標準租賃店鋪合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條店鋪基本信息1.1店鋪地址：__________________1.2店鋪面積：____平方米1.3店鋪用途：乙方租賃該店鋪用于____（經營范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條店鋪使用及管理4.1乙方應合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結構和用途，不得損害甲方權益。4.2乙方應在店鋪內外設置安全防護措施，確保人員安全，防止火災等安全事故的發生。4.3乙方應按照我國相關法律法規的規定，辦理相關證照，合法經營。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除，應書面簽署，并經雙方確認。5.2在租賃期限內，如甲方需提前解除合同，應支付乙方違約金，違約金為租金總額的__%。5.3在租賃期限內，如乙方需提前解除合同，應支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同附件如下：附件1：店鋪照片附件2：租賃期間相關證照復印件甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方主體）：__________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪，丙方作為第三方主體提供相關服務事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條店鋪基本信息1.1店鋪地址：__________________1.2店鋪面積：____平方米1.3店鋪用途：乙方租賃該店鋪用于____（經營范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條第三方主體丙方的責權利4.1丙方作為第三方主體，負責提供店鋪租賃過程中的相關服務，包括但不限于店鋪管理、維修、保養等服務。4.2丙方應保證店鋪的安全、衛生和正常運營，確保乙方能夠正常開展經營活動。4.3丙方應協助乙方辦理租賃期間所需的相關證照，確保乙方合法經營。4.4丙方應按照甲方和乙方的要求，及時解決租賃過程中出現的問題，確保租賃關系的穩定。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方擅自改變店鋪結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為應付租金的__%。5.3乙方在租賃期限內提前解除合同的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。5.4乙方在租賃期限內違反法律法規或本合同的約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。第六條甲方權益保障條款6.1甲方有權監督丙方履行合同義務，確保丙方提供的服務符合合同約定。6.2甲方有權要求丙方在租賃期限內保證店鋪的安全、衛生和正常運營。6.3甲方有權在租賃期限內要求丙方協助乙方辦理相關證照，確保乙方合法經營。6.4甲方在租賃期限內享有優先購買權，如有第三方意向購買店鋪，甲方有權優先購買。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。8.2本合同附件如下：附件1：店鋪照片附件2：租賃期間相關證照復印件甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________丙方（蓋章）：__________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專業、全面的服務，確保店鋪租賃過程的順利進行。丙方作為專業的店鋪管理方，具備豐富的經驗和資源，能夠為乙方提供店鋪管理、維修、保養等服務，保障乙方正常開展經營活動。同時，丙方的介入也有利于規范租賃市場秩序，維護甲乙雙方的合法權益。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，在本次租賃過程中具有主導地位。甲方的主導地位體現在對店鋪的所有權、租金的設定權以及對丙方的選擇第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方主體）：__________________鑒于甲方擁有位于__________________的店鋪（以下簡稱“店鋪”），并愿意將店鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃該店鋪并進行合法經營；丙方作為專業的店鋪管理方，愿意為甲乙雙方提供相關服務，經甲乙丙三方協商，就店鋪租賃事宜達成以下協議：第一條租賃店鋪及用途1.1乙方租賃的店鋪地址為：__________________，店鋪面積為____平方米。1.2乙方的租賃用途為：____（經營范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條第三方主體丙方的責權利4.1丙方作為第三方主體，負責提供店鋪租賃過程中的相關服務，包括但不限于店鋪管理、維修、保養等服務。4.2丙方應保證店鋪的安全、衛生和正常運營，確保乙方能夠正常開展經營活動。4.3丙方應協助乙方辦理租賃期間所需的相關證照，確保乙方合法經營。4.4丙方應按照乙方和甲方的要求，及時解決租賃過程中出現的問題，確保租賃關系的穩定。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方擅自改變店鋪結構和用途，乙方有權要求甲方恢復原狀，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。5.2甲方逾期支付租金的，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金為應付租金的__%。5.3甲方在租賃期限內提前解除合同的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。5.4甲方在租賃期限內違反法律法規或本合同的約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。第六條乙方權益保障條款6.1乙方有權監督丙方履行合同義務，確保丙方提供的服務符合合同約定。6.2乙方有權要求丙方在租賃期限內保證店鋪的安全、衛生和正常運營。6.3乙方有權在租賃期限內要求丙方協助辦理相關證照，確保乙方合法經營。6.4乙方在租賃期限內享有優先購買權，如有第三方意向購買店鋪，乙方有權優先購買。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。8.2本合同附件如下：附件1：店鋪照片附件2：租賃期間相關證照復印件甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________丙方（蓋章）：__________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租方，