2024版共同房產分割離婚協議書合同編號：__________甲方：（姓名、性別、身份證號碼、住址等）乙方：（姓名、性別、身份證號碼、住址等）房產地址：____________________房產證號：____________________鑒于甲方和乙方自愿協商，達成一致，決定解除婚姻關系，現就分割上述共同房產事項達成如下協議：第一條房產分割1.1本協議簽訂后，上述共同房產歸甲方所有，乙方放棄對該房產的一切權利。1.2甲方應當一次性支付給乙方人民幣____元（大寫：_________________________元整），作為對乙方在共同生活中所做出的貢獻的補償。1.3甲方應在本協議簽訂后____日內，將上述房產過戶至甲方名下，辦理相關手續所產生的費用由甲方承擔。第二條財產債務分割2.1雙方確認，解除婚姻關系后，各自負擔自己的債務，與對方無關。2.2雙方確認，解除婚姻關系后，各自享有自己的財產，與對方無關。第三條子女撫養權及費用3.1雙方的孩子（姓名、性別、出生日期等）由甲方撫養，乙方放棄撫養權。3.2甲方應承擔孩子的撫養費用，具體為每月人民幣____元（大寫：_________________________元整），直至孩子年滿____周歲。3.3如有特殊情況，雙方可協商調整撫養費用。第四條雙方的權利和義務4.1雙方應遵守本協議的約定，履行各自的權利和義務。4.2雙方在本協議簽訂后，不得就本協議內容提出異議，不得擅自變更或解除本協議。4.3雙方應積極配合辦理房產過戶等相關手續，確保本協議的履行。第五條爭議解決5.1雙方因本協議的履行發生爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：

1.房產證原件及復印件

2.雙方身份證原件及復印件

3.結婚證原件及復印件

4.子女出生證明原件及復印件

5.雙方銀行賬戶信息

6.房產過戶相關手續資料

7.撫養費支付證明二、違約行為及認定：

1.甲方未按照約定時間支付補償款或延遲支付的，視為違約。

2.甲方未按照約定時間完成房產過戶手續的，視為違約。

3.甲方未按照約定支付撫養費的，視為違約。

4.乙方未按照約定放棄撫養權的，視為違約。

5.雙方未按照約定履行本協議的其他條款的，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.共同房產：指婚姻關系存續期間，雙方共同購買的房產。

2.撫養權：指父母對子女的撫養、教育和保護的權利和義務。

3.撫養費用：指父母為子女成長所支付的生活、教育等費用。

4.違約行為：指當事人未履行合同約定的義務或履行義務不符合約定的行為。

5.房產過戶：指將房產所有權從一方名下轉移到另一方名下的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到房產過戶手續復雜的問題，可以咨詢專業律師或房產中介機構，按照相關法律法規和程序辦理。

2.遇到支付補償款或撫養費用的爭議，可以先嘗試協商解決，協商不成的可以通過法律途徑解決。

3.遇到子女撫養權的問題，應優先考慮子女的最佳利益，雙方可通過協商確定撫養權歸屬。

4.遇到合同履行過程中的其他問題，應及時與對方溝通，尋求專業律師的建議和幫助。五、所有應用場景：

1.雙方協商一致，自愿解除婚姻關系。

2.雙方共同擁有房產，需要