建筑施工企業合同管理制度(2024版)合同編號：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方為一家具備建筑施工資質的企業，乙方為一家具備建筑施工分包資質的企業，雙方為了更好地開展建筑施工項目，經友好協商，達成如下協議：一、合同范圍1.1本合同適用于甲方作為發包方，乙方作為承包方，在甲方授權范圍內，就甲方承擔的工程項目的施工分包業務所訂立的合同。1.2合同范圍內的工程內容主要包括：____________________（具體工程內容）。二、合同價格2.1乙方向甲方提供的工程分包服務，合同總價為人民幣____元整（大寫：____________________元整），其中包括：工程款、材料款、人工費、管理費、稅金等一切與工程分包相關的費用。2.2合同價款支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的____%作為預付款；（2）工程進度達到____%時，甲方支付乙方工程總價款的____%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的____%；（4）剩余的____%作為質量保證金，在質保期滿后無質量問題一次性支付給乙方。三、合同履行3.1乙方應按照甲方的要求，按時完成工程分包范圍內的各項工作，確保工程質量符合國家相關法律法規及行業標準。3.2乙方應嚴格按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術要求進行施工，確保工程進度與質量。3.3乙方應遵守施工現場的安全生產規定，做好安全生產措施，確保施工過程中的人身和財產安全。3.4乙方應承擔自身分包范圍內的環境保護責任，嚴格按照國家及地方環保法規進行施工，確保施工過程中的環境保護。四、合同變更和解除4.1在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素，導致合同無法繼續履行，雙方可協商變更或解除合同。4.2合同變更或解除應簽訂書面協議，經雙方蓋章確認后生效。五、違約責任5.1乙方未按照合同約定完成工程分包范圍內的各項工作，甲方有權按照逾期天數向乙方追討違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×逾期天數×日違約金比率。5.2甲方未按照合同約定支付乙方價款，乙方有權拒絕繼續履行合同，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計算方式同上。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.甲方單位有效營業執照副本復印件

2.甲方單位資質證書復印件

3.乙方單位有效營業執照副本復印件

4.乙方單位資質證書復印件

5.工程項目相關圖紙

6.施工方案和技術要求

7.環境保護措施方案

8.安全生產措施方案

9.乙方分包工程人員名單及資格證書復印件

10.合同履行過程中產生的其他相關文件和資料二、違約行為及認定：

1.乙方未按照合同約定完成工程分包范圍內的各項工作，被視為違約行為。

2.甲方未按照合同約定支付乙方價款，被視為違約行為。

3.任何一方未履行合同約定的義務，導致合同無法繼續履行，被視為違約行為。

4.甲方未按照約定時間支付預付款、進度款及質量保證金，被視為違約行為。

5.乙方未按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術要求進行施工，被視為違約行為。

6.乙方未遵守施工現場的安全生產規定，導致安全事故發生，被視為違約行為。

7.乙方未承擔自身分包范圍內的環境保護責任，導致環保問題發生，被視為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.建筑施工企業：具有建筑施工資質，承擔建筑施工任務的企業。

2.建筑施工分包企業：具有建筑施工分包資質，承擔建筑施工項目中部分工程的企業。

3.合同總價：雙方約定的完成工程分包范圍內所有工作的最終價格。

4.預付款：合同簽訂后，甲方支付給乙方的部分合同總價作為預付費用。

5.進度款：工程進度達到約定比例時，甲方支付給乙方的部分合同總價。

6.質量保證金：剩余的合同總價的一部分，作為乙方履行合同質量責任的保證。

7.質保期：合同約定的乙方對分包工程質量承擔責任的期限。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進度延誤：

解決辦法：雙方協商調整施工計劃，確保工程進度；乙方增加施工人員或延長施工時間。

2.工程質量問題：

解決辦法：乙方立即整改，造成的損失由乙方承擔；必要時，甲方可委托第三方檢測機構進行質量檢測。

3.付款爭議：

解決辦法：雙方根據合同約定查閱相關條款，核實應付款項；如有爭議，通過友好協商解決。

4.合同變更或解除：

解決辦法：雙方簽訂書面協議，明確變更或解除內容；經雙方蓋章確認后生效。

5.安全事故發生：

解決辦法：乙方立即上報甲方，啟動應急預案；甲方協助乙方處理安全事故，依法追究責任。五、所有應用場景：

1.適用于甲方作為發包方，乙方作為承包方，在甲方授權范圍內，就甲方承擔的工程項目的施工分包業務。

2.適用于建