編號：__________承租人租房簡單合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

承租人租房簡單合同范本(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同背景與目的1.2合同適用范圍1.3合同當事人第二章：房屋描述2.1房屋基本信息2.2房屋位置與周邊環境2.3房屋面積與結構2.4房屋設施與設備第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續約條款第四章：租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付時間第五章：押金5.1押金金額5.2押金退還條件與時間5.3押金扣除事項第六章：房屋使用與維護6.1承租人的使用權利6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的責任與權益處理第八章：違約責任8.1承租人違約責任8.2出租人違約責任第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決時效第十章：其他條款10.1房屋保險10.2寵物相關政策10.3房屋交接與退還程序第十一章：附件11.1房屋照片11.2房屋鑰匙交接記錄第十二章：雙方簽字12.1出租人簽字12.2承租人簽字第十三章：合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案程序第十四章：附則14.1合同解釋權14.2合同修改與補充14.3合同終止后的權益處理合同編號_________第一章：前言1.2合同適用范圍：本合同適用于中華人民共和國_______省/市/自治區，雙方在此范圍內開展租賃活動。1.3合同當事人：甲方為房屋的合法所有權人或有權出租人，乙方為租賃房屋的承租人。第二章：房屋描述2.1房屋基本信息：房屋位于_______，棟/座號為_______，房/室號為_______，房屋結構為_______（如：公寓、別墅等）。2.2房屋位置與周邊環境：房屋位于_______社區/街道，周邊有_______（如：學校、醫院、商場等）設施。2.3房屋面積與結構：房屋實際使用面積為_______平方米，房屋內部布局為_______（如：幾室幾廳幾衛）。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃結束日期：如雙方同意續約，則租賃結束日期為_______年_______月_______日。3.3租賃續約條款：如需續約，乙方應至少在租賃期滿前_______個月內向甲方提出書面續約申請。第四章：租金與支付方式4.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_______元整（大寫：_________________元整）。4.2租金支付周期：租金每_______支付一次，乙方應在每個支付周期到期時支付租金。4.3租金支付方式：乙方可通過現金、轉賬等方式支付租金。4.4租金支付時間：乙方應在每月_______日前將租金支付給甲方。第五章：押金5.1押金金額：乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_________________元整）。5.2押金退還條件與時間：租賃期滿或合同提前解除后，甲方應在扣除乙方應支付的費用后，將剩余押金退還給乙方。5.3押金扣除事項：如乙方有損壞房屋或違反合同約定的行為，甲方有權從押金中扣除相應的賠償金額。第六章：房屋使用與維護6.1承租人的使用權利：乙方有權按照合同約定使用和居住在該房屋內。6.2房屋維護責任：甲方負責房屋的基本維護和修繕，確保房屋的安全和正常使用。6.3房屋損壞賠償：乙方應合理使用房屋及其設施設備，如因乙方原因導致房屋及設施設備損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件：如雙方同意變更合同內容，可簽訂書面變更協議。7.2合同解除條件：在租賃期限內，任何一方不得擅自解除合同。如雙方協商一致，可提前解除合同。7.3合同解除后的責任與權益處理：合同解除后，乙方應按照約定搬離房屋，并支付相關費用。甲方應在合同解除后退還剩余押金（如有）。雙方另有約定的，從其約定。第八章：違約責任8.1承租人違約責任：如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。8.2出租人違約責任：如甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的_______%。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時效：雙方應自爭議發生之日起_______日內協商解決；協商無果的，提起訴訟。第十章：其他條款10.1房屋保險：甲方應購買房屋保險，并將乙方列為共同受益人。10.2寵物相關政策：乙方如需飼養寵物，應遵守相關法律法規，并承擔由此產生的一切責任。10.3房屋交接與退還程序：租賃期滿或合同解除后，乙方應按照約定將房屋及設施設備交還給甲方，并辦理相關手續。第十一章：附件11.1房屋照片：本合同附件中包含房屋內外照片，作為房屋現狀的證明。11.2房屋鑰匙交接記錄：記錄房屋鑰匙的交接情況，以明確雙方的責任。第十二章：雙方簽字12.1出租人簽字：（甲方簽字）12.2承租人簽字：（乙方簽字）第十三章：合同生效與備案13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效。13.2合同備案程序：雙方應將本合同提交相關房產管理部門進行備案。第十四章：附則14.1合同解釋權：本合同的解釋權歸雙方共同所有。14.2合同修改與補充：本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協議，修改和補充本合同。14.3合同終止后的權益處理：合同終止后，雙方的權利和義務即告結束，如有未了事宜，雙方應協商解決。甲方（出租人）：_______________乙方（承租人）：_______________簽訂日期：_______年_______月_______日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方承諾條款：甲方保證所提供的房屋信息真實準確，無任何虛假陳述。如因甲方提供的信息不實導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.房屋維修責任：除乙方人為損壞外，房屋及設施設備的正常維護和維修責任由甲方承擔。如因房屋維修導致乙方不便的，甲方應提供相應的臨時住宿解決方案。3.甲方變更權：如甲方需變更合同內容，應提前至少_______個月通知乙方，并經乙方書面同意。未經乙方同意的變更，乙方有權拒絕執行。4.提前解約權：在租賃期限內，甲方不得擅自解除合同。如甲方因特殊原因需提前解除合同，應支付給乙方相當于租金總額的_______%作為違約金。5.甲方義務：甲方應確保房屋符合租賃用途，并遵守相關法律法規。如因甲方原因導致房屋無法居住，甲方應承擔相應的責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.租金支付條款：乙方應按照約定的時間和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，應支付給甲方相當于租金的_______%作為滯納金。2.房屋愛護義務：乙方應合理使用房屋及設施設備，并妥善保管。如乙方因使用不當導致房屋及設施設備損壞，乙方應承擔相應的維修費用。3.乙方變更權：如乙方需變更合同內容，應提前至少_______個月通知甲方，并經甲方書面同意。未經甲方同意的變更，甲方有權拒絕執行。4.提前解約權：在租賃期限內，乙方不得擅自解除合同。如乙方因特殊原因需提前解除合同，應支付給甲方相當于租金總額的_______%作為違約金。5.乙方義務：乙方應遵守合同約定，不得在房屋內進行違法活動。如乙方違反法律法規或合同約定，甲方有權終止合同，并要求乙方立即搬離。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務條款：第三方中介應提供真實、準確的房屋信息，并協助雙方完成租賃合同的簽訂。如中介提供虛假信息或未履行職責，導致乙方遭受損失的，中介應承擔相應的賠償責任。2.中介費用：中介費用由甲方承擔。如乙方同意支付中介費用，則乙方應按照約定向中介支付。3.中介保密義務：中介不得泄露雙方個人信息和合同內容。如中介違反保密義務，導致乙方遭受損失的，中介應承擔相應的賠償責任。4.中介解除權：如甲方或乙方因特殊原因需解除合同，中介有權要求解除合同，并按照約定收取相應的服務費用。5.中介協助義務：中介應協助雙方辦理租賃合同的備案手續，并確保合同的合法有效性。如因中介原因導致合同無效，中介應承擔相應的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋照片2.房屋鑰匙交接記錄3.房屋維修記錄4.租金支付憑證5.房屋損壞賠償協議6.合同變更協議7.爭議解決憑證8.房屋保險單據9.寵物飼養許可證明10.相關法律法規復印件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：提供虛假房屋信息未能按時交付房屋未能履行維修責任提前解除合同未通知乙方2.乙方違約行為：逾期支付租金未合理使用房屋及設施設備提前解除合同未通知甲方在房屋內進行違法活動3.第三方中介違約行為：提供虛假房屋信息未能協助雙方完成合同簽訂泄露雙方個人信息和合同內容未能協助辦理合同備案手續三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的合法所有權人或有權出租人。2.承租人：指租賃房屋的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始日期至租賃結束日期之間的期限。4.租金：指承租人根據合同約定向出租人支付的房屋使用費用。5.押金：指承租人為確保履行合同義務而向出租人支付的一定金額。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。7.滯納金：指逾期支付租金的一方按照合同約定向另一方支付的違約金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時交付房屋。解決辦法：甲方應按照合同約定及時交付房屋，如延遲交付，應支付給乙方相當于租金的滯納金。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方應按照合同約定的時間和方式支付租金，如逾期支付，應支付給甲方相當于租金的滯納金。3.問題：房屋設施設備損壞。解決辦法：甲方負責房屋的基本維護和修繕，如設施設備損壞，甲方應承擔維修責任。4.問題：合同變更或解除。解決辦法：雙方應簽訂書面變更協議或解除協議，明確變更或解除的條件和后果。5.問題：發生爭議。解決