房屋維修外墻合同范本合同編號：_______合同簽訂日期：_______甲方（以下簡稱“業主”）：地址：____________________聯系方式：__________________乙方（以下簡稱“維修方”）：地址：____________________聯系方式：__________________鑒于甲方為位于上述地址的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有人，且房屋外墻存在需要維修的情況，為保證房屋的使用安全及美觀，甲方擬聘請乙方對房屋外墻進行維修。經雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵照執行：第一條維修內容1.1乙方負責對甲方房屋外墻進行維修，包括但不僅限于清洗、修復、油漆等工作。1.2具體維修范圍、數量及質量要求詳見附件一。第二條維修質量及標準2.1乙方應按照附件一中約定的維修內容和質量標準進行施工，確保維修質量符合相關法律法規及行業標準。2.2維修工程驗收合格后，乙方應承擔保修責任，保修期限自驗收合格之日起計算，保修期限詳見附件一。第三條維修費用3.1維修費用共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付維修費用。第四條付款方式及時間4.1甲方在本合同簽訂后____個工作日內，向乙方支付維修費用的____%。4.2維修工程驗收合格后，甲方應向乙方支付剩余的維修費用。第五條維修工程的開工及竣工時間5.1乙方應在本合同簽訂后____個工作日內開工。5.2乙方應保證維修工程在約定的工期內竣工，具體竣工時間詳見附件一。第六條違約責任6.1乙方未按照約定時間開工或竣工的，應向甲方支付違約金，違約金為維修費用的____%。6.2甲方未按照約定時間支付維修費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至維修工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：________________1.房屋外墻維修項目及質量標準2.維修工程付款時間表3.維修工程竣工時間安排第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______合同簽訂日期：_______甲方（以下簡稱“業主”）：地址：____________________聯系方式：__________________乙方（以下簡稱“維修方”）：地址：____________________聯系方式：__________________丙方（以下簡稱“監管方”）：地址：____________________聯系方式：__________________鑒于甲方為位于上述地址的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有人，且房屋外墻存在需要維修的情況，為保證房屋的使用安全及美觀，甲方擬聘請乙方對房屋外墻進行維修。為保證維修工程的質量和進度，甲方引入丙方作為監管方，對維修工程進行全程監管。經雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵照執行：第一條維修內容與質量標準1.1乙方負責對甲方房屋外墻進行維修，包括但不僅限于清洗、修復、油漆等工作。1.2具體維修范圍、數量及質量要求詳見附件一。第二條維修費用與支付方式2.1維修費用共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2甲方應按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付維修費用。第三條維修工程的開工及竣工時間3.1乙方應在本合同簽訂后____個工作日內開工。3.2乙方應保證維修工程在約定的工期內竣工，具體竣工時間詳見附件一。第四條丙方監管職責4.1丙方作為監管方，對維修工程的質量和進度進行全程監管。4.2丙方應在施工過程中定期對工程質量進行檢查，確保維修工程符合約定的質量標準。4.3丙方應在約定的工期到期前對工程進行驗收，確保維修工程按時完成。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照約定時間開工或竣工的，應向甲方支付違約金，違約金為維修費用的____%。5.2乙方施工質量不符合約定的，甲方有權要求乙方重新施工，直至符合約定的質量標準。5.3乙方不得以任何理由延遲支付維修費用，否則甲方有權解除本合同。第六條甲方的權利條款6.1甲方有權對維修工程的進度和質量進行監督和檢查。6.2甲方有權根據實際情況調整維修范圍和費用，具體調整內容詳見附件二。6.3甲方在維修工程驗收合格后，有權要求乙方支付剩余的維修費用。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，首先應提交給丙方進行調解，調解不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至維修工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________丙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：________________1.房屋外墻維修項目及質量標準2.維修工程付款時間表3.維修工程竣工時間安排1.甲方調整維修范圍和費用的具體內容第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保維修工程的質量和進度，維護甲方的合法權益。丙方作為專業的監管機構，具有豐富的監管經驗和專業知識，能夠對維修工程進行全面的監督和檢查，確保工程質量符合約定的標準。同時，丙方的介入也有利于規范乙方的行為，防止乙方拖延工期或不符合約定的質量標準。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為房屋的所有人，其權益得到了充分的保障和優先考慮。甲方有權對維修工程的進度和質量進行監督和檢查，有權根據實際情況調整維修范圍和費用。此外，甲方還有權在維修工程驗收合格后，要求乙方支付剩余的維修費用。這些條款的設置，旨在確保甲方的合法權益得到充分的保障，使甲方在維修工程中處于主導地位。通過引入第三方主體丙方，甲方能夠更好地實現其權益，確保維修工程的質量和進度，提升房屋的使用價值。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：_______合同簽訂日期：_______甲方（以下簡稱“業主”）：地址：____________________聯系方式：__________________乙方（以下簡稱“施工方”）：地址：____________________聯系方式：__________________丙方（以下簡稱“質量監督方”）：地址：____________________聯系方式：__________________鑒于甲方為位于上述地址的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有人，且房屋需要進行裝修施工，甲方擬聘請乙方進行施工。為保證施工的質量和進度，甲方引入丙方作為質量監督方，對施工過程進行全程監管。經雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵照執行：第一條施工內容與質量標準1.1乙方負責按照附件一中的施工方案進行房屋裝修施工，包括但不限于墻面翻新、地面鋪設、水電改造等工作。1.2具體施工范圍、進度及質量要求詳見附件一。第二條施工費用與支付方式2.1施工費用共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2甲方應按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付施工費用。第三條施工工程的開工及竣工時間3.1乙方應在本合同簽訂后____個工作日內開工。3.2乙方應保證施工工程在約定的工期內竣工，具體竣工時間詳見附件一。第四條丙方質量監督職責4.1丙方作為質量監督方，對施工過程的質量和進度進行全程監管。4.2丙方應在施工過程中對工程質量進行檢查，確保施工工程符合約定的質量標準。4.3丙方應在約定的工期到期前對工程進行驗收，確保施工工程按時完成。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照約定時間支付施工費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。5.2甲方不得以任何理由干預乙方的正常施工，否則甲方應承擔由此產生的一切后果。第六條乙方的權利條款6.1乙方有權按照約定的施工方案進行施工，確保施工質量符合約定的標準。6.2乙方有權根據實際情況調整施工進度和費用，具體調整內容詳見附件二。6.3乙方在施工工程驗收合格后，有權要求甲方支付剩余的施工費用。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，首先應提交給丙方進行調解，調解不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至施工工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________丙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：________________1.房屋裝修施工方案及質量標準2.施工工程付款時間表3.施工工程竣工時間安排1.甲方調整施工范圍和費用的具體內容乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為施工方，其權益得到了充分的保障和優先考慮。乙方有權按照約定的施工方案進行施工，確保施工質量符合約定的標準。乙方還有權根據實際情況調整施工進度和費用，以及有權在施工工程驗收合格后，要求甲方支付剩余的施工費用。這些條款的設置，旨在確保乙方的合法權益得到充分的保障，使乙方在施工