店面租賃轉租協議合同編號：__________甲方（原承租人）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（新承租人）：__________地址：__________聯系方式：__________一、租賃店面及期限1.1甲方將其依法承租的__________（面積）平方米的店面轉租給乙方。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________三、使用及維修3.1乙方按照甲方提供的店面使用，不得擅自改變店面的結構和用途。3.2乙方應合理使用店面的設施設備，并負責日常維護和維修。如因乙方使用不當導致設施設備損壞，乙方應承擔相應的維修費用。3.3租賃期內，甲方負責店面的整體維修和保養，但乙方使用部分的維修和保養由乙方負責。四、轉租及轉讓4.1未經甲方書面同意，乙方不得將店面轉租給第三方。如乙方違反本條規定，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期內，乙方不得將店面轉讓給第三方。如乙方因特殊原因需轉讓，應提前一個月通知甲方，并征得甲方書面同意。五、解除及終止5.1在租賃期內，如甲方提前解除本協議，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2在租賃期內，如乙方提前終止本協議，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。六、爭議解決6.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.店面租賃合同2.甲方（原承租人）營業執照復印件3.乙方（新承租人）營業執照復印件4.銀行轉賬授權書5.店面照片及平面圖6.設施設備清單7.租賃押金收據8.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付店面，或店面不符合合同約定條件。2.甲方未按約定提供維修和保養服務。3.乙方未按約定時間支付租金。4.乙方擅自改變店面結構和用途。5.乙方未經甲方同意轉租或轉讓店面。6.提前解除或終止合同未經甲方書面同意。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租人將租賃物交付給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.轉租：承租人未經出租人同意，將租賃物轉租給第三方的行為。3.違約金：一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。4.押金：為確保合同履行，一方預先支付給對方的一定金額的錢。5.租金：承租人按照合同約定，支付給出租人的費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.店面交付不符合約定：要求甲方按照合同約定完成店面交付，必要時可要求甲方支付違約金。2.租金支付糾紛：保留租金支付記錄，如有糾紛，可提供給法院或仲裁機構作為證據。3.設施設備維修保養：甲方未提供維修保養服務時，乙方可自行維修保養，并要求甲方承擔相關費用。4.轉租或轉讓糾紛：嚴格按照合同約定執行，未經甲方同意的轉租或轉讓行為無效。5.提前解除或終止合同：如需解除或終止合同，應提前一個月通知對方，并按照合同約定支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方為店面所有權人，乙方為店面承租人，雙方簽訂租賃合同。2.甲方將店面轉租給乙方，乙方成為新承租人。3.乙方按照合同約定支付租金，并使用店面開展業務。4.租賃期內，甲方負責店面的整體維修保養，乙方負責使用部分的維修保養。5.租賃期滿后，乙方如需繼續