工業廠房土地使用權交易公告合同編號：__________甲方（出售方）：乙方（購買方）：第一條交易標的1.1本合同所指的交易標的為甲方擁有的工業廠房土地使用權，土地使用權證號：__________。1.2土地用途為工業生產，土地使用權性質為出讓。第二條交易價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，購買甲方所持有的工業廠房土地使用權。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付交易價款。第三條付款方式及期限3.1乙方在本合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付交易價款的百分之三十作為定金，定金支付后方可辦理土地使用權過戶手續。3.2剩余的百分之七十的交易價款，乙方應在本合同簽訂之日起七個工作日內支付給甲方。3.3乙方未按照約定時間支付定金或交易價款的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金。第四條土地使用權過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起十個工作日內，辦理完成土地使用權過戶至乙方的手續。4.2土地使用權過戶過程中產生的稅費，按照國家相關法律法規的規定由甲乙雙方各自承擔。第五條合同的履行及違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務。5.2任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方擁有的工業廠房土地使用權證2.乙方營業執照復印件3.交易價款支付憑證4.土地使用權過戶證明5.稅費支付憑證6.補充協議（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付定金或交易價款，視為違約。2.甲方未按約定時間辦理土地使用權過戶手續，視為違約。3.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務，視為違約。4.違約行為的認定：根據合同約定和相關法律法規，對違約行為進行認定。三、法律名詞及解釋：1.工業廠房土地使用權：指甲方擁有的用于工業生產的土地使用權。2.交易價款：指乙方購買甲方工業廠房土地使用權所需支付的金額。3.定金：指乙方在本合同簽訂之日起五個工作日內向甲方支付的交易價款的百分之三十。4.過戶手續：指將甲方擁有的工業廠房土地使用權過戶至乙方的手續。5.違約金：指違約方應承擔的賠償責任，具體金額根據合同約定和相關法律法規確定。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付定金或交易價款：甲方應及時與乙方溝通，要求其在規定時間內支付；乙方逾期不支付的，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。2.甲方延遲辦理土地使用權過戶手續：甲方應加快辦理進度，確保在合同約定的時間內完成過戶；逾期不完成的，甲方應承擔違約責任。3.稅費支付問題：甲乙雙方應按照國家相關法律法規的規定承擔相應稅費，如有爭議，可協商解決或依法解決。4.合同履行中出現爭議：通過友好協商解決，協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有工業廠房土地使用權，希望出售給乙方。2.乙方希望購買甲方擁有的工業廠