房屋預售物業合同模板合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發的位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）預出售給乙方事宜，達成如下協議：第一條房屋基本狀況1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）預出售給乙方，該房屋的規劃用途為住宅，房屋結構為__________，房屋建筑總面積為____平方米。1.2該房屋的規劃、設計、建設等均符合國家及地方的相關法律法規要求，并已取得相關部門的批準。第二條預售價款及支付方式2.1乙方同意以人民幣（現金/轉賬）方式向甲方支付該房屋的預售價款，預售價款為人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。2.2乙方應按照甲乙雙方約定的付款計劃向甲方支付預售價款。具體付款計劃如下：（1）乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付預售價款的____%；（2）乙方應在辦理該房屋預告登記手續之日起____個工作日內，向甲方支付預售價款的____%；（3）剩余的預售價款，乙方應在辦理該房屋權屬轉移登記手續之日起____個工作日內，一次性支付給甲方。第三條合同的履行及交付3.1甲方應保證該房屋符合國家及地方的法律法規要求，具備預售條件。3.2甲方應按照合同約定的時間節點，完成該房屋的建設、驗收等相關工作，并向乙方交付符合合同約定的房屋。3.3乙方應按照合同約定的付款計劃，按時向甲方支付預售價款。3.4乙方應在合同約定的時間內，配合甲方完成該房屋的權屬轉移登記手續。第四條合同的變更及解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經雙方協商一致，并簽訂書面協議。4.2合同變更或解除后，甲乙雙方應按照變更或解除協議的約定，承擔相應的法律責任。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2甲方未按照約定時間節點完成該房屋的建設、驗收等相關工作，或交付的房屋不符合合同約定的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為預售價款的____%。5.3乙方未按照約定時間向甲方支付預售價款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為未支付預售價款的____%。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋權屬轉移登記完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________1.該房屋的規劃許可證、建筑工程施工許可證等相關批準文件；2.該房屋的戶型圖、設計方案等相關資料；3.該房屋的預售許可證；4.甲乙雙方的身份證明文件；5.其他與本合同有關的文件。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方（擔保方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發的位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）預出售給乙方事宜，達成如下協議：第一條第三方主體介紹1.1為了保障甲方的權益，甲方引入第三方作為擔保方，對乙方的付款義務和合同履行進行擔保。第三方同意提供擔保，并按照本合同的約定承擔相應的責任。1.2第三方應為具有良好信譽和法律地位的企業或個人，具備履行擔保責任的財務實力和法律能力。第二條房屋基本狀況2.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）預出售給乙方，該房屋的規劃用途為住宅，房屋結構為__________，房屋建筑總面積為____平方米。2.2該房屋的規劃、設計、建設等均符合國家及地方的相關法律法規要求，并已取得相關部門的批準。第三條預售價款及支付方式3.1乙方同意以人民幣（現金/轉賬）方式向甲方支付該房屋的預售價款，預售價款為人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。3.2乙方應按照甲乙雙方約定的付款計劃向甲方支付預售價款。具體付款計劃如下：（1）乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付預售價款的____%；（2）乙方應在辦理該房屋預告登記手續之日起____個工作日內，向甲方支付預售價款的____%；（3）剩余的預售價款，乙方應在辦理該房屋權屬轉移登記手續之日起____個工作日內，一次性支付給甲方。第四條第三方主體的責權利4.1第三方作為擔保方，對乙方的付款義務和合同履行進行擔保。第三方應對乙方的違約行為承擔相應的責任，確保甲方權益的實現。4.2第三方應按照本合同的約定，及時向甲方支付預售價款，并在乙方未按約定支付預售價款時，按照甲方的指示履行支付義務。4.3第三方應協助甲方和乙方完成合同的履行和相關手續的辦理，并提供必要的文件和證明材料。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照約定時間向甲方支付預售價款，甲方有權要求第三方履行支付義務，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付預售價款的____%。5.2乙方未按照合同約定履行其他義務的，甲方有權要求第三方承擔相應的責任，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在合同履行過程中出現違約行為，甲方有權要求第三方承擔相應的責任，并要求乙方支付違約金。第六條甲方的主導權益6.1甲方作為房屋的出賣人，享有合同約定的權益，并要求乙方按照約定履行合同義務。6.2甲方有權要求第三方作為擔保方，確保乙方的合同履行和預售價款的支付。6.3甲方在合同履行過程中，有權要求第三方提供必要的協助和支持，以確保甲方權益的實現。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的8.1第三方作為擔保方介入本合同，旨在確保乙方的合同履行和預售價款的支付，增加甲方權益的保障。8.2第三方介入有助于增強合同的履行能力和風險防范，提高合同的可靠性和安全性。第九條甲方為主導的目的和意義9.1甲方作為房屋的出賣人，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保自身的權益得到充分保障。9.2甲方通過引入第三方作為擔保方，增強合同的履行能力和風險防范，提高合同的可靠性和安全性。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________第三方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________1.該房屋的規劃許可證、建筑工程施工許可證等相關批準文件；2.該房屋的戶型圖、設計方案等相關資料；第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方（擔保方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發的位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）預出售給乙方事宜，達成如下協議：第一條第三方主體介紹1.1為了保障乙方的權益，乙方引入第三方作為擔保方，對甲方的履行義務和合同履行進行擔保。第三方同意提供擔保，并按照本合同的約定承擔相應的責任。1.2第三方應為具有良好信譽和法律地位的企業或個人，具備履行擔保責任的財務實力和法律能力。第二條房屋基本狀況2.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）預出售給乙方，該房屋的規劃用途為住宅，房屋結構為__________，房屋建筑總面積為____平方米。2.2該房屋的規劃、設計、建設等均符合國家及地方的相關法律法規要求，并已取得相關部門的批準。第三條預售價款及支付方式3.1乙方同意以人民幣（現金/轉賬）方式向甲方支付該房屋的預售價款，預售價款為人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。3.2乙方應按照甲乙雙方約定的付款計劃向甲方支付預售價款。具體付款計劃如下：（1）乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付預售價款的____%；（2）乙方應在辦理該房屋預告登記手續之日起____個工作日內，向甲方支付預售價款的____%；（3）剩余的預售價款，乙方應在辦理該房屋權屬轉移登記手續之日起____個工作日內，一次性支付給甲方。第四條乙方的權益主導4.1乙方作為房屋的買受人，享有合同約定的權益，并要求甲方按照約定履行合同義務。4.2乙方有權要求第三方作為擔保方，確保甲方的履行義務和預售價款的支付。4.3乙方在合同履行過程中，有權要求第三方提供必要的協助和支持，以確保乙方權益的實現。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照約定時間向乙方交付符合合同約定的房屋，乙方有權要求第三方承擔相應的責任，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付預售價款的____%。5.2甲方未按照合同約定履行其他義務的，乙方有權要求第三方承擔相應的責任，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在合同履行過程中出現違約行為，乙方有權要求第三方承擔相應的責任，并要求甲方支付違約金。第六條乙方的主導目的和意義6.1乙方作為房屋的買受人，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保自身的權益得到充分保障。6.2乙方通過引入第三方作為擔保方，增強合同的履行能力和風險防范，提高合同的可靠性和安全性。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的8.1第三方作為擔保方介入本合同，旨在確保甲方的履行義務和預售價款的支付，增加乙方權益的保障。8.2第三方介入有助于增強合同的履行能力和風險防范，提高合同的可靠性和安全性。第九條弱化甲方為主導的目的和意義9.1甲方作為房屋的出賣人，在本次合同中處于相對弱化的地位，其主要義務是履