2024租地協議書合同范本合同編號：__________租地協議書一、出租方：1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：____________________1.4聯系電話：____________________1.5電子郵箱：____________________二、承租方：2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：____________________2.4聯系電話：____________________2.5電子郵箱：____________________第一條租賃場地及租賃期限1.1出租方同意將租賃場地出租給承租方，承租方同意租賃該租賃場地。1.2租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租賃期滿后，如承租方需繼續租賃，應提前_______個月向出租方提出續租申請，雙方可根據屆時情況協商續租事宜。第二條租賃費用（1）租賃場地租金為每平方米每月_______元，總計人民幣_______元（大寫：____________________元整）。（2）租金支付方式為每_______個月支付一次，每次支付租金為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。2.2承租方應按出租方要求支付租賃場地在使用過程中的相關費用，包括但不限于物業管理費、水電費、稅費等。2.3承租方應在每月租金支付日前_______個工作日將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第三條租賃用途及規定3.1承租方應按照本協議約定的租賃用途使用租賃場地，如需變更用途，應提前_______個月向出租方提出申請，并經出租方同意。3.2承租方在使用租賃場地時，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。3.3承租方不得將租賃場地轉租給第三方，如違反本條規定，出租方有權解除本協議。第四條維修及保養4.1出租方應對租賃場地的基礎設施進行定期維修和保養，確保租賃場地的正常使用。4.2承租方應合理使用租賃場地及設施，如有損壞，承租方應承擔相應的維修費用。第五條保險5.1承租方應按出租方要求購買包括但不限于火災、盜竊等保險，并將保險單副本提交給出租方留存。5.2承租方在租賃期間因意外事故導致的損失，應根據保險合同約定向保險公司提出賠償申請。第六條違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協議租金總額的_______%。6.2因不可抗力因素導致本協議無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。第七條解除和終止7.1在租賃期限內，如一方提前解除或終止本協議，應提前_______個月通知對方，并按雙方約定辦理相關手續。7.2本協議解除或終止后，承租方應立即停止使用租賃場地，并按照出租方的要求遷出。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協議一式兩份，雙方各執一份。9.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權代表）：____________________法定代表人（或授權代表）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃場地所有權證明文件2.承租方經營許可證或相關資質文件3.租賃場地現狀照片或視頻資料4.租賃場地地理位置示意圖5.租金支付明細表6.保險單據7.維修保養記錄8.租賃場地使用規劃方案9.雙方簽署的補充協議二、違約行為及認定：1.出租方違約：未按約定時間交付租賃場地未按約定提供租賃場地及相關設施未履行維修保養義務提前解除或終止協議2.承租方違約：未按約定時間支付租金未按約定使用租賃場地轉租或違法使用租賃場地提前解除或終止協議3.違約行為的認定：違約行為根據本協議條款及相關法律法規進行認定違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地使用權并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃租賃場地并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃場地：指出租方提供的用于租賃的地理位置及附屬設施。4.租金：指承租方按約定向出租方支付的租賃費用。5.租賃用途：指承租方在租賃場地上的具體使用目的。6.違約金：指違約方因違約行為應向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.出租方延遲交付租賃場地：協商解決：雙方協商確定合理的交付時間法律途徑：依法要求出租方承擔違約責任2.承租方未支付租金：催告解決：出租方催告承租方支付租金法律途徑：依法要求承租方支付租金及違約金3.租賃用途變更：提前申請：承租方提前向出租方申請并征得同意補充協議：雙方簽署補充協議明確變更后的條款4.設施損壞維修：及時通知：承租方發現設施損壞時及時通知出租方維修責任：承租方承擔不合理使用導致的損壞維修費用五、所有應用場景：1.商業租賃：適用于各類商業用途的租賃場地，如商場、辦公場所等。2.工業租賃：適用于工業生產用途的租賃場地，如工廠、倉儲等。3.