2024酒店整體租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其酒店整體租賃給乙方使用，乙方支付租金等事項，達成如下協議：一、酒店基本信息1.1酒店名稱：__________1.2酒店地址：__________1.3酒店建筑面積：__________平方米1.4酒店樓棟數：__________棟1.5酒店客房數：__________間1.6酒店其他設施：__________二、租賃范圍及用途2.1甲方同意將上述酒店整體租賃給乙方使用，乙方租賃目的為：__________2.2乙方在租賃期間對酒店進行裝修、改造等行為，應提前征得甲方書面同意，并承擔相關費用。2.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，合法經營，確保酒店經營活動符合相關行業標準。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。四、租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣，按月支付。4.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。五、維修及保養5.1租賃期間，酒店的正常維護、保養、維修費用由甲方承擔。5.2因乙方使用不當導致的酒店設施損壞，維修費用由乙方承擔。六、保險6.1乙方應在租賃開始之日起__________日內，向保險公司投保酒店財產保險，并將保險單副本提交給甲方。6.2保險金額不得低于酒店實際價值，保險受益人為甲方。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。7.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除合同。八、違約責任8.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.酒店所有權證明文件2.酒店經營許可證3.酒店房產證4.乙方經營資質證明文件5.乙方負責人身份證明文件6.保險單據7.租賃合同變更協議8.租賃合同解除協議9.違約金計算公式10.維修保養記錄二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金認定：逾期超過合同約定的支付時間視為違約。2.乙方未按合同約定使用酒店認定：違反合同約定的使用目的或行業標準視為違約。3.乙方未按約定時間完成裝修、改造認定：逾期超過合同約定的時間視為違約。4.乙方未投保或保險不足認定：未按合同約定投保或保險金額低于酒店實際價值視為違約。5.雙方未達成合同變更或解除協議認定：未經雙方協商一致，單方面要求變更或解除合同視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指酒店的所有者或授權經營者。2.承租方：指租賃酒店的個體或企業。3.租賃期限：指合同規定的承租方使用酒店的時間范圍。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方及時支付，逾期每日加收滯納金，如長期未支付，可依法解除合同。2.乙方未按合同約定使用酒店解決辦法：提醒乙方遵守合同約定，如情節嚴重，可依法解除合同。3.乙方未按約定時間完成裝修、改造解決辦法：協商延期，如乙方仍，可依法解除合同。4.乙方未投保或保險不足解決辦法：要求乙方在規定時間內投保，否則可依法解除合同。5.雙方未達成合同變更或解除協議解決辦法：雙方進行協商，如協商不成，可依法解決爭議。