全新房地產項目施工合同(2024版)合同編號：__________甲方（發包方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯系電話：__________第一條工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內容：根據甲方提供的施工圖紙、施工要求和技術規范，乙方負責完成項目的施工工程，包括但不限于土建、安裝、裝修、園林綠化等。第二條合同價格2.1乙方報價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為完成本工程的合同價格。2.2乙方報價為一次性報價，固定不變。報價中已包含所有施工成本、利潤、稅費等費用。2.3甲方支付乙方工程款時，應按照雙方約定的付款進度支付。第三條合同工期3.1乙方承諾自合同簽訂之日起，____個工作日內開工，總工期為____個月。3.2乙方應嚴格按照雙方約定的工期完成施工，如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。第四條施工質量4.1乙方應嚴格按照甲方提供的施工圖紙、施工要求和技術規范進行施工，確保工程質量。4.2工程驗收合格后，乙方應承擔一定的保修期限，保修期限內發生的質量問題，乙方應及時予以修復。第五條合同的變更和解除5.1合同履行過程中，如因客觀原因導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除合同。5.2合同變更或解除后，乙方應按照變更或解除后的合同內容繼續履行。第六條違約責任6.1乙方如違反合同約定，導致工程質量、工期等方面的違約，乙方應承擔相應的違約責任。6.2甲方如未按照約定支付工程款，甲方應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。8.2雙方應遵守國家相關法律法規，嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.施工圖紙

2.施工要求和技術規范

3.工程量清單

4.材料及設備采購清單

5.付款進度表

6.工程驗收標準

7.保修期限說明二、違約行為及認定：

1.乙方未按照約定工期完成施工，認定為違約。

2.乙方工程質量不符合約定，認定為違約。

3.甲方未按照約定支付工程款，認定為違約。

4.甲方未按照約定提供施工條件，認定為違約。

5.雙方未按照約定履行合同義務，認定為違約。三、法律名詞及解釋：

1.發包方：指承擔工程發包責任的甲方。

2.承包方：指承擔工程承包責任的乙方。

3.施工圖紙：指甲方提供的用于指導施工的圖紙。

4.施工要求和技術規范：指甲方對施工過程的具體要求和技術標準。

5.工程量清單：指明細列出工程所需各項材料、工程量及價格的清單。

6.工程驗收：指對完成施工的工程進行質量、安全、功能等方面的檢查。

7.保修期限：指乙方對工程在一定期限內承擔質量問題的修復責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進度延誤：乙方應采取措施加快施工進度，向甲方報告進展情況，必要時協商調整工期。

2.工程質量問題：乙方應立即進行整改，直至符合質量要求，并根據約定承擔責任。

3.工程款支付糾紛：雙方應按照約定履行付款義務，如有爭議可通過協商解決或依法解決。

4.施工條件不足：甲方應盡快提供必要的施工條件，確保工程順利進行。

5.合同履行爭議：雙方應通過友好協商解決，協商不成的可依法解決。五、所有應用場景：

1.適用于甲方擁有房地產項目并愿意發包給乙方的情況。

2.適用于乙方愿意接受發包并按照甲方要求完成施工工程的情況。

3.