標準房屋轉讓合同文本合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將其擁有的房屋轉讓給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，雙方為明確雙方的權利和義務，經協商一致，訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于____________________，房屋所有權證號為____________________，房屋建筑結構為____________________，房屋用途為____________________。1.2房屋的規劃用途為____________________，土地使用權證號為____________________，土地使用權類型為____________________。第二條轉讓價格2.1雙方確認，乙方購買甲方的房屋，轉讓價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓價格扣除已支付的定金后的款項支付給甲方。第三條定金3.1乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2定金支付后，乙方未按照本合同約定履行購買義務的，甲方有權不予返還定金；甲方未按照本合同約定履行轉讓義務的，乙方有權要求返還雙倍定金。第四條過戶及交付4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，辦理完畢房屋過戶至乙方名下的手續。4.2房屋過戶至乙方名下后，甲方應將房屋鑰匙及所有相關證明文件交付給乙方。第五條稅費5.1雙方應按照相關法律法規的規定，承擔各自應繳納的稅費。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的____%。6.2本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：________年________月________日乙方（買方）：________年________月________日一、附件列表：1.房屋所有權證2.土地使用權證3.房屋規劃用途證明文件4.房屋過戶所需的其他相關證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照本合同約定履行轉讓義務，包括但不限于未能按時辦理完畢房屋過戶手續、未能提供完整的相關證明文件等。2.乙方未按照本合同約定履行購買義務，包括但不限于未能按時支付轉讓價格、未能提供所需的相關證明文件等。3.任何一方違反本合同的其他約定，包括但不限于稅費承擔、違約金支付等。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋的占有、使用、收益和處分的權利。2.土地使用權：指土地使用人依法對土地進行使用的權利。3.定金：指合同雙方為了確保合同的履行，提前支付的一部分款項。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到房屋過戶手續復雜或延誤的情況，雙方應積極溝通，協商解決，必要時可以尋求專業律師或相關部門的幫助。2.如果乙方支付的定金不足或逾期支付，甲方可以要求乙方補足定金或支付逾期付款的違約金。3.如遇稅費變化或政策調整，雙方應按照最新的法律法規規定承擔相應的稅費。五、所有應用場景：1.個人