租房補充協議書格式及編寫要點合同編號：__________租房補充協議書甲方（出租方）：地址：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系電話：一、租金調整（1）每__個月進行一次租金調整，調整時間為__日前；（2）租金調整幅度為上一次租金的__%；（3）租金調整依據為市場行情調研報告，由甲方提供。1.2乙方應在租金調整通知發出后__日內，按照新的租金標準支付租金。二、押金退還2.1租賃期滿或提前解除合同時，乙方應按照租賃合同約定的條件和時間，將租賃房屋及附屬設施交還給甲方。經甲方檢查確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在__日內退還乙方剩余押金。2.2如有損壞，甲方應在退還押金時向乙方說明損壞情況及賠償金額。三、維修責任3.1租賃期內，甲方負責維修租賃房屋及附屬設施，確保房屋及設施安全、正常使用。3.2乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，如有損壞，乙方負責維修或賠償。四、合同變更4.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更租賃合同，需書面協議，并經雙方簽字蓋章確認。4.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照租賃合同和本補充協議的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。5.2違約金的計算方式為：違約方應支付給對方違約金，違約金為合同總金額的__%。六、爭議解決6.1租賃期間發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本補充協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同2.房屋及附屬設施清單3.市場行情調研報告4.押金收據5.維修記錄6.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定時間交付租賃房屋或未能交付符合約定的房屋。2.甲方未能按照約定維修租賃房屋及附屬設施。3.乙方未能按照約定時間支付租金。4.乙方未能合理使用租賃房屋及附屬設施，導致損壞。5.甲乙雙方未能就合同變更達成一致。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租方將房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.押金：為確保雙方履行合同，乙方支付給甲方的擔保費用。3.違約金：違約方應支付給對方的一定金額，作為違約的賠償。4.維修責任：甲方負責維修租賃房屋及附屬設施，乙方應合理使用并承擔損壞賠償責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照約定時間交付租賃房屋。解決辦法：乙方有權要求甲方承擔逾期交付的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。2.問題：乙方未能按照約定時間支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方支付逾期租金及違約金，違約金按合同約定計算。3.問題：租賃房屋及附屬設施損壞。解決辦法：乙方負責維修或賠償，甲方提供損壞情況及賠償金額的說明。4.問題：合同變更協商不成。解決辦法：甲乙雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟，尋求司法解決。五、所有應用場景：1.市場行情變化，需要調整租金。2.租賃期滿或提前解除合同，需