法律法規和物業管理規定。3.3甲方在施工過程中，應嚴格遵守安全生產和環保要求，確保工作順利進行。3.4甲方在發生變更時，應提前通知乙方和第三方，并按照乙方要求進行調整。四、違約責任及賠償4.1甲方向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。4.2甲方如有違反法律法規、物業管理規定的行為，應承擔相應法律責任。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方留存一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至維修工作驗收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]乙方為主導的目的和意義：乙方作為維修公司，承擔著提供專業維修服務的主體責任，乙方為主導的目的在于確保甲方物業的維修質量和服務滿足乙方的技術標準和服務要求，保障乙方的利益得到充分保障。通過第三方介入和乙方權