物業停車場招標標準文件合同編號：__________甲方（物業公司）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（中標方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方為某物業項目的所有權人或授權管理方，擁有該物業項目的相關權利和義務；乙方為具備相應資質和能力的停車場管理公司，愿意參與該物業項目的停車場管理招標。為明確雙方的權利和義務，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同范圍1.1本合同所涉及的物業項目為：__________（物業項目名稱），包括但不限于住宅、商業、辦公等建筑物及配套設施。1.2乙方在本合同約定的范圍內，負責物業項目停車場的管理與運營，包括但不限于停車場的規劃、設計、建設、維護、安全、服務等方面的全面工作。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。2.2如乙方在合同期限內履行合同義務良好，甲方有權在合同到期前__________個月內書面通知乙方續簽合同。第三條乙方的權利和義務3.1乙方應按照本合同約定的標準和質量要求，提供專業的停車場管理服務。3.2乙方應確保停車場內的設施設備正常運行，及時進行維修、保養，并保證停車場的安全。3.3乙方應遵守國家的相關法律法規，合法經營，不得擅自轉讓、出租停車場經營權。3.4乙方應承擔因管理不善、操作不當等原因導致的一切損失及責任。第四條甲方的權利和義務4.1甲方應按照本合同約定，向乙方支付停車場管理服務費用。4.2甲方應協助乙方開展停車場管理工作，提供必要的便利條件，包括但不限于提供物業管理用房、設施設備、維修保養等。4.3甲方應對乙方在停車場管理過程中遇到的問題和困難給予及時解決，確保停車場正常運營。4.4甲方有權對乙方的工作進行監督和檢查，并要求乙方按照約定改進和完善服務。第五條合同價款及支付方式5.1本合同約定的停車場管理服務費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2甲方應按照本合同約定的付款方式和時間，向乙方支付合同價款。5.3乙方開具正規發票，甲方按約定時間支付。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2本合同約定的違約金為合同價款的__________%。第七條爭議解決7.1對于因履行本合同而產生的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（物業公司）營業執照復印件2.甲方（物業公司）法定代表人身份證明復印件3.乙方（中標方）營業執照復印件4.乙方（中標方）法定代表人身份證明復印件5.停車場管理服務費用支付憑證6.停車場管理服務合同補充協議7.停車場設施設備清單8.停車場安全管理制度9.停車場運營方案10.雙方簽訂的的其他相關文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定的標準和質量要求提供停車場管理服務，或甲方未按照合同約定支付停車場管理服務費用，均視為違約行為。2.乙方擅自轉讓、出租停車場經營權，或未遵守國家相關法律法規經營，視為違約行為。3.乙方在合同期限內未能履行合同義務，甲方有權提前終止合同，并要求乙方承擔違約責任。4.如雙方在合同履行過程中發生爭議，未能通過友好協商解決，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業項目的所有權人或授權管理方。2.乙方：指具備相應資質和能力的停車場管理公司。3.停車場管理服務費用：指乙方提供停車場管理服務所需的費用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在停車場管理過程中遇到設施設備故障或損壞，影響正常運營。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方負責協調相關維修保養事宜，確保停車場正常運營。2.問題：甲方未能按照約定時間支付停車場管理服務費用。解決辦法：乙方應書面提醒甲方，如甲方在提醒后__日內仍未支付，乙方有權暫停提供管理服務，甲方應承擔因此產生的損失。3.問題：雙方在合同履行過程中發生爭議，未能通過友好協商解決。解決辦法：任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.物業項目所有權人或授權管理方與停車場管理公司之間的合作。2.停