物業管理的招標策略合同編號：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：鑒于甲方為物業管理招標活動的委托方，乙方為物業管理招標活動的受托方，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方委托乙方辦理物業管理招標活動的相關事宜達成如下協議：一、物業管理招標概述1.1項目名稱：__________1.2項目地址：__________1.3物業管理招標范圍：__________1.4物業管理招標方式：__________1.5物業管理招標周期：__________二、乙方義務及責任2.1乙方作為受托方，應按照甲方的要求，組織并實施物業管理招標活動，確保招標過程的公開、公平、公正。2.2乙方負責制定招標方案，包括但不限于招標文件、招標公告、評標標準等，并提交甲方審批。2.3乙方負責組織招標文件的發放、收集、開標、評標等工作，并確保招標過程的順利進行。2.4乙方負責對投標單位進行資格審核，確保投標單位的合法性、合規性。2.5乙方負責招標結果的公示，并對中標單位進行合同簽訂。2.6乙方應妥善保管招標過程中的相關資料，確保信息安全。三、甲方義務及責任3.1甲方應向乙方提供招標項目的相關資料，包括但不限于項目概況、物業管理要求、法律法規等。3.2甲方應對乙方提交的招標方案進行審批，并有權提出修改意見。3.3甲方應按照乙方提供的招標文件要求，參與招標活動的相關工作。3.4甲方應對中標單位進行合同簽訂，并按照合同約定履行合同義務。3.5甲方應支付乙方為辦理招標活動所產生的費用。四、費用及支付4.1乙方為辦理招標活動所產生的費用，包括但不限于印刷費、廣告費、場地租賃費、評審費等，由甲方承擔。4.2甲方應在合同簽訂后____個工作日內，向乙方支付約定的費用。4.3甲方支付的費用，乙方應出具正式發票。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、招標文件等資料，應予以嚴格保密。5.2雙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。六、合同的解除、終止和違約責任6.1在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素，導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除或終止合同。6.2雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務，如一方違約，應承擔違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.招標方案2.招標文件3.招標公告4.評標標準5.投標單位資格審核資料6.中標通知書7.合同文件8.費用支付憑證9.保密協議10.法律法規相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付乙方費用，視為違約。2.乙方未按約定時間完成招標活動，視為違約。3.乙方未公開、公平、公正地進行招標活動，視為違約。4.甲方未向乙方提供完整、真實的招標項目資料，視為違約。5.雙方未履行保密義務，泄露對方商業秘密、技術秘密等，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業管理招標：指業主或物業服務需求方為選擇物業服務供應商，按照規定的程序和標準，公開征集物業服務供應商參加競爭的活動。2.受托方：指承擔物業管理招標活動組織、實施、協調等工作的第三方機構。3.委托方：指發起物業管理招標活動的物業所有權人、使用權人或物業服務需求方。4.投標單位：指參加物業管理招標活動的物業服務供應商。5.中標單位：指在物業管理招標活動中，經評標委員會評審后確定的中標人。6.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務，導致合同目的不能實現的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：招標文件不完整或存在疑問。解決辦法：及時與委托方溝通，補充完善招標文件，確保招標活動的順利進行。2.問題：投標單位資格不符合要求。解決辦法：嚴格按照招標文件規定的資格條件進行審核，不符合要求的投標單位不得參與招標活動。3.問題：招標過程出現不公平、不公正現象。解決辦法：加強監督，確保招標過程的公開、公平、公正，對違規行為進行查處。4.問題：中標單位未按合同約定履行義務。解決辦法：依法解除合同，追究中標單位的責任，重新確定中標單位。5.問題：費用支付出現糾紛。解決辦法：嚴格按照合同約定履行費用支付義務，如有糾紛，通過友好協商或法律途徑解決。五、所有應用場景：1.物業所有權人發起的物業管理招標活動。2.物業使用權人發起的物業管理招標活動。3