2024版房屋買賣簽訂協議書合同編號：__________房屋買賣簽訂協議書姓名/名稱：________________地址：____________________聯系方式：________________身份證號碼/營業執照號碼：________________姓名/名稱：________________地址：____________________聯系方式：________________身份證號碼/營業執照號碼：________________第一條房屋基本信息1.1該房屋的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.2該房屋的具體位置、面積、結構、裝修等情況詳見附件一。第二條房屋價格及支付方式2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買該房屋。2.2買方應在簽署本協議之日起____個工作日內，將房款支付至賣方指定的賬戶。2.3買方支付的房款包括但不限于該房屋的價款、契稅、交易手續費等相關費用。第三條交付及過戶3.1賣方應在本協議簽署后____個工作日內，將該房屋的所有權轉移給買方。3.2過戶所產生的稅費由買方承擔，包括但不限于契稅、個人所得稅、營業稅等。3.3買方應在辦理過戶手續后____個工作日內，取得該房屋的所有權證書。第四條房屋質量及保修4.1賣方保證該房屋的質量符合國家相關法律法規及標準，自交付之日起，該房屋的質量問題由賣方負責保修。4.2保修期自交付之日起計算，保修期為____年。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2本協議的解除或終止不影響雙方的其他權利和責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。7.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽署日期：________________（本合同由雙方簽字或蓋章后生效）附件一：房屋基本信息（此處附上房屋基本信息，包括但不限于房屋的產權證號、地址、面積、結構、裝修等情況）一、附件列表：1.房屋產權證復印件2.房屋所有權轉移登記申請書3.買賣雙方身份證明復印件4.房屋現狀照片或視頻5.房屋裝修平面圖6.交易手續費收費標準7.契稅收費標準8.過戶所需其他相關文件二、違約行為及認定：1.賣方逾期交付房屋：指賣方未能按照本協議約定的時間將房屋交付給買方。2.賣方未能履行保修責任：指賣方在保修期內，未能按照本協議約定履行保修責任。3.買方逾期支付房款：指買方未能按照本協議約定的時間將房款支付至賣方指定的賬戶。4.買方未能取得所有權證書：指買方在辦理過戶手續后，未能按照本協議約定取得該房屋的所有權證書。5.其他違反本協議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣簽訂協議書：指本協議，是賣方將房屋出售給買方，買方購買該房屋的協議。2.甲方：指賣方，房屋的合法所有權人。3.乙方：指買方，購買房屋的一方。4.房款：指買方支付給賣方的購買房屋的款項。5.過戶：指將房屋的所有權從賣方名下轉移至買方名下的過程。6.保修：指賣方對交付的房屋在保修期內承擔質量問題的修復責任。7.違約責任：指任何一方違反本協議的約定，應承擔的相應的法律責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.賣方逾期交付房屋：買方可以與賣方協商延長交付時間，或按照本協議約定向賣方主張違約責任。2.賣方未能履行保修責任：買方可以與賣方協商解決，或按照本協議約定向賣方主張違約責任。3.買方逾期支付房款：賣方可以與買方協商延長支付時間，或按照本協議約定向買方主張違約責任。4.買方未能取得所有權證書：買方可以與賣方協商解決，或向相關部門咨詢解決問題。5.其他違反本協議約定的行為：雙方可以協商解決，或向相關部門咨詢解決問題。五、所有應用場