房產交易意向書合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方為房產所有權人，持有房屋所有權證，房屋具體位置、面積、戶型、建筑年代等詳見附件一；鑒于乙方愿意購買甲方所持有的房產，并愿意按照本合同約定的價格和條件購買；一、房屋基本信息1.1甲方持有的房屋所有權證號：____________________。1.2房屋坐落地址：____________________，房屋結構、面積、戶型、建筑年代等詳見附件一。1.3房屋所有權人：____________________，共有情況：____________________。1.4房屋目前使用狀況：____________________。二、購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買甲方持有的房產。（1）乙方于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應于____年__月__日前，將剩余購房款支付給甲方，支付方式同定金。2.3乙方未按照本合同約定支付購房款的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金，違約金為購房款的20%。三、房產交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2甲方應保證房屋在過戶過程中不存在任何法律糾紛，如因甲方原因導致房屋過戶發生法律糾紛的，甲方應承擔全部責任。3.3房屋過戶產生的稅費由乙方承擔，具體稅費標準按照相關法律規定執行。四、其他約定4.1本合同的任何修改、補充均須經甲乙雙方協商一致并書面確認。4.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。4.3本合同附件一《房屋基本情況》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。4.4本合同在履行過程中如有爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應向甲方所在地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____年__月__日附件一：房屋基本情況1.1房屋所有權證號：____________________。1.2房屋坐落地址：____________________，房屋結構、面積、戶型、建筑年代等詳見附件一。1.3房屋所有權人：____________________，共有情況：____________________。1.4房屋目前使用狀況：____________________。一、附件列表：1.附件一：《房屋基本情況》房屋所有權證號房屋坐落地址房屋結構、面積、戶型、建筑年代等詳細信息房屋所有權人及共有情況房屋目前使用狀況二、違約行為及認定：2.1乙方未按照本合同約定支付購房款的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金，違約金為購房款的20%。2.2甲方未按照本合同約定時間將房屋所有權轉移給乙方的，甲方應承擔逾期交付的責任。2.3甲方未保證房屋在過戶過程中不存在任何法律糾紛的，甲方應承擔全部責任。三、法律名詞及解釋：3.1房產交易意向書：指甲乙雙方就房產買賣達成初步意向，明確交易房產的基本情況和交易條件的書面文件。3.2購房款：指乙方按照本合同約定，用于購買甲方的房產所支付的總金額。3.3定金：指乙方在本合同簽訂之日起一定時間內，向甲方支付的一定金額，作為購買房產的誠意表示。四、執行中遇到的問題及解決辦法：4.1乙方支付定金后反悔，要求解除合同。解決辦法：甲方有權解除本合同，但應退還乙方已支付的定金。4.2乙方未按約定時間支付剩余購房款。解決辦法：甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金，違約金為購房款的20%。4.3甲方未能在約定時間內將房屋所有權轉移給乙方。解決辦法：甲方應承擔逾期交付的責任，并按照中國人民銀行同期貸款利率支付乙方利息損失。4.4房屋過戶過程中出現法律糾紛。解決辦法：甲方應承擔全部責任，并負責解決過戶過程中的法律糾紛。五、所有應用場景：5.1甲乙雙方達成房產買賣