合同補充協議中按揭的含義合同編號：__________1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.聯系人：________________________5.聯系電話：______________________1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.聯系人：________________________5.聯系電話：______________________一、按揭的含義1.1按照原合同的約定，甲方同意將合同項下的房產作為抵押物，向乙方申請貸款。甲方在此過程中應按照乙方的要求辦理相關按揭手續，并將房產抵押給乙方。1.2甲方應按照原合同約定的期限和金額償還乙方貸款。甲方未按時償還貸款的，乙方有權依法行使抵押權，處置抵押物以優先受償。1.3甲方應保證抵押物的權屬清晰，無任何權利瑕疵。若甲方提供的抵押物存在權利瑕疵，導致乙方無法行使抵押權的，甲方應承擔相應的法律責任。1.4甲方應在原合同約定的范圍內，配合乙方進行貸款審批、抵押登記等相關手續。甲方未配合乙方辦理相關手續的，乙方有權拒絕發放貸款。二、合同的變更和解除2.1在本協議有效期內，若原合同的約定發生變更，甲方應及時通知乙方，并簽訂書面變更協議。變更協議未經乙方同意的，甲方不得擅自變更原合同的約定。2.2有下列情形之一的，乙方有權解除本協議：（1）甲方未按照原合同約定償還貸款的；（2）甲方提供的抵押物存在權利瑕疵，導致乙方無法行使抵押權的；（3）甲方未經乙方同意，擅自變更原合同的約定的；（4）法律、法規規定的其他情形。三、違約責任3.1甲方未按照原合同約定償還貸款的，乙方有權按照法律法規的規定和原合同的約定追究甲方的違約責任。3.2甲方未按照本協議約定提供抵押物，或者提供的抵押物存在權利瑕疵的，乙方有權解除本協議，并追究甲方的法律責任。3.3乙方未按照原合同約定發放貸款的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。四、爭議解決4.1凡因本協議引起的或與本協議有關的一切爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院起訴。4.2在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續履行本協議的其他條款。五、其他約定5.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。5.2本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：_______________________一、附件列表：1.原合同《_______合同》2.房產證復印件3.甲方營業執照副本復印件4.甲方法定代表人身份證明復印件5.乙方貸款審批表格6.抵押登記申請表7.雙方簽字蓋章的補充協議二、違約行為及認定：1.甲方未按照原合同約定償還貸款2.甲方提供的抵押物存在權利瑕疵3.甲方未經乙方同意，擅自變更原合同的約定4.乙方未按照原合同約定發放貸款三、法律名詞及解釋：1.按揭：指甲方將房產作為抵押物，向乙方申請貸款的行為。2.抵押權：指債權人在債務人不履行債務時，依法就抵押物優先受償的權利。3.抵押物：指甲方為擔保債務的履行，提供給乙方作為債權擔保的財產。4.違約行為：指合同當事人違反合同約定的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照原合同約定償還貸款解決辦法：乙方有權按照法律法規的規定和原合同的約定追究甲方的違約責任。2.問題：甲方提供的抵押物存在權利瑕疵解決辦法：乙方有權解除本協議，并追究甲方的法律責任。3.問題：甲方未經乙方同意，擅自變更原合同的約定解決辦法：乙方有權拒絕發放貸款，并要求甲方承擔違約責任。4.問題：乙方未按照原合同約定發放貸款解決辦法：甲方有權要求乙方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.甲方需要向乙方申請貸款，并將房產作為抵押物。2.乙方作為貸款人，需要對甲方提供的抵押物進行審核，并發放貸款。3.在貸款期間，甲方需要按照約定償還貸