店面租約協議書格式合同編號：__________店面租約協議書出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯系人：__________________4.聯系電話：________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯系人：__________________4.聯系電話：________________第一條租賃店面及面積1.2租賃物的面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本協議的租賃期限為____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式（1）租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。（2）租金支付方式為每月支付一次，每次支付一個月租金。3.2承租方應在每月______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。逾期未支付的，每逾期一日，承租方應支付應付租金的____%作為滯納金。第四條租賃物的使用4.1承租方應按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。4.2承租方不得在租賃物內進行違法活動，不得損害出租方的合法權益。第五條維修責任5.1出租方負責對租賃物進行必要的維修，確保租賃物符合約定的使用條件。5.2承租方負責日常維護和管理，如因使用不當導致租賃物損壞的，承租方應承擔修復費用。第六條保險6.1承租方應自行辦理租賃物及經營活動的相關保險，并提交保險單據給出租方備案。6.2承租方未辦理保險或保險無效的，由承租方承擔因此產生的一切風險和損失。第七條提前解除合同7.1出租方提前解除合同的，應提前一個月通知承租方，并支付承租方一個月租金作為違約金。7.2承租方提前解除合同的，應提前一個月通知出租方，并支付出租方一個月租金作為違約金。第八條違約責任8.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。8.2本協議約定的違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔不足部分的賠償責任。第九條爭議解決9.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協議一式兩份，雙方各執一份。10.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：_________________________承租方（蓋章）：_________________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.店面租約協議書2.租賃物及面積確認函3.租金支付證明4.租賃物使用證明5.保險單據6.提前解除合同通知7.違約金支付證明8.損失賠償協議二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定的使用條件未能在約定時間內維修租賃物提前解除合同未支付違約金2.承租方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用租賃物或擅自改變租賃物用途未辦理保險或保險無效提前解除合同未支付違約金三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指出租方提供的供承租方使用的房產。2.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.損失賠償：指因違約行為導致的直接經濟損失的賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合約定使用條件解決辦法：雙方協商整改或解除合同，并按約定支付違約金。2.問題：租金支付延遲解決辦法：催告承租方支付租金，逾期未支付的，按約定支付滯納金。3.問題：租賃物損壞解決辦法：承租方負責修復，費用由承租方承擔。4.問題：提前解除合同解決辦法：雙方協商確定違約金，并按約定支付。5.問題：未辦理