房開合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（開發者）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系人：[填寫甲方聯系人]聯系電話：[填寫甲方聯系電話]乙方（購房者）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系人：[填寫乙方聯系人]聯系電話：[填寫乙方聯系電話]鑒于甲方為房地產開發企業，擁有位于[填寫項目地址]的房地產項目（以下簡稱“該項目”），并擬將該項目中的部分房產出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的房產，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產描述1.1甲方同意出售給乙方的房產位于[填寫房產地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房產證號為[填寫房產證號]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2甲方應保證其所出售的房產符合國家關于房地產的相關法律法規及政策規定，具備購房條件。第二條房價款2.1雙方約定該房產的成交價格為人民幣[填寫房價]元整（大寫：[填寫房價大寫]元整）。2.2乙方應按照下列付款方式向甲方支付房價款：（1）乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，向甲方支付房價款的[填寫付款比例]作為定金，定金不計息；（2）乙方應于[填寫付款日期]前，向甲方支付房價款剩余的[填寫付款比例]；（3）甲方應按照本合同約定向乙方交付房產，乙方應按照本合同約定支付房價款。第三條交付及驗收3.1甲方應按照本合同約定的交付日期將符合以下條件的房產交付給乙方：（1）房產具備國家有關房屋交付使用的各項條件；（2）房產具備乙方入住的條件；（3）房產符合本合同約定的質量標準。3.2乙方應按照本合同約定的時間接收房產，并對房產進行驗收。如乙方對交付的房產有異議，應在驗收之日起[填寫異議期限]內向甲方提出，并提供相應的證據；甲方應在接到乙方異議后[填寫回復期限]內予以答復并采取改進措施。如甲方未能在規定期限內答復或未能采取有效措施，乙方有權要求甲方支付違約金。第四條質量保證4.1甲方應保證其所出售的房產符合國家關于房地產的質量標準，并按照相關法律法規及政策規定承擔質量保修責任。4.2甲方應按照購房合同約定向乙方提供房產的詳細資料及驗收報告。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同房價款的[填寫違約金比例]%。5.2甲方如未能按照本合同約定的時間、質量及條件交付房產，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求甲方承擔因此導致的其他損失。5.3乙方如未能按照本合同約定的時間支付房價款，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權要求乙方按照逾期付款的比例支付因此導致的甲方損失。第六條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產交付完畢且房價款支付完畢后終止。甲方（開發者）：[填寫甲方全稱]乙方（購房者）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產證復印件2.房屋平面圖3.付款憑證復印件4.質量保修書第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（開發者）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系人：[填寫甲方聯系人]聯系電話：[填寫甲方聯系電話]乙方（購房者）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系人：[填寫乙方聯系人]聯系電話：[填寫乙方聯系電話]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯系人：[填寫丙方聯系人]聯系電話：[填寫丙方聯系電話]鑒于甲方為房地產開發企業，擁有位于[填寫項目地址]的房地產項目（以下簡稱“該項目”），并擬將該項目中的部分房產出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的房產，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。為保證甲方的權益，引入第三方主體丙方，負責監督乙方履行合同義務，確保甲方權益得到充分保障。第一條房產描述1.1甲方同意出售給乙方的房產位于[填寫房產地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房產證號為[填寫房產證號]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2甲方應保證其所出售的房產符合國家關于房地產的相關法律法規及政策規定，具備購房條件。第二條房價款2.1雙方約定該房產的成交價格為人民幣[填寫房價]元整（大寫：[填寫房價大寫]元整）。2.2乙方應按照下列付款方式向甲方支付房價款：（1）乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，向甲方支付房價款的[填寫付款比例]作為定金，定金不計息；（2）乙方應于[填寫付款日期]前，向甲方支付房價款剩余的[填寫付款比例]；（3）甲方應按照本合同約定向乙方交付房產，乙方應按照本合同約定支付房價款。第三條交付及驗收3.1甲方應按照本合同約定的交付日期將符合以下條件的房產交付給乙方：（1）房產具備國家有關房屋交付使用的各項條件；（2）房產具備乙方入住的條件；（3）房產符合本合同約定的質量標準。3.2乙方應按照本合同約定的時間接收房產，并對房產進行驗收。如乙方對交付的房產有異議，應在驗收之日起[填寫異議期限]內向甲方提出，并提供相應的證據；甲方應在接到乙方異議后[填寫回復期限]內予以答復并采取改進措施。如甲方未能在規定期限內答復或未能采取有效措施，乙方有權要求甲方支付違約金。第四條質量保證4.1甲方應保證其所出售的房產符合國家關于房地產的質量標準，并按照相關法律法規及政策規定承擔質量保修責任。4.2甲方應按照購房合同約定向乙方提供房產的詳細資料及驗收報告。第五條第三方主體丙方的職責和權益5.1丙方作為第三方主體，負責監督乙方履行合同義務，確保甲方權益得到充分保障。5.2丙方有權對乙方履行合同的情況進行定期檢查，并要求乙方提供相關證明文件。5.3如乙方未能按照本合同約定的時間、質量及條件交付房產，丙方有權要求乙方支付違約金，并有權要求乙方按照逾期付款的比例支付因此導致的甲方損失。5.4丙方應按照甲方的要求，采取必要的措施維護甲方的合法權益，包括但不限于代為追究乙方的違約責任。5.5丙方在履行合同職責過程中所產生的費用，由甲方承擔。第六條甲方權益保護條款6.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付房價款。6.2甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間和質量標準接受房產交付。6.3甲方在乙方逾期付款或未能按照約定接受房產交付的情況下，有權要求乙方支付違約金，并有權要求丙方采取措施保障甲方的合法權益。6.4甲方在乙方未能按照本合同約定的條件接收房產的情況下，有權要求丙方協助甲方采取措施維護甲方的合法權益。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同房價款的[填寫違約金比例]%。7.2甲方如未能按照本合同約定的時間、質量及條件交付房產，乙方有權第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（開發者）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系人：[填寫甲方聯系人]聯系電話：[填寫甲方聯系電話]乙方（購房者）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系人：[填寫乙方聯系人]聯系電話：[填寫乙方聯系電話]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯系人：[填寫丙方聯系人]聯系電話：[填寫丙方聯系電話]鑒于甲方為房地產開發企業，擁有位于[填寫項目地址]的房地產項目（以下簡稱“該項目”），并擬將該項目中的部分房產出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的房產，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。為保證乙方權益，引入第三方主體丙方，負責監督甲方履行合同義務，確保乙方權益得到充分保障。第一條房產描述1.1甲方同意出售給乙方的房產位于[填寫房產地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房產證號為[填寫房產證號]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2甲方應保證其所出售的房產符合國家關于房地產的相關法律法規及政策規定，具備購房條件。第二條房價款2.1雙方約定該房產的成交價格為人民幣[填寫房價]元整（大寫：[填寫房價大寫]元整）。2.2乙方應按照下列付款方式向甲方支付房價款：（1）乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，向甲方支付房價款的[填寫付款比例]作為定金，定金不計息；（2）乙方應于[填寫付款日期]前，向甲方支付房價款剩余的[填寫付款比例]；（3）甲方應按照本合同約定向乙方交付房產，乙方應按照本合同約定支付房價款。第三條交付及驗收3.1甲方應按照本合同約定的交付日期將符合以下條件的房產交付給乙方：（1）房產具備國家有關房屋交付使用的各項條件；（2）房產具備乙方入住的條件；（3）房產符合本合同約定的質量標準。3.2乙方應按照本合同約定的時間接收房產，并對房產進行驗收。如乙方對交付的房產有異議，應在驗收之日起[填寫異議期限]內向甲方提出，并提供相應的證據；甲方應在接到乙方異議后[填寫回復期限]內予以答復并采取改進措施。如甲方未能在規定期限內答復或未能采取有效措施，乙方有權要求甲方支付違約金。第四條質量保證4.1甲方應保證其所出售的房產符合國家關于房地產的質量標準，并按照相關法律法規及政策規定承擔質量保修責任。4.2甲方應按照購房合同約定向乙方提供房產的詳細資料及驗收報告。第五條第三方主體丙方的職責和權益5.1丙方作為第三方主體，負責監督甲方履行合同義務，確保乙方權益得到充分保障。5.2丙方有權對甲方履行合同的情況進行定期檢查，并要求甲方提供相關證明文件。5.3如甲方未能按照本合同約定的時間、質量及條件交付房產，丙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求甲方按照逾期付款的比例支付因此導致的乙方損失。5.4丙方應按照乙方的要求，采取必要的措施維護乙方的合法權益，包括但不限于代為追究甲方的違約責任。5.5丙方在履行合同職責過程中所產生的費用，由乙方承擔。第六條乙方權益保護條款6.1乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間和方式支付房價款。6.2乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間和質量標準接受房產交付。6.3乙方在甲方逾期付款或