房屋建房合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方新建房屋事宜，達成如下協議：一、房屋建設基本事項1.1甲方委托乙方在____省____市____縣（以下簡稱“工地”）新建一棟____層____室的住宅樓，占地面積____平方米，建筑總面積____平方米。1.2甲方應按照本合同約定的時間和要求向乙方支付工程款項。1.3乙方應按照本合同約定的標準和要求完成房屋建設。二、工程款項及支付方式2.1本工程總造價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，向乙方支付工程預付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.3甲方應按照乙方提交的進度報告和實際完成情況，在每個月的最后一個工作日之前支付當月工程進度款。2.4工程驗收合格后，甲方應在驗收報告出具后____個工作日內支付剩余款項。三、工程建設標準及要求3.1乙方應按照國家和地方有關建筑工程的法律法規、規范標準進行施工，確保工程質量、安全、進度等各項指標符合要求。3.2乙方應選用符合國家標準的建筑材料、構配件和設備，并保證工程質量。3.3乙方應嚴格按照甲方提供的建筑設計和施工圖紙進行施工，確保房屋結構安全、功能完善、外觀美觀。四、工程驗收及保修4.1工程驗收分為中間驗收和竣工驗收。中間驗收由甲方、乙方共同進行，竣工驗收在工程完工后____個月內由甲方組織進行。4.2工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求及時整改，直至驗收合格。4.3工程驗收合格后，乙方應按照國家規定和合同約定，對工程進行____年的質保期，質保期內出現的質量問題，乙方應及時予以修復。五、違約責任5.1甲方未按照約定時間支付工程款項的，應按照應付金額的____%向乙方支付違約金。5.2乙方未按照約定時間完成工程的，應按照未完成部分的工程價款的____%向甲方支付違約金。5.3乙方未經甲方同意，擅自變更設計、施工方案的，應承擔因此產生的全部責任。六、爭議解決本合同履行過程中發生糾紛的，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且款項結清之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.房屋建筑設計圖紙2.施工圖紙3.工程進度計劃4.建筑材料、構配件和設備清單5.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方（以下簡稱“第三方”）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方新建房屋事宜，并引入第三方作為質量監督和工程保修的保證，達成如下協議：一、房屋建設基本事項1.1甲方委托乙方在____省____市____縣（以下簡稱“工地”）新建一棟____層____室的住宅樓，占地面積____平方米，建筑總面積____平方米。1.2甲方應按照本合同約定的時間和要求向乙方支付工程款項。1.3乙方應按照本合同約定的標準和要求完成房屋建設。1.4第三方作為獨立的質量監督和工程保修機構，對乙方的施工過程和工程質量進行監督，并負責工程保修期間的維修和保養工作。二、工程款項及支付方式2.1本工程總造價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，向乙方支付工程預付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.3甲方應按照乙方提交的進度報告和實際完成情況，在每個月的最后一個工作日之前支付當月工程進度款。2.4工程驗收合格后，甲方應在驗收報告出具后____個工作日內支付剩余款項。三、甲方權益保障3.1乙方應接受第三方的質量監督，確保工程質量符合國家標準和合同要求。3.2乙方應接受第三方的工程保修服務，確保工程在保修期內正常使用。3.3甲方有權對乙方的工作進行監督和檢查，要求乙方按照約定的標準進行施工。3.4甲方有權要求乙方對工程進度和質量進行調整，以滿足甲方的需求。四、乙方義務及限制4.1乙方應按照甲方的要求和國家標準進行施工，確保工程質量。4.2乙方應按照約定的時間和進度完成工程，不得拖延。4.3乙方不得擅自變更設計、施工方案，如需變更應征得甲方的同意。4.4乙方應承擔因自身原因導致的工程質量問題的一切責任。五、第三方職責及義務5.1第三方應對乙方的施工過程進行質量監督，確保工程質量符合國家標準和合同要求。5.2第三方應對工程保修期間的維修和保養工作進行管理，確保工程正常使用。5.3第三方應定期向甲方報告工程質量和進度情況，接受甲方的監督。六、違約責任6.1甲方未按照約定時間支付工程款項的，應按照應付金額的____%向乙方支付違約金。6.2乙方未按照約定時間完成工程的，應按照未完成部分的工程價款的____%向甲方支付違約金。6.3乙方未經甲方同意，擅自變更設計、施工方案的，應承擔因此產生的全部責任。6.4第三方未按照約定履行質量監督和工程保修職責的，應承擔相應的違約責任。七、爭議解決本合同履行過程中發生糾紛的，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且款項結清之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.房屋建筑設計圖紙2.施工圖紙3.工程進度計劃4.建筑材料、構配件和設備清單5.其他相關文件總結：第三方介入的意義和目的在于確保工程質量和進度，保障甲方的權益。通過第三方的質量監督和工程保修，甲方可以更加放心地完成房屋建設。同時，增加甲方的權利條款和多種利益條款，確保甲方的權益得到充分保障。乙方的違約及限制條款則保證了乙方按照約定履行合同義務。第三方主體+甲方權益主導的模式有助于實現甲方對工程質量和進度的控制，提高合同的履行效率。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方需要對位于____省____市____縣的____項目進行改造升級，以確保項目的正常運行和提高效率，乙方具備相關的技術和服務能力，雙方達成合作意向，并引入第三方作為項目改造過程中的質量監督和技術支持，現經甲乙雙方協商，達成如下協議：一、項目改造基本事項1.1甲方同意乙方對位于____省____市____縣的____項目進行改造升級，包括但不限于設備更換、系統優化等。1.2甲方應按照本合同約定的時間和要求向乙方支付項目改造費用。1.3乙方應按照本合同約定的標準和要求完成項目改造。1.4第三方作為獨立的質量監督和技術支持機構，對乙方的改造過程和工程質量進行監督，并提供必要的技術支持。二、項目改造費用及支付方式2.1本項目改造總費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，向乙方支付項目改造預付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.3甲方應按照乙方提交的進度報告和實際完成情況，在每個月的最后一個工作日之前支付當月項目改造進度款。2.4項目改造驗收合格后，甲方應在驗收報告出具后____個工作日內支付剩余款項。三、乙方權益保障3.1甲方應接受第三方的質量監督和技術支持，確保項目改造質量符合國家標準和合同要求。3.2甲方應接受第三方的工程保修服務，確保項目在保修期內正常運行。3.3乙方有權對甲方的工作進行監督和檢查，要求甲方按照約定的標準進行配合。3.4乙方有權要求甲方對項目改造進度和質量進行調整，以滿足乙方的需求。四、甲方義務及限制4.1甲方應按照乙方的要求和國家標準進行配合，確保項目改造質量。4.2甲方應按照約定的時間和進度完成配合工作，不得拖延。4.3甲方不得擅自變更設計、施工方案，如需變更應征得乙方的同意。4.4甲方應承擔因自身原因導致的項目改造質量問題的一切責任。五、第三方職責及義務5.1第三方應對乙方的改造過程進行質量監督，確保項目改造質量符合國家標準和合同要求。5.2第三方應提供必要的技術支持，確保項目改造的順利進行。5.3第三方應定期向乙方報告項目改造質量和進度情況，接受乙方的監督。六、違約責任6.1甲方未按照約定時間支付項目改造費用的，應按照應付金額的____%向乙方支付違約金。6.2乙方未按照約定時間完成項目改造的，應按照未完成部分的工程價款的____%向甲方支付違約金。6.3甲方未經乙方同意，擅自變更設計、施工方案的，應承擔因此產生的全部責任。6.4第三方未按照約定履行質量監督和技術支持職責的，應承擔相應的違約責任。七、爭議解決本合同履行過程中發生糾紛的，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項目改造驗收合格且款項結清之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.項目改造設計方案2.項目改造施工圖紙3.項目改造進度計劃4.項目