整改后的消防安全保證書合同編號(hào)：__________鑒于甲方作為物業(yè)所有人或管理人，有責(zé)任確保物業(yè)的消防安全工作得到妥善管理和控制，現(xiàn)甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行消防安全整改的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方義務(wù)1.1甲方應(yīng)確保物業(yè)符合國(guó)家和地方的消防安全法律法規(guī)要求，保障物業(yè)的消防安全。1.2甲方應(yīng)提供必要的資料和文件，以便乙方進(jìn)行消防安全評(píng)估和整改工作。1.3甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方按照甲方的要求進(jìn)行整改工作。1.4甲方應(yīng)在整改過程中提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于人員配合、場(chǎng)地提供等。1.5甲方應(yīng)在整改完成后，對(duì)乙方的工作進(jìn)行驗(yàn)收，并按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。二、乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的消防安全整改計(jì)劃，并提交甲方審批。2.2乙方應(yīng)按照批準(zhǔn)的整改計(jì)劃，及時(shí)完成整改工作，并確保整改效果符合國(guó)家和地方的消防安全法律法規(guī)要求。2.3乙方應(yīng)在其整改范圍內(nèi)，采取有效措施，保障物業(yè)的消防安全，防止火災(zāi)事故的發(fā)生。2.4乙方應(yīng)在其整改范圍內(nèi)，對(duì)甲方人員進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，提高甲方人員的消防安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。2.5乙方應(yīng)在其整改范圍內(nèi)，定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行。2.6乙方應(yīng)在其整改范圍內(nèi)，制定應(yīng)急預(yù)案，并在火災(zāi)等緊急情況下，及時(shí)采取措施，保障甲方人員和財(cái)產(chǎn)的安全。三、費(fèi)用和支付3.1甲方應(yīng)承擔(dān)乙方整改過程中的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、交通費(fèi)等。3.2乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式，向甲方提交整改費(fèi)用明細(xì)，甲方應(yīng)在收到費(fèi)用明細(xì)后七個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方整改費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此造成的損失。4.2如果乙方未能按照約定的時(shí)間完成整改工作，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地人民法院解決。六、其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起生效，有效期為____年。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.消防安全整改計(jì)劃2.消防安全培訓(xùn)資料3.消防設(shè)施檢查、維護(hù)和保養(yǎng)記錄4.應(yīng)急預(yù)案5.費(fèi)用明細(xì)表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未確保物業(yè)符合消防安全法律法規(guī)要求，認(rèn)定違約。2.甲方未提供必要資料和文件，認(rèn)定違約。3.甲方未對(duì)乙方進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，認(rèn)定違約。4.甲方未提供必要協(xié)助和支持，認(rèn)定違約。5.乙方未按照約定完成整改工作，認(rèn)定違約。6.乙方未確保整改效果符合消防安全法律法規(guī)要求，認(rèn)定違約。7.乙方未對(duì)甲方人員進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，認(rèn)定違約。8.乙方未對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，認(rèn)定違約。9.乙方未制定應(yīng)急預(yù)案，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.消防安全整改：指對(duì)物業(yè)進(jìn)行改造、升級(jí)，使其符合國(guó)家和地方的消防安全法律法規(guī)要求。2.消防安全法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)消防法及地方消防安全法規(guī)。3.整改計(jì)劃：指乙方制定的，用于指導(dǎo)消防安全整改工作的詳細(xì)計(jì)劃。4.消防安全培訓(xùn)：指乙方對(duì)甲方人員進(jìn)行的教育，以提高其消防安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。5.應(yīng)急預(yù)案：指乙方制定的，用于應(yīng)對(duì)火災(zāi)等緊急情況的詳細(xì)計(jì)劃。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到不符合消防安全法律法規(guī)要求的情況，及時(shí)進(jìn)行整改。2.遇到資料和文件不齊全的情況，及時(shí)向甲方索取。3.遇到整改計(jì)劃不合理的情況，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整，并提交甲方審批。4.遇到甲方協(xié)助和支持不足的情況，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求解決方案。5.遇到整改工作進(jìn)度緩慢的情況，乙方應(yīng)加大人員投入，確保按期完成整改。6.遇到消防設(shè)施故障或損壞的情況，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)所有人或管理人需要確保物業(yè)消防安全的情況。2.物業(yè)所有人或管理人需要進(jìn)行消防安全整改的情況。3.