第1頁共1頁2024年土地及廠房租賃合同范文出租人（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼：地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼：地址：依據有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就廠房租賃的有關事宜達成協議如下：第一條土地及廠房基本情況1、廠房坐落于_____，建筑面積____平方米。2、廠房權屬狀況：3、場地約____畝，東西寬_____米，南北長_____米。甲方持有廠房所有權證（詳見附件），廠房所有權證書號為：_____________________________________________________________。3、廠房（□是/□否）已設定了抵押。土地使用權（□是/□否）已設定了抵押。4、該廠房現有裝修及設施、設備情況詳見本合同附件（《設施設備清單》）。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該廠房時的驗收依據。2024年土地及廠房租賃合同范文（二）甲方(出租方)：______（以下簡稱甲方）乙方(承租方)：______（以下簡稱乙方）根據雙方自愿，在平等、自愿、公平的基礎上，就甲方同意將其擁有的土地及廠房租賃給乙方使用，約定如下：第一條租賃物及租賃用途1、甲方同意將其擁有的位于______(具體地址)的土地及廠房出租給乙方使用，租賃物的面積為______平方米（以下簡稱“租賃物”）。2、租賃物的用途為______。第二條租賃期限1、租賃期限為______年/月，自______年______月______日起，至______年______月______日止。2、租賃期滿后，合同自動延續（選擇性）□是□否3、若乙方需要終止本合同，應提前______天書面通知甲方。第三條租金1、租金為人民幣______元/月，共計______元。租金按照自然月計算，每月______日交付甲方。2、租金的支付方式：______（銀行匯款/現金支付/其他）。3、乙方應按時足額支付租金，逾期支付的，乙方應按日向甲方支付租金的______%作為違約金。第四條保證金1、乙方應在本合同簽訂時向甲方支付______元作為保證金。2、乙方在租賃期履約結束后，甲方無條件退還保證金，扣除因乙方違約引起的損失。第五條使用權、權益和義務的轉讓1、乙方在租賃期限內享有對租賃物的合法使用權。2、乙方不得將租賃物的使用權、權益轉讓給其他任何第三方。3、乙方有責任保護和維護租賃物的完好，并承擔由于使用不當引起的一切損失。第六條租賃物的變動1、在租賃期限內，乙方不得私自改變租賃物的結構和用途。2、如乙方因特殊需要確有必要對租賃物進行改動，應盡量征得甲方的同意，并且在租賃關系終止或解除時，應將租賃物恢復原狀。第七條維修、保養和損壞1、甲方負責對租賃物主體結構進行維修保養，但不負責乙方在租賃期內所安裝并占用的設備的維修保養。2、如乙方在租賃期內因使用不當或其他原因導致租賃物損壞的，由乙方負責維修或賠償損失。第八條違約責任1、如乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并扣留乙方已支付的保證金作為違約金。2、如乙方違反本合同其他條款約定的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償甲方所遭受的損失。第九條合同解除1、乙方提前終止合同的，應提前______天書面通知甲方，并向甲方支付______個月的違約金。2、甲方提前終止合同的，應提前______天書面通知乙方，并向乙方支付______個月的違約金。第十條爭議解決本合同的履行、解釋、變更、終止以及與本合同有關的爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第十一條其他約定1、本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限。3、本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_____