食堂租賃經(jīng)營(yíng)合同2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

聯(lián)系人：__________第二條租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月____元，租金按月支付。

2.2乙方應(yīng)在每月__日前將上月租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條經(jīng)營(yíng)范圍和條件

3.1乙方應(yīng)在甲方食堂內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)范圍為附件二所列項(xiàng)目。

3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得經(jīng)營(yíng)違法項(xiàng)目，不得損害甲方和消費(fèi)者的合法權(quán)益。

3.3乙方應(yīng)保證食品衛(wèi)生和安全，嚴(yán)格執(zhí)行食品安全法規(guī)，確保食品安全。第四條維修和保養(yǎng)

4.1甲方負(fù)責(zé)食堂的維修和保養(yǎng)，保證食堂的設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行。

4.2乙方應(yīng)合理使用食堂的設(shè)施和設(shè)備，發(fā)現(xiàn)損壞或故障應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第五條保險(xiǎn)

5.1乙方應(yīng)辦理食品安全責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。

5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生意外事故導(dǎo)致人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。

7.2乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的滯納金。第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件一：食堂基本情況附件二：經(jīng)營(yíng)范圍一、附件列表：

1.食堂基本情況

2.經(jīng)營(yíng)范圍二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的滯納金。

2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍超出合同約定范圍，甲方有權(quán)解除合同。

3.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，經(jīng)營(yíng)違法項(xiàng)目，甲方有權(quán)解除合同。

4.乙方未保證食品衛(wèi)生和安全，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并支付相應(yīng)違約金。三、法律名詞及解釋：

1.食堂租賃經(jīng)營(yíng)合同：指甲方將食堂出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，乙方支付租金的合同。

2.租金：乙方支付給甲方的費(fèi)用，用于使用食堂進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

3.租賃期限：甲方同意乙方使用食堂的時(shí)間長(zhǎng)度。

4.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，需要支付給甲方的額外費(fèi)用。

5.經(jīng)營(yíng)范圍：乙方在食堂內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目的范圍。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以解除合同，并要求乙方支付逾期付款的滯納金。

2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍超出合同約定：甲方可以解除合同。

3.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，經(jīng)營(yíng)違法項(xiàng)目：甲方可以解除合同。

4.乙方未保證食品衛(wèi)生和安全：甲方可以要求乙方立即整改，并支付相應(yīng)違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲