電梯安全與維護手冊合同編號：__________鑒于甲方為電梯的使用者，乙方為電梯的維護保養單位，為確保電梯的安全運行，保障甲乙雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國特種設備安全法》等法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，就乙方向甲方提供電梯安全與維護保養服務的事宜達成如下協議：一、服務內容1.1乙方負責對甲方的電梯進行定期安全檢查、維護保養和修理，確保電梯的安全運行。1.2乙方應及時響應甲方的故障報修，并在接到報修后4小時內到達現場進行處理。1.3乙方應按照國家和行業的相關標準、規范對電梯進行維護保養，提供合格的維護保養服務。1.4乙方應定期向甲方提供電梯的維護保養報告，內容包括但不限于電梯的運行狀況、維修情況、存在問題及改進措施等。二、服務期限2.1本合同的有效期為____年，自雙方簽字之日起計算。2.2合同期滿后，如甲方繼續需要乙方提供電梯維護保養服務，乙方應提前一個月通知甲方合同續簽事宜。雙方續簽合同的，本合同的條款如有變更，應以書面形式簽訂補充協議。三、服務費用3.1乙方向甲方提供的電梯維護保養服務費用為人民幣____元/月。3.2合同期限內，如電梯發生故障需進行大修、改造等，乙方應提前向甲方報價，經甲方確認后方可進行。3.3甲方應在每月5日前向乙方支付當月的電梯維護保養服務費用。乙方開具正規發票。四、安全責任4.1乙方應嚴格按照法律法規、電梯產品說明書和維護保養規程對電梯進行維護保養，確保電梯的安全運行。4.2乙方應定期對電梯進行安全檢查，發現安全隱患應及時告知甲方并采取措施消除。4.3乙方在維護保養過程中，如發生事故導致甲方人員受傷或財產損失，由乙方承擔相應的賠償責任。五、保密條款5.1乙方在履行合同過程中，應嚴格遵守國家的保密法律法規，對甲方的商業秘密、技術秘密和個人信息予以保密。5.2乙方不得將甲方的任何信息泄露給第三方，除非法律法規另有規定或甲方書面同意。六、違約責任6.1乙方未按照約定提供服務或服務不符合約定的，甲方有權要求乙方在規定時間內改正，并有權按照實際損失向乙方追償。6.2甲方未按照約定支付服務費用的，乙方有權暫停提供服務，并有權要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.電梯安全與維護手冊2.電梯維護保養記錄表3.電梯故障報修記錄表4.電梯維護保養報告5.電梯安全檢查記錄表6.電梯改造和大修報價單7.乙方資質證明文件8.甲方支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定提供服務或服務不符合約定的，屬于違約行為。2.乙方未按照法律法規、電梯產品說明書和維護保養規程對電梯進行維護保養，屬于違約行為。3.乙方未按照約定時間響應甲方故障報修或未在規定時間內到達現場進行處理，屬于違約行為。4.乙方未按照約定向甲方支付服務費用，屬于違約行為。5.乙方未按照約定對電梯進行安全檢查或未及時告知甲方并采取措施消除安全隱患，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指電梯的使用者。2.乙方：指電梯的維護保養單位。3.電梯：指特種設備中的垂直運輸設備。4.維護保養：指對電梯進行定期檢查、清潔、潤滑、更換磨損件等工作，以保持電梯正常運行狀態。5.安全檢查：指對電梯進行全面檢查，以確保電梯的安全運行。6.故障報修：指電梯發生故障時，甲方通知乙方的行為。7.違約金：指一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的，應向對方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定時間提供服務。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方在規定時間內提供服務。2.問題：乙方提供的服務不符合約定。解決辦法：甲方應及時向乙方提出整改要求，并要求乙方在規定時間內改正。3.問題：乙方未按照約定時間響應故障報修。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方在規定時間內到達現場進行處理。4.問題：甲方未按照約定支付服務費用。解決辦法：乙方應及時向甲方發出催款通知，并要求甲方在規定時間內支付服務費用。五、所有應用場景：1.甲方為電梯的使用者，需要乙方向甲方提供電梯的維護保養服務。2.乙方為電梯的維護保養單位，需要按照約定對