商業廠房收租合同范本合同編號：__________甲方（出租人）：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________乙方（承租人）：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商業廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方商業廠房事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的商業廠房位于________________，建筑面積為________________平方米。1.2甲方承諾所出租的商業廠房符合我國相關法律法規及行業規定，具備生產經營條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用4.1乙方須按照甲方提供的廠房現狀進行使用，不得擅自改變廠房的結構和設施。4.2乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規，合法經營，不得從事違法亂紀的活動。4.3乙方在租賃期間應負責廠房內的衛生和安全管理，確保生產經營活動不影響周邊環境和居民。第五條維修責任5.1甲方負責租賃期間租賃物的整體維修和保養，確保租賃物符合約定的使用條件。5.2乙方負責日常的使用和維護，如因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除合同。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________附件：1.商業廠房所有權證復印件2.乙方經營許可證復印件3.其他相關文件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租人）：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________乙方（承租人）：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________丙方（擔保人）：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商業廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方商業廠房事宜，為確保甲方權益，經充分協商，達成以下協議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的商業廠房位于________________，建筑面積為________________平方米。1.2甲方承諾所出租的商業廠房符合我國相關法律法規及行業規定，具備生產經營條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用4.1乙方須按照甲方提供的廠房現狀進行使用，不得擅自改變廠房的結構和設施。4.2乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規，合法經營，不得從事違法亂紀的活動。4.3乙方在租賃期間應負責廠房內的衛生和安全管理，確保生產經營活動不影響周邊環境和居民。第五條維修責任5.1甲方負責租賃期間租賃物的整體維修和保養，確保租賃物符合約定的使用條件。5.2乙方負責日常的使用和維護，如因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除合同。第七條甲方權益保障7.1丙方作為擔保人，對乙方的履行義務承擔連帶責任。若乙方未能按照本合同約定履行其義務，丙方應承擔相應的違約責任。7.2甲方有權在租賃期間對租賃物進行不定期檢查，以確保租賃物的安全和使用狀況。7.3甲方有權在租賃期間對租賃物的使用權進行處置，包括但不限于轉讓、抵押等方式。7.4甲方在租賃期間享有優先購買權，如有第三方對租賃物進行購買，乙方應優先通知甲方，并給予甲方等同于第三方的購買條件。第八條乙方的違約及限制8.1乙方如未按照約定時間支付租金，甲方有權終止合同，并要求乙方立即搬離租賃物。8.2乙方如未按照約定使用租賃物，甲方有權要求乙方改正，并承擔違約責任。8.3乙方在租賃期間不得將租賃物轉租給第三方，否則甲方有權終止合同，并要求乙方立即搬離租賃物。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________擔保人（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________擔保人代表（簽名）：________________簽訂日期：________________附件：1.商業廠房所有權證復印件2.乙方經營許可證復印件3.丙方擔保證明復印件4.其他相關文件第二篇范文總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的通過引入第三方主體丙方作為擔保人，本合同在確保甲方權益方面具有顯著優勢。丙方的介入為甲方提供了額外的保障，使甲方在租賃期間能夠更加放心地處置租賃物和收取租金。丙方承擔連帶責任，一旦乙方違約，甲方可以要求第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租人）：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________乙方（承租人）：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________丙方（擔保人）：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的商業廠房（以下簡稱“租賃物”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該租賃物，并經甲乙雙方協商，為保證雙方的權利和利益，特訂立本合同，并引入丙方作為擔保人，以確保乙方的權益得到充分保障。第一條租賃物描述1.1甲方出租的商業廠房位于________________，建筑面積為________________平方米。1.2甲方保證租賃物符合國家相關法律法規及行業規定，具備生產經營條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用4.1乙方須按照甲方提供的廠房現狀進行使用，不得擅自改變廠房的結構和設施。4.2乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規，合法經營，不得從事違法亂紀的活動。4.3乙方在租賃期間應負責廠房內的衛生和安全管理，確保生產經營活動不影響周邊環境和居民。第五條維修責任5.1甲方負責租賃期間租賃物的整體維修和保養，確保租賃物符合約定的使用條件。5.2乙方負責日常的使用和維護，如因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除合同。第七條乙方權益保障7.1丙方作為擔保人，對甲方的履行義務承擔連帶責任。若甲方未能按照本合同約定履行其義務，丙方應承擔相應的違約責任。7.2乙方有權在租賃期間對租賃物進行不定期檢查，以確保租賃物的安全和使用狀況。7.3乙方有權在租賃期間對租賃物的使用權進行處置，包括但不限于轉讓、抵押等方式。7.4乙方在租賃期間享有優先購買權，如有第三方對租賃物進行購買，甲方應優先通知乙方，并給予乙方等同于第三方的購買條件。第八條甲方的違約及限制8.1甲方如未按照約定時間支付租金，乙方有權終止合同，并要求甲方立即搬離租賃物。8.2甲方如未按照約定使用租賃物，乙方有權要求甲方改正，并承擔違約責任。8.3甲方在租賃期間不得將租賃物轉租給第三方，否則乙方有權終止合同，并要求甲方立即搬離租賃物。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________擔保人（蓋章）：________________代表（簽名）：________________