物業服務制式合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同名稱：物業服務制式合同甲方（物業服務提供方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（物業服務接受方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]鑒于甲方為物業服務提供方，具備提供物業服務的資質和能力；乙方為物業服務接受方，需要接受甲方的物業服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條物業服務內容1.1甲方應向乙方提供包括但不限于物業維護、物業管理、物業維修、物業清潔、物業安全等方面的服務。1.2甲方應按照本合同約定的服務標準、服務期限和服務要求提供物業服務。第二條服務標準2.1甲方應按照國家和地方物業管理的法律法規、規范和標準提供服務，確保物業服務質量。2.2甲方應建立健全物業服務管理制度，確保物業服務秩序和環境衛生。第三條服務期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫具體的服務期限，如五年]。3.2除非一方提前終止本合同，否則本合同將在有效期屆滿后自動續約[填寫具體的續約期限，如一年]。第四條服務費用4.1乙方應按照本合同約定的費用標準和支付方式向甲方支付物業服務費用。4.2甲方應按照約定及時、足額收取物業服務費用，并為乙方提供正規發票。第五條合同的變更和終止5.1除非本合同另有約定，任何一方不得單方面變更或終止本合同。5.2雙方經協商一致，可以書面形式變更或終止本合同。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同附件為甲乙雙方確認的物業服務內容、服務標準、服務費用等詳細信息。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]附件1：物業服務內容詳細清單附件2：物業服務標準規范附件3：物業服務費用明細表第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同名稱：物業服務制式合同甲方（物業服務提供方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（物業服務接受方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]第三方（物業服務監管方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯系方式：[填寫第三方聯系方式]鑒于甲方為物業服務提供方，具備提供物業服務的資質和能力；乙方為物業服務接受方，需要接受甲方的物業服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方對物業服務監管的專業性和公正性，經協商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條物業服務內容與標準1.1甲方應向乙方提供包括但不限于物業維護、物業管理、物業維修、物業清潔、物業安全等方面的服務，并符合國家和地方物業管理的法律法規、規范和標準。1.2甲方應建立健全物業服務管理制度，確保物業服務秩序和環境衛生，并接受第三方的監管和評估。第二條服務費用與支付2.1乙方應按照本合同約定的費用標準和支付方式向甲方支付物業服務費用。2.2甲方應按照約定及時、足額收取物業服務費用，并為乙方提供正規發票。第三條甲方權益保障3.1甲方作為物業服務的提供方，享有合同約定的權益，包括但不限于物業服務費用的收取、物業服務項目的執行、物業服務人員的管理。3.2甲方應享有對乙方違約行為的追責權利，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。3.3甲方在物業服務過程中享有合法權益的保護，包括但不限于知識產權保護、信息安全保護等。第四條乙方違約限制與責任4.1乙方應按照本合同約定的義務履行，如乙方發生違約行為，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.2乙方應接受第三方的監管，并按照第三方的要求提供相關資料和信息，如乙方不配合第三方監管，甲方有權要求乙方承擔相應的責任。第五條第三方監管職責5.1第三方作為物業服務的監管方，應獨立、公正地對甲乙雙方的服務和履行情況進行監管。5.2第三方有權對甲乙雙方的服務質量、服務標準、服務費用等進行檢查和評估，并向甲方提供監管報告。5.3第三方在監管過程中發現甲乙雙方有違約行為，應要求違約方承擔相應的責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2任何一方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。7.2本合同附件為甲乙雙方確認的物業服務內容、服務標準、服務費用等詳細信息。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]附件1：物業服務內容詳細清單附件2：物業服務標準規范附件3：物業服務費用明細表第三方介入的意義和目的在于，通過獨立的監管方對物業服務的質量和履行情況進行監督和評估，確保甲乙雙方的權利和義務得到公平、公正的保障。第三方作為專業的監管機構，能夠提供專業的監管服務，提高物業服務的質量和效率。甲方為主導的目的和意義在于，通過本合同的約定，確保甲方作為物業服務的提供方，能夠享有合同約定的權益，并能夠對乙方的違約行為進行追責。同時，甲方作為物業服務的提供方，有權享有對物業服務的管理和決策權，確保物業服務能夠滿足甲方的需求。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同名稱：物業服務制式合同甲方（物業服務提供方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（物業服務接受方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]第三方（物業服務監管方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯系方式：[填寫第三方聯系方式]鑒于甲方為物業服務提供方，具備提供物業服務的資質和能力；乙方為物業服務接受方，需要接受甲方的物業服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方對物業服務監管的專業性和公正性，經協商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條物業服務內容與標準1.1甲方應向乙方提供包括但不限于物業維護、物業管理、物業維修、物業清潔、物業安全等方面的服務，并符合國家和地方物業管理的法律法規、規范和標準。1.2甲方應建立健全物業服務管理制度，確保物業服務秩序和環境衛生，并接受第三方的監管和評估。第二條服務費用與支付2.1乙方應按照本合同約定的費用標準和支付方式向甲方支付物業服務費用。2.2甲方應按照約定及時、足額收取物業服務費用，并為乙方提供正規發票。第三條乙方權益保障3.1乙方作為物業服務的接受方，享有合同約定的權益，包括但不限于物業服務費用的支付、物業服務項目的享受、物業服務人員的協調。3.2乙方應享有對甲方違約行為的追責權利，包括但不限于要求甲方支付違約金、賠償損失等。3.3乙方在物業服務過程中享有合法權益的保護，包括但不限于個人信息保護、消費者權益保護等。第四條甲方違約限制與責任4.1甲方應按照本合同約定的義務履行，如甲方發生違約行為，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.2甲方應接受第三方的監管，并按照第三方的要求提供相關資料和信息，如甲方不配合第三方監管，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。第五條第三方監管職責5.1第三方作為物業服務的監管方，應獨立、公正地對甲乙雙方的服務和履行情況進行監管。5.2第三方有權對甲乙雙方的服務質量、服務標準、服務費用等進行檢查和評估，并向乙方提供監管報告。5.3第三方在監管過程中發現甲乙雙方有違約行為，應要求違約方承擔相應的責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2任何一方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。7.2本合同附件為甲乙雙方確認的物業服務內容、服務標準、服務費用等詳細信息。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]附件1：物業服務內容詳細清單附件2：物業服務標準規范附件3：物業服務費用明細表乙方為主導的目的和意義在于，通過本合同的約定，