農(nóng)村房產(chǎn)交易合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同名稱：農(nóng)村房產(chǎn)交易合同甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[填寫地址]，土地使用權(quán)面積為[填寫面積]，房產(chǎn)建筑總面積為[填寫面積]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[填寫證件號(hào)碼]。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：[描述房產(chǎn)現(xiàn)狀，包括但不限于房屋的使用情況、設(shè)施設(shè)備等情況]。第二條交易價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣[填寫價(jià)格]元整（大寫：[填寫價(jià)格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填寫定金金額]元整（大寫：[填寫定金金額大寫]元整），作為購買房產(chǎn)的誠意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣[填寫剩余房款金額]元整（大寫：[填寫剩余房款金額大寫]元整），乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式和付款時(shí)間予以支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽署交付確認(rèn)書。3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將過戶后的房產(chǎn)所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，各自承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[填寫比例]%。5.2若甲方逾期交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣[填寫違約金金額]元整（大寫：[填寫違約金金額大寫]元整）每逾期一日。5.3若乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣[填寫違約金金額]元整（大寫：[填寫違約金金額大寫]元整）每逾期一日。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]年。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：農(nóng)村房產(chǎn)交易合同甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]，作為交易保障及售后服務(wù)提供方。鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。丙方作為第三方主體，為本合同的履行提供保障，甲乙雙方同意接受丙方的服務(wù)。第一條房產(chǎn)描述（同第一條范文）第二條交易價(jià)格（同第二條范文）第三條交付及過戶（同第三條范文）（同第四條范文）第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間支付房款，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[填寫比例]%。5.2若乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期過戶的違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣[填寫違約金金額]元整（大寫：[填寫違約金金額大寫]元整）每逾期一日。5.3甲方有權(quán)要求丙方提供交易保障服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、資金監(jiān)管等。5.4甲方在交易過程中遇到任何問題，均有權(quán)要求丙方提供協(xié)助，丙方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。第六條乙方限制條款6.1乙方在合同履行過程中，不得以任何理由要求降低交易價(jià)格。6.2乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)，應(yīng)按照約定完成房款支付及房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.3乙方在房產(chǎn)過戶完成后，應(yīng)按約定時(shí)間接收房產(chǎn)，不得無故拒絕接收。第七條丙方責(zé)任及權(quán)益7.1丙方作為第三方主體，應(yīng)為本合同的履行提供保障，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。7.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，確保房產(chǎn)交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。7.3丙方應(yīng)對乙方支付的房款進(jìn)行監(jiān)管，確保房款的安全。7.4丙方在提供服務(wù)過程中，有權(quán)收取服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任（同第五條范文）第九條爭議解決（同第六條范文）第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]年。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方主體丙方，為甲乙雙方提供交易保障及售后服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。在這種模式下，甲方享有更多的權(quán)利，包括但不限于要求丙方提供保障服務(wù)、協(xié)助解決問題等。同時(shí)，乙方違約及限制條款更為嚴(yán)格，以保障甲方的權(quán)益。第三方介入的意義和目的在于為房產(chǎn)交易提供保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到落實(shí)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，提高交易安全性和可靠性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：農(nóng)村房產(chǎn)交易合同甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丁方（第三方）：[填寫丁方全稱]，作為交易保障及售后服務(wù)提供方。鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。丁方作為第三方主體，為本合同的履行提供保障，甲乙雙方同意接受丁方的服務(wù)。第一條房產(chǎn)描述（同第一條范文）第二條交易價(jià)格（同第二條范文）第三條交付及過戶（同第三條范文）（同第四條范文）第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[填寫比例]%。5.2若甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期過戶的違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣[填寫違約金金額]元整（大寫：[填寫違約金金額大寫]元整）每逾期一日。5.3乙方有權(quán)要求丁方提供交易保障服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、資金監(jiān)管等。5.4乙方在交易過程中遇到任何問題，均有權(quán)要求丁方提供協(xié)助，丁方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。第六條甲方限制條款6.1甲方在合同履行過程中，不得以任何理由要求提高交易價(jià)格。6.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)的現(xiàn)狀與合同描述相符。6.3甲方在房產(chǎn)過戶完成后，應(yīng)按約定時(shí)間將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第七條丁方責(zé)任及權(quán)益7.1丁方作為第三方主體，應(yīng)為本合同的履行提供保障，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。7.2丁方應(yīng)負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，確保房產(chǎn)交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。7.3丁方應(yīng)對甲方支付的房款進(jìn)行監(jiān)管，確保房款的安全。7.4丁方在提供服務(wù)過程中，有權(quán)收取服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任（同第五條范文）第九條爭議解決（同第六條范文）第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]年。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丁方（第三方）：[填寫丁方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保乙方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方主體丁方，為甲乙雙方提供交易保障及售后服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。在這種模式下，乙方享有更多