居民物業服務合約《篇一》合同編號：_______甲方（物業服務公司）：__________乙方（居民）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《物業管理條例》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方為乙方物業服務事宜，達成如下協議：第一條物業服務內容1.1甲方應按照合同約定，為乙方住宅小區的物業服務，包括公共設施設備維護、環境衛生、綠化管理、安全管理、客服服務等。1.2甲方應確保物業服務的質量和標準，滿足乙方及住戶的日常需求。第二條物業服務費用2.1乙方應按照甲方制定的收費標準，按時足額繳納物業服務費用。物業服務費用包括物業費、公共能耗費等。2.2乙方逾期未繳納物業服務費用的，應按照甲方制定的違約金制度支付違約金。第三條物業服務期限3.1本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。3.2合同期滿后，如甲乙雙方均無異議，可續簽合同。第四條違約行為及認定4.1甲方未按照合同約定物業服務的，乙方有權要求甲方在規定時間內履行合同義務；甲方未按時繳納物業服務費用的，乙方有權要求甲方支付違約金。4.2乙方未按照甲方制定的收費標準繳納物業服務費用的，甲方有權要求乙方在規定時間內補交費用；乙方逾期未補交的，甲方有權依法追繳。第五條法律名詞及解釋5.1甲方：指物業管理公司。5.2乙方：指住宅小區的住戶。5.3物業服務費用：指甲方為乙方物業服務所需的費用，包括物業費、公共能耗費等。5.4違約金：指乙方未按時繳納物業服務費用，按照甲方制定的違約金制度支付的費用。第六條執行中遇到的問題及解決辦法6.1甲方應與乙方保持良好的溝通，對于執行中遇到的問題，應及時協商解決。6.2如雙方在合同履行過程中發生糾紛，可先嘗試通過調解解決；調解不成的，可以向人民法院提起訴訟。第七條所有應用場景本合同適用于甲方為乙方住宅小區物業服務的一切場景。8.1本合同附件包括：《物業服務內容》、《物業服務收費標準》、《違約金制度》等。8.2附件的修改、補充均應以書面形式進行，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽名）：__________日期：____年____月____日請注意：本合同僅為示例，實際合同內容請根據甲乙雙方具體情況及法律法規進行調整。在簽訂合請務必仔細閱讀合同條款，以確保雙方權益。如有需要，請咨詢專業律師。《篇二》合同編號：_______甲方（物業服務公司）：__________乙方（居民）：__________丙方（第三方服務商）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《物業管理條例》等相關法律法規，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方為乙方物業服務，丙方作為第三方服務商協助甲方服務事宜，達成如下協議：第一條物業服務內容與第三方協助1.1甲方應按照合同約定，為乙方住宅小區的物業服務，包括公共設施設備維護、環境衛生、綠化管理、安全管理、客服服務等。1.2丙方作為第三方服務商，應按照甲方的要求，協助甲方物業服務，包括但不限于專業維修、特色活動組織等。第二條物業服務費用與第三方支付2.1乙方應按照甲方制定的收費標準，按時足額繳納物業服務費用。物業服務費用包括物業費、公共能耗費等。2.2甲方應按照合同約定，向丙方支付第三方服務費用。第三方服務費用包括但不限于丙方的專業服務費用、材料費用等。第三條物業服務期限與第三方合作期限3.1本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。3.2丙方合作期限為合同有效期內，除非甲乙雙方同意提前終止或續簽。第四條甲方權利與第三方責任4.1甲方有權對丙方的服務質量進行監督和評估，丙方應積極響應甲方的合理要求，確保服務質量。4.2甲方有權根據合同約定和丙方的服務表現，調整第三方服務費用。4.3甲方在丙方無法滿足服務要求或存在違約行為時，有權解除與丙方的合作關系。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方逾期未繳納物業服務費用的，甲方有權依法追繳，并按照合同約定收取違約金。5.2乙方在合同期限內未按照約定履行義務的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方不得干涉甲方與丙方的正常合作，不得無理要求丙方超出合同范圍的服務。第六條法律名詞及解釋6.1甲方：指物業管理公司。6.2乙方：指住宅小區的住戶。6.3丙方：指第三方服務商。6.4物業服務費用：指甲方為乙方物業服務所需的費用，包括物業費、公共能耗費等。6.5第三方服務費用：指丙方作為第三方服務商，協助甲方物業服務所需支付的費用。第七條執行中遇到的問題及解決辦法7.1甲方應與乙方、丙方保持良好的溝通，對于執行中遇到的問題，應及時協商解決。7.2如雙方在合同履行過程中發生糾紛，可先嘗試通過調解解決；調解不成的，可以向人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：《物業服務內容》、《物業服務收費標準》、《違約金制度》等。8.2附件的修改、補充均應以書面形式進行，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽名）：__________日期：____年____月____日丙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日篇二說明：第三方介入的意義和目的在于協助甲方更優質的物業服務，提升居民滿意度。甲方為主導的目的和意義在于確保合同的履行，保障乙方的權益，同時通過丙方的專業服務提升甲方物業服務的整體水平。《篇三》合同編號：_______甲方（物業服務公司）：__________乙方（居民）：__________丙方（第三方服務商）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《物業管理條例》等相關法律法規，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方為乙方物業服務，丙方作為第三方服務商協助甲方服務事宜，達成如下協議：第一條物業服務內容與第三方協助1.1甲方應按照合同約定，為乙方住宅小區的物業服務，包括公共設施設備維護、環境衛生、綠化管理、安全管理、客服服務等。1.2丙方作為第三方服務商，應按照甲方的要求，協助甲方物業服務，包括但不限于專業維修、特色活動組織等。第二條物業服務費用與第三方支付2.1乙方應按照甲方制定的收費標準，按時足額繳納物業服務費用。物業服務費用包括物業費、公共能耗費等。2.2甲方應按照合同約定，向丙方支付第三方服務費用。第三方服務費用包括但不限于丙方的專業服務費用、材料費用等。第三條乙方權利與第三方責任3.1乙方有權對丙方的服務質量進行監督和評估，丙方應積極響應甲方的合理要求，確保服務質量。3.2乙方有權根據合同約定和丙方的服務表現，調整第三方服務費用。3.3乙方在丙方無法滿足服務要求或存在違約行為時，有權解除與丙方的合作關系。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方逾期未繳納物業服務費用的，乙方有權依法追繳，并按照合同約定收取違約金。4.2甲方在合同期限內未按照約定履行義務的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。4.3甲方不得干涉乙方與丙方的正常合作，不得無理要求丙方超出合同范圍的服務。第五條法律名詞及解釋5.1甲方：指物業管理公司。5.2乙方：指住宅小區的住戶。5.3丙方：指第三方服務商。5.4物業服務費用：指甲方為乙方物業服務所需的費用，包括物業費、公共能耗費等。5.5第三方服務費用：指丙方作為第三方服務商，協助甲方物業服務所需支付的費用。第六條執行中遇到的問題及解決辦法6.1甲方應與乙方、丙方保持良好的溝通，對于執行中遇到的問題，應及時協商解決。6.2如雙方在合同履行過程中發生糾紛，可先嘗試通過調解解決；調解不成的，可以向人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：《物業服務內容》、《物業服務收費標準》、《違約金制度》等。7.2附件的修改、補充均應以書面形式進行，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年____月__