清吧合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）經友好協商，就乙方租賃甲方清吧一事達成如下協議：一、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。二、租金及支付方式1.乙方每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。三、經營范圍1.乙方在租賃期間只能從事____經營活動，不得經營法律法規禁止的項目。2.乙方應按照甲方提供的清吧裝修風格和經營理念進行經營，不得擅自改變。四、甲方權利和義務1.甲方應保證清吧設施設備的正常運行，如有故障，甲方應在__小時內負責維修。2.甲方應負責清吧的物業管理，確保乙方正常經營。五、乙方權利和義務1.乙方應按照約定支付租金，遵守國家法律法規，合法經營。2.乙方應妥善保管甲方提供的設施設備，如有損壞，乙方應按市價賠償。六、合同的變更和解除1.任何一方不得單方面解除本合同，除非出現不可抗力等情況。2.合同變更或解除必須經雙方協商一致，并書面確認。七、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。2.賠償金的具體數額由雙方協商確定，但不應低于合同金額的__%。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________聯系電話：_______________聯系電話：_______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.清吧設施設備清單2.清吧物業管理規定3.租賃期間經營項目審批文件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“第三方”）經友好協商，就乙方租賃甲方清吧并接受第三方管理一事達成如下協議：一、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方及第三方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。二、租金及支付方式1.乙方每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。三、第三方管理1.第三方作為甲乙雙方的合作伙伴，負責清吧的日常經營管理，確保乙方的正常經營。2.第三方應按照甲方和乙方的要求，提供優質的管理服務，確保清吧的經營效益。四、甲方權益保障1.甲方作為清吧的所有人，有權對乙方和第三方的經營行為進行監督和指導，確保甲方的權益不受損害。2.甲方應享有清吧經營所得的收益，并有權參與清吧的經營決策。五、乙方義務及限制1.乙方應按照約定支付租金，遵守國家法律法規，合法經營。2.乙方不得擅自改變清吧的裝修風格和經營理念，不得損害甲方的權益。3.乙方在租賃期間應接受第三方的管理，遵守第三方的管理制度。六、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。2.賠償金的具體數額由雙方協商確定，但不應低于合同金額的__%。七、第三方責任及限制1.第三方應按照約定提供管理服務，確保乙方的正常經營。2.第三方不得擅自改變甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的權益。3.第三方在提供管理服務過程中，應遵守國家法律法規，合法經營。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________第三方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________聯系電話：_______________聯系電話：_______________聯系電話：_______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.清吧設施設備清單2.清吧物業管理規定3.租賃期間經營項目審批文件第三方介入的意義和目的：第三方作為甲乙雙方的合作伙伴，介入清吧租賃合同的管理，旨在提供專業的管理服務，確保乙方的正常經營，同時保障甲方的權益。第三方的主體介入，可以為甲方提供更多的權益保障，使甲方在租賃合同中處于更加有利的地位。通過第三方的管理，甲方可以更好地監督和指導乙方經營行為，確保清吧的經營效益。甲方為主導的目的和意義：甲方作為清吧的所有人，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保自己的權益不受損害，同時保障乙方的正常經營。通過本合同，甲方可以確保乙方按照約定支付租金，合法經營，并接受第三方的管理。甲方為主導的目的在于維護自身的合法權益，同時促進清吧的穩定經營，實現雙方的共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“第三方”）經友好協商，就乙方租賃甲方餐廳一事達成如下協議：一、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方及第三方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。二、租金及支付方式1.乙方每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。三、第三方服務1.第三方作為甲乙雙方的合作伙伴，負責餐廳的日常經營管理，確保乙方的正常經營。2.第三方應按照乙方和甲方的要求，提供優質的管理服務，確保餐廳的經營效益。四、乙方權益保障1.乙方作為餐廳的承租人，有權對甲方和第三方的經營行為進行監督和指導，確保乙方的權益不受損害。2.乙方應享有餐廳經營所得的收益，并有權參與餐廳的經營決策。五、甲方義務及限制1.甲方應按照約定提供餐廳設施設備，并保證其正常運行。2.甲方不得擅自改變餐廳的裝修風格和經營理念，不得損害乙方的權益。六、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。2.賠償金的具體數額由雙方協商確定，但不應低于合同金額的__%。七、第三方責任及限制1.第三方應按照約定提供管理服務，確保乙方的正常經營。2.第三方不得擅自改變甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的權益。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________第三方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________聯系電話：_______________聯系電話：_______________聯系電話：_______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.餐廳設施設備清單2.餐廳物業管理規定3.租賃期間經營項目審批文件乙方為主導的目的和意義：乙方作為餐廳的承租人，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保自己的權益不受損害，同