建筑工程監理合同范本(2024版)合同編號：__________地址：聯系方式：地址：聯系方式：第一條監理范圍與內容1.1監理范圍：本工程的設計、施工、驗收等全過程。1.2監理內容：（1）對工程的設計文件、施工方案、施工組織設計等進行審查，提出審查意見；（2）對施工現場進行監督檢查，確保施工安全、質量、進度和投資控制等目標的實現；（3）對施工過程中的變更、簽證、索賠等事項進行審核；（4）對工程材料的質量、數量、規格等進行檢驗和驗收；（5）對工程的驗收、竣工資料等進行審查；（6）協助業主處理與工程相關的政府審批、驗收等事宜；（7）提供與工程相關的咨詢服務。第二條監理期限2.1監理期限自雙方簽訂本合同之日起至工程竣工驗收合格止。2.2監理過程中，如因客觀原因導致監理工作無法正常進行，雙方可協商延長監理期限。第三條監理費用3.1監理費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2監理費用的支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，業主向監理支付合同總價的50%；（2）監理工作完成后，經業主驗收合格，業主向監理支付剩余的50%。第四條監理人員的配備與培訓4.1監理應根據工程規模、進度、技術要求等實際情況，配備足夠數量的具有相應資質和專業能力的監理人員。4.2監理應在工程開始前，對業主相關人員開展監理相關培訓，提高業主人員的監理意識和能力。第五條監理的權利與義務5.1監理的權利：（1）有權對工程的進度、質量、安全等方面進行監督檢查；（2）有權對施工過程中的變更、簽證、索賠等事項提出審核意見；（3）有權對工程材料的質量、數量、規格等進行檢驗和驗收；（4）有權要求施工方提供相關工程資料；（5）有權向業主報告監理工作的情況和工程進度、質量、安全等方面的問題；（6）有權依據合同約定，收取監理費用。5.2監理的義務：（1）嚴格按照法律法規、合同約定和行業標準，開展監理工作；（2）客觀、公正、及時地報告監理情況，并對報告的真實性、準確性負責；（3）妥善保管監理過程中的相關資料和文件；（4）對業主的技術秘密和商業秘密予以保密；（5）不得利用監理地位謀取不正當利益。第六條業主的權利與義務6.1業主的權利：（1）有權要求監理按照合同約定履行監理職責；（2）有權對監理工作進行監督檢查，并提出意見和建議；（3）有權依據合同約定，支付監理費用；（4）有權要求監理提供與工程相關的咨詢服務；（5）有權解除本合同，并追究監理的違約責任。6.2業主的義務：（1）按照合同約定，及時支付監理費用；（2）協助監理開展監理工作，提供必要的現場條件和資料；（3）對監理人員的合法權益予以保護；（4）不得干涉監理的獨立客觀公正開展監理工作；（5）按照合同約定，履行與工程相關的政府審批、驗收等事宜。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2監理未能按照合同約定履行監理職責，導致工程質量、安全、進度等方面出現問題，業主有權要求監理承擔相應的違約責任。7.3業主未按照合同約定支付監理費用，監理有權拒絕繼續履行監理職責，并有權要求業主支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；一、附件列表：

1.工程設計文件

2.施工方案

3.施工組織設計

4.監理報告

5.變更、簽證、索賠申請

6.工程材料檢驗報告

7.竣工資料

8.政府審批、驗收文件二、違約行為及認定：

1.監理未能按照合同約定履行監理職責，導致工程質量、安全、進度等方面出現問題。

2.業主未按照合同約定支付監理費用。

3.監理未按照法律法規、合同約定和行業標準開展監理工作。

4.監理利用監理地位謀取不正當利益。

5.業主干涉監理的獨立客觀公正開展監理工作。三、法律名詞及解釋：

1.監理：指具有相應資質的第三方機構或個人，受業主委托對工程建設過程進行監督檢查的活動。

2.工程質量：指工程符合法律、法規、技術標準、設計文件和合同要求的狀態。

3.工程安全：指在工程建設過程中，確保人員生命財產安全、環境免受破壞的狀態。

4.工程進度：指工程按照合同約定的時間節點順利進行的狀態。

5.投資控制：指在保證工程質量、安全、進度的前提下，控制工程投資在合同范圍內的活動。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：監理人員不足，無法滿足工程監督需求。

解決辦法：監理方應根據工程規模、進度、技術要求等實際情況，增加具有相應資質和專業能力的監理人員。2.問題：業主未按約定時間支付監理費用。

解決辦法：監理方可以與業主溝通，了解原因，協商支付時間；必要時，可依法追討欠款。3.問題：監理過程中，業主干涉監理獨立客觀公正開展監理工作。

解決辦法：監理方應向業主說明監理的獨立性、客觀性和公正性，爭取業主的理解和支持；必要時，可依法維護自身權益。4.問題：工程出現質量、安全、進度等方面問題，監理未能及時發現并提出整改措施。

解決辦法：監理方應加強對施工現場的監督檢查，及時發現問題，提出整改措施，并跟蹤整改效果；必要時，可要求施工方暫停施工，直至問題得到解決。五、所有應用場景：

1.建筑工程