精選車庫買賣合同協議書2024年通用合同編號：__________合同各方：甲方（賣方）：名稱：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________乙方（買方）：名稱：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________鑒于甲方是車庫的合法所有者，愿意出售其擁有的車庫，并且乙方愿意購買該車庫，雙方為了明確雙方的權利和義務，經協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條車庫基本信息1.1車庫位置：__________1.2車庫面積：__________1.3車庫所有權證號：__________1.4車庫現狀：__________第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買甲方所擁有的車庫。2.2乙方應于本合同簽訂之日起七個工作日內，將上述購買價格扣除已支付的定金后的余額，一次性支付給甲方。2.3定金：乙方在本合同簽訂之日起三個工作日內，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。定金在乙方履行完畢本合同約定的購買義務后，甲方應無息退還給乙方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起十個工作日內，將車庫交付給乙方使用。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用按照相關政府部門的規定執行。3.3過戶手續辦理完畢后，甲方應將車庫所有權證原件交予乙方。第四條權利和義務4.1甲方應保證其對車庫的所有權，不存在任何權利爭議和債務糾紛。4.2乙方應按約定時間支付購買價格，并履行合同約定的購買義務。4.3甲方應在合同約定的時間內交付車庫，并辦理過戶手續。4.4乙方在購買車庫后，應遵守相關物業管理規定，合法使用車庫。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購買價格的10%。5.2若甲方在約定的時間內未能交付車庫，或乙方未能支付購買價格，甲方應雙倍返還已收取的定金。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車庫所有權過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.車庫所有權證原件

2.甲方身份證明文件

3.乙方身份證明文件

4.車庫現狀圖片

5.車庫位置示意圖

6.物業管理規定

7.相關政府部門規定的過戶費用明細二、違約行為及認定：

1.甲方未能在約定時間內交付車庫，或未能辦理過戶手續

2.乙方未能在約定時間內支付購買價格

3.甲方未能保證對車庫的所有權，存在權利爭議和債務糾紛

4.乙方未遵守相關物業管理規定，非法使用車庫

5.雙方未能通過友好協商解決爭議三、法律名詞及解釋：

1.車庫所有權：指甲方對車庫擁有的所有權，包括使用、收益和處分的權利。

2.定金：乙方在本合同簽訂之日起三個工作日內，向甲方支付的一定金額，作為購買車庫的誠意金。

3.違約金：違約方應向守約方支付的賠償金，為本合同購買價格的10%。

4.過戶手續：將車庫所有權轉讓給乙方的相關手續，包括政府部門審批等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未能按時交付車庫或辦理過戶手續：

解決辦法：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并盡快交付車庫或辦理過戶手續。

2.乙方未能按時支付購買價格：

解決辦法：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并盡快支付剩余購買價格。

3.車庫所有權爭議或債務糾紛：

解決辦法：雙方可協商解決，如協商不成，可向法院提起訴訟，請求確認甲方對車庫的所有權。

4.乙方未遵守物業管理規定，非法使用車庫：

解決辦法：乙方應遵守物業管理規定，如違反規定，甲方有權要求乙方改正，并承擔相應責任。五、所有應用場景：