物業安全生產責任明確合同編號：__________甲方：__________乙方：__________一、甲方的權利和義務：1.1甲方應依法取得相關的物業安全生產許可，并按照許可范圍開展物業安全生產管理工作。1.2甲方應建立健全物業安全生產管理制度，制定安全生產規章制度、操作規程和安全檢查制度，并組織實施。1.3甲方應配備必要的安全生產設施和器材，保障物業安全生產條件的符合國家法律法規、標準和行業規定。1.4甲方應對乙方進行安全生產教育和培訓，保證乙方了解和掌握相關的安全生產知識、技能和應急處理方法。1.5甲方應定期對物業進行安全檢查，發現問題應及時整改，并按照約定向乙方報告。1.6甲方應按照約定和國家相關規定，對物業進行維修、養護、更新和改造，確保物業的安全和正常使用。1.7甲方應按照約定和國家相關規定，對物業的公共區域和共用設施進行安全管理和維護，保障乙方的人身和財產安全。1.8甲方應按照約定和國家相關規定，對物業進行消防安全管理，保障消防安全設施設備的正常運行和使用。1.9甲方應按照約定和國家相關規定，對物業進行環境保護管理，保障環境的整潔和衛生。1.10甲方應履行法律法規規定的其他安全生產義務。二、乙方的權利和義務：2.1乙方應遵守國家的法律法規、甲方的規章制度和物業安全生產的相關規定，按照約定的用途合理使用物業。2.2乙方應按照約定和國家相關規定，支付物業服務費用，包括但不限于安全生產管理費用。2.3乙方應配合甲方進行安全生產教育和培訓，參與安全生產活動，提高安全生產意識。2.4乙方發現物業存在安全隱患時，應及時告知甲方，并按照甲方的要求采取措施消除隱患。2.5乙方應按照約定和國家相關規定，履行消防安全、環境保護等相關義務。2.6乙方應按照約定和國家相關規定，愛護公共區域和共用設施，不得損害他人利益。2.7乙方應履行法律法規規定的其他安全生產義務。三、安全生產事故的處理：3.1雙方應立即啟動應急預案，采取有效措施，防止事故擴大，減少損失。3.2雙方應按照約定和國家相關規定，及時報告事故情況，并協助有關部門進行調查處理。3.3事故處理過程中，雙方應保持溝通，共同處理事故善后工作。3.4事故處理結束后，雙方應對事故原因進行分析，采取措施防止類似事故再次發生。四、違約責任：4.1任何一方違反本合同的約定，導致對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。4.2雙方違反法律法規、國家強制性規定，導致對方損失的，應承擔相應的法律責任。五、爭議解決：5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定：6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方取得的物業安全生產許可文件2.甲方制定的物業安全生產管理制度及相關規章制度3.甲方配備的安全生產設施和器材的相關資料4.甲方對乙方進行的安全生產教育和培訓資料5.甲方的物業安全檢查報告6.甲方進行的物業維修、養護、更新和改造的相關記錄7.甲方進行的物業公共區域和共用設施的安全管理和維護的相關記錄8.甲方進行的消防安全管理的相關記錄9.甲方進行的環境保護管理的相關記錄10.乙方支付的物業服務費用的相關憑證11.乙方簽署的安全生產承諾函12.雙方的應急預案13.事故報告及調查處理的相關資料二、違約行為及認定：1.甲方未依法取得物業安全生產許可或未在許可范圍內開展物業安全生產管理工作的，構成違約。2.甲方未建立健全物業安全生產管理制度或未組織實施的，構成違約。3.甲方未配備必要的安全生產設施和器材的，構成違約。4.甲方未對乙方進行安全生產教育和培訓的，構成違約。5.甲方未定期進行安全檢查或未及時整改安全隱患的，構成違約。6.甲方未按照約定進行維修、養護、更新和改造的，構成違約。7.甲方未按照約定進行消防安全管理或未保障消防安全設施設備正常運行和使用的，構成違約。8.甲方未按照約定進行環境保護管理或未保障環境整潔和衛生的，構成違約。9.乙方未遵守甲方規章制度或物業安全生產相關規定，構成違約。10.乙方未支付物業服務費用或未按照約定支付相關費用的，構成違約。11.乙方未配合甲方進行安全生產教育和培訓的，構成違約。12.乙方未按照約定履行消防安全、環境保護等相關義務的，構成違約。13.乙方未按照約定愛護公共區域和共用設施或損害他人利益的，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.物業安全生產許可：指依據國家法律法規，對物業服務企業進行的安全生產許可，取得許可后方可開展物業安全生產管理工作。2.物業安全生產管理制度：指物業服務企業為保障物業安全生產而制定的規章制度、操作規程和安全檢查制度等。3.安全生產設施和器材：指為保障安全生產而配備的設備、設施和工具等。4.安全生產教育和培訓：指對員工進行的安全知識、技能和應急處理方法的教育和培訓。5.安全檢查：指對物業進行的安全狀況檢查，以發現和整改安全隱患。6.維修、養護、更新和改造：指對物業進行的維護、保養、改進和升級等工作。7.公共區域和共用設施：指物業中供所有業主或使用人共同使用的區域和設施。8.消防安全管理：指對物業消防安全設施設備的管理和維護，以及消防安全知識的宣傳和教育等工作。9.環境保護管理：指對物業環境進行的管理和維護，以保障環境的整潔和衛生。10.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未依法取得物業安全生產許可。解決辦法：甲方應立即申請取得物業安全生產許可，并在許可范圍內開展物業安全生產管理工作。2.問題：乙方未按照約定支付物業服務費用。解決辦法：甲方有權催告乙方支付費用，乙方應在規定時間內支付，逾期未支付的，甲方有權依法追討。3.問題：甲方未及時整改安全隱患。解決辦法：甲方應立即進行整改，確保物業安全生產條件的符合法律法規、標準和行業規定。4.問題：乙方未遵守甲方規章制度或物業安全生產相關規定。解決辦法：甲方有權對乙方進行制止，并要求乙方改正，乙方不改正的，甲方有權按照合同約定追究違約責任。5.問題：發生安全生產事故。解決辦法：雙方應立即啟動應急預案，采取有效措施，防止事故擴大，減少損失，并按照約定和國家相關規定報告事故情況，協助有關部門進行調查處理。五、所有應用場景：1.適用于各類物