住房公積金個人貸款抵押借款合同(2024版)合同編號：__________合同各方當事人：地址：__________聯系方式：__________身份證號碼：__________地址：__________聯系方式：__________為確保甲乙雙方在住房公積金個人貸款過程中的權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國住房公積金管理條例》等法律法規的規定，經甲乙雙方友好協商，特訂立本住房公積金個人貸款抵押借款合同，以便共同遵守。第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供住房公積金個人貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2乙方承諾將貸款用于：__________（具體用途），并確保貸款用途符合法律法規及住房公積金管理中心的相關規定。第二條貸款期限2.1貸款期限為__________年，自貸款發放之日起計算。2.2乙方應在約定的還款期限內按期償還貸款本息。第三條貸款利率3.1貸款利率按照中國人民銀行公布的同期住房公積金貸款利率執行。3.2貸款利率如有調整，甲方應提前通知乙方。第四條還款方式4.1乙方應按照甲方規定的還款方式和還款計劃，定期足額償還貸款本息。4.2乙方未能按期償還貸款本息的，甲方有權采取逾期還款措施，逾期還款產生的違約金按照甲方規定的利率計算。第五條抵押物5.1乙方應以本人名下的房產作為抵押物，為本次貸款提供抵押擔保。5.2甲方有權依法處置抵押物，以優先受償乙方未償還的貸款本息及違約金等。第六條合同的變更與解除6.1甲乙雙方同意，合同一經簽訂，非經雙方協商一致，不得變更或解除。6.2合同生效后，如遇法律法規變化或政策調整，影響合同履行的，甲乙雙方可協商變更或解除合同。第七條違約責任7.1乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責任。7.2乙方未按約定償還貸款本息的，甲方有權采取逾期還款措施，并依法追究乙方的法律責任。7.3甲方未按約定發放貸款的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向貸款方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（或授權代表）：__________代表（或授權代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.住房公積金個人貸款申請表

2.借款人身份證復印件

3.抵押物權屬證明文件

4.貸款用途證明文件

5.還款計劃表

6.貸款合同條款解釋說明

7.相關法律法規文件二、違約行為及認定：

1.未按約定用途使用貸款：乙方未按照合同約定的用途使用貸款，視為違約。

2.未按約定償還貸款本息：乙方未按照合同約定的還款方式和還款計劃，未能足額償還貸款本息，視為違約。

3.未按約定提供擔保：乙方未按照合同約定提供抵押物擔保，視為違約。

4.未按約定履行合同義務：甲方未按照合同約定發放貸款或提供服務，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.住房公積金：是指國家機關、國有企業、事業單位、社會團體、民辦非企業單位、有雇工的城鎮個體工商戶等單位的職工，按照本人工資收入一定比例繳存的長期住房儲金。

2.個人貸款：是指個人向銀行或其他金融機構申請的用于滿足個人消費、生產經營等需求的貸款。

3.抵押物：是指債務人或第三人為擔保債務的履行，將其擁有的動產或不動產設定為擔保物權的財產。

4.違約金：是指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔的違約責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方未按約定用途使用貸款。

解決辦法：甲方有權提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責任。

2.問題：乙方未按約定償還貸款本息。

解決辦法：甲方有權采取逾期還款措施，并依法追究乙方的法律責任。

3.問題：甲方未按約定發放貸款。

解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任。

4.問題：合同履行過程中發生爭議。

解決辦法：通過友好協商解決；協商不成的，可以向貸款方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：

1.住房公積金管理中心與繳存職工之間的個人貸款業務。

2.銀行或其他金融