編號：__________2024最高額擔保合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024最高額擔保合同合同目錄第一章：總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的成立與生效第二章：擔保人與被擔保人2.1擔保人信息2.2被擔保人信息第三章：擔保范圍與擔保金額3.1擔保范圍3.2擔保金額第四章：擔保方式4.1擔保財產4.2擔保權利第五章：擔保的期限與條件5.1擔保期限5.2擔保條件第六章：擔保的解除6.1解除條件6.2解除程序第七章：違約責任7.1擔保人的違約責任7.2被擔保人的違約責任第八章：爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議解決機構第九章：合同的變更與終止9.1合同變更9.2合同終止第十章：通知與送達10.1通知方式10.2送達地址第十一章：保密條款11.1保密內容11.2保密期限第十二章：不可抗力12.1不可抗力的認定12.2不可抗力的后果第十三章：其他條款13.1合同的轉讓13.2合同的附件第十四章：附則14.1合同的簽署14.2合同的生效日期合同編號2024最高額擔保合同第一章：總則1.1定義與解釋1.1.1本合同中的“擔保人”是指：1.1.2本合同中的“被擔保人”是指：1.1.3本合同中的“擔保財產”是指：1.1.4本合同中的“擔保權利”是指：1.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同的成立與生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立，自合同生效之日起生效。第二章：擔保人與被擔保人2.1擔保人信息擔保人全稱：擔保人地址：擔保人法定代表人：2.2被擔保人信息被擔保人全稱：被擔保人地址：被擔保人法定代表人：第三章：擔保范圍與擔保金額3.1擔保范圍擔保人對被擔保人在本合同項下的債務承擔全部擔保責任。3.2擔保金額擔保的最高限額為人民幣____萬元整。第四章：擔保方式4.1擔保財產擔保人以其擁有的房產作為本次擔保的財產。4.2擔保權利擔保人有權在被擔保人未按期履行債務的情況下，優先受償。第五章：擔保的期限與條件5.1擔保期限擔保期限自本合同生效之日起至被擔保人在本合同項下的債務全部清償之日止。5.2擔保條件被擔保人按期履行其在本合同項下的債務。第六章：擔保的解除6.1解除條件當被擔保人在本合同項下的債務全部清償后，擔保自動解除。6.2解除程序擔保解除需雙方書面確認，并辦理相關手續。第七章：違約責任7.1擔保人的違約責任擔保人未能履行其擔保義務的，應承擔違約責任，具體包括但不限于：7.2被擔保人的違約責任被擔保人未能按期履行其債務的，應承擔違約責任，具體包括但不限于：第八章：爭議解決8.1爭議的解決方式如合同履行過程中發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構本合同的簽訂地為：。第九章：合同的變更與終止9.1合同變更本合同的變更需雙方協商一致，并以書面形式作出。9.2合同終止本合同在下列情況下終止：第十章：通知與送達10.1通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進行通知。10.2送達地址雙方指定的送達地址為：。第十一章：保密條款11.1保密內容雙方對在合同履行過程中獲知的對方商業秘密和機密信息予以保密。11.2保密期限保密期限為：。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的認定不可抗力事件包括自然災害、社會事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.2不可抗力的后果因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。第十三章：其他條款13.1合同的轉讓除非雙方另有約定，否則本合同不得轉讓。13.2合同的附件本合同附件包括：。第十四章：附則14.1合同的簽署本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同的生效日期本合同的生效日期為：。（此頁由擔保人簽字蓋章）（此頁由被擔保人簽字蓋章）（此頁由見證人簽字蓋章）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方權利和義務的額外規定1.1甲方有權要求乙方提供必要的財務報表和業務經營情況，以評估乙方的償債能力。1.2甲方應履行盡職調查義務，確保乙方提供的信息真實、準確、完整。2.擔保財產的額外規定2.1甲方應確保擔保財產的價值不低于擔保金額，并保持擔保財產的完整性。2.2甲方應辦理擔保財產的抵押登記手續，以確保甲方權益的優先受償地位。3.擔保期限的額外規定3.1如乙方未按期履行債務，甲方有權要求乙方立即償還全部債務。3.2甲方有權在擔保期限內要求乙方提供追加擔保，以保障甲方權益。4.違約責任的特殊規定4.1如果乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金額的1%。4.2甲方有權要求乙方支付因違約導致的甲方損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.被擔保債務的額外規定1.1乙方應確保在擔保期間內，其債務不會超過擔保金額。1.2乙方應在債務到期前，主動與甲方協商延期或償還事宜。2.信息披露的義務2.1乙方應定期向甲方披露其財務狀況和業務經營情況，確保甲方了解乙方的償債能力。2.2乙方應及時通知甲方關于債務履行情況的變化，包括但不限于債務的延期、減免等。3.違約責任的特殊規定3.1如果乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金額的1%。3.2甲方有權要求乙方支付因違約導致的甲方損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的義務1.1第三方中介應確保合同的訂立、履行及解除等環節符合法律法規的要求。1.2第三方中介應保密合同雙方的商業秘密和機密信息，未經合同雙方同意，不得向第三方披露。2.第三方中介的責任2.1如果第三方中介因過失導致合同違約，第三方中介應承擔相應的違約責任。2.2第三方中介應承擔因其過錯導致的合同爭議解決費用。3.第三方中介的解除權3.1在合同履行過程中，如果第三方中介嚴重違約，甲方和乙方均有權解除與第三方中介的合作關系。3.2甲方和乙方應在解除合作關系后，向第三方中介支付相應的違約金，違約金的計算方式為：合同金額的1%。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方財務報表和業務經營情況報告2.乙方財務報表和業務經營情況報告3.擔保財產權屬證明文件4.擔保財產評估報告5.抵押登記證明文件6.乙方的債務清單7.第三方中介的資質證明文件8.第三方中介的服務合同9.合同履行過程中的其他相關文件和資料二、違約行為及認定：1.乙方未按期履行債務2.乙方提供的信息不真實、準確、完整3.甲方未履行盡職調查義務4.甲方未確保擔保財產的價值不低于擔保金額5.甲方未保持擔保財產的完整性6.甲方未辦理擔保財產的抵押登記手續7.乙方未按期披露財務狀況和業務經營情況8.乙方未及時通知甲方關于債務履行情況的變化9.第三方中介未確保合同的訂立、履行及解除等環節符合法律法規要求10.第三方中介未保密合同雙方的商業秘密和機密信息11.第三方中介因過失導致合同違約三、法律名詞及解釋：1.擔保人：指按照合同約定，為被擔保人的債務提供擔保的自然人、法人或其他組織。2.被擔保人：指接受擔保人提供擔保的債務人。3.擔保財產：指擔保人為履行擔保義務而提供的財產。4.擔保權利：指擔保人對被擔保人的債務享有優先受償的權利。5.違約金：指當一方違反合同約定時，應向另一方支付的金錢賠償。6.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致合同無法履行或部分履行。7.盡職調查：指合同一方對另一方提供的信息進行全面的調查和核實，以確保信息的真實性、準確性和完整性。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方對乙方的財務狀況和業務經營情況不了解。解決辦法：甲方定期要求乙方提供財務報表和業務經營情況報告，以確保了解乙方的償債能力。2.問題：擔保財產的價值下降，影響甲方的擔保權益。解決辦法：甲方應定期對擔保財產進行評估，并在必要時要求乙方提供追加擔保。3.問題：乙方未按期披露財務狀況和業務經營情況。解決辦法：甲方應與乙方約定定期披露的時間和方式，并監督乙方的履行情況。4.問題：第三方中介未能保密合同雙方的商業秘密和機密信息。解決辦法：甲方和乙方應與第三方中介簽訂保密協議，明確保密義務和違約責任。五、所有應用