與物業簽訂物業合同范本合同編號：__________甲方（物業公司）：__________乙方（業主）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方提供物業管理服務，乙方支付物業費用的事項，達成如下協議：第一條物業基本情況物業位于__________，共計__________棟樓，__________個單元，__________戶居民。物業類型包括住宅、商業、公共設施等。第二條物業管理服務內容1.物業共用部位的維護、保養和管理；2.物業共用設施設備的安全運行、維護、保養和管理；3.物業共用場地的清潔衛生、綠化養護和管理；4.物業公共秩序的維護和管理；5.物業消防安全管理；6.其他物業服務合同約定的服務內容。第三條物業費用1.物業費用的收費標準按照__________文件規定執行。2.物業費用繳納期限為每季度末月__________日前。3.乙方逾期繳納物業費用，按照__________文件規定承擔滯納金。第四條物業服務合同的履行1.甲方應當按照合同約定提供物業管理服務，并保證服務質量。2.乙方應當按照合同約定繳納物業費用，并遵守物業管理規定。第五條合同的變更和終止1.合同變更或終止，應雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.合同終止后，乙方應按照約定辦理物業相關手續。第六條違約責任1.甲方未按照合同約定提供物業管理服務的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.乙方未按照合同約定繳納物業費用的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________法定代表人（或負責人）：__________法定代表人（或負責人）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.物業管理制度2.物業服務項目及標準3.物業費用收費明細4.物業合同簽訂授權書第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（物業公司）：__________乙方（業主）：__________丙方（第三方服務提供商）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方提供物業管理服務，乙方支付物業費用，丙方提供第三方服務的事項，達成如下協議：第一條物業基本情況物業位于__________，共計__________棟樓，__________個單元，__________戶居民。物業類型包括住宅、商業、公共設施等。第二條第三方服務內容1.丙方作為第三方服務提供商，負責提供以下服務：a)專業設施設備維護；b)高級清潔服務；c)園林綠化設計及養護；d)公共區域的安全保障；e)其他甲方和乙方約定的服務內容。2.丙方應按照合同約定和行業標準，提供高質量的服務。第三條物業費用1.乙方應按照甲方制定的物業費用標準繳納物業費用。2.乙方逾期繳納物業費用，按照甲方制定的規定承擔滯納金。第四條甲方權益保障1.甲方作為物業公司，有權對丙方的服務進行監督和評估，確保丙方按照合同約定提供服務。2.甲方有權要求丙方對服務質量進行改進，如丙方未能在甲方要求的時間內改進，甲方有權解除合同。3.甲方有權根據實際情況調整物業費用，但需提前通知乙方。第五條乙方違約及限制條款1.乙方未按照合同約定繳納物業費用的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。2.乙方在合同期限內嚴重違反物業管理規定的，甲方有權解除合同。第六條第三方服務提供商的責任1.丙方應按照合同約定提供服務，并保證服務質量。2.丙方未按照合同約定提供服務的，甲方有權要求丙方承擔違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________法定代表人（或負責人）：__________法定代表人（或負責人）：__________法定代表人（或負責人）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.物業管理制度2.物業服務項目及標準3.物業費用收費明細4.第三方服務內容詳細說明5.第三方服務提供商資質證明第二篇范文總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的通過引入第三方服務提供商，甲方物業公司能夠更好地專注于物業管理的內核工作，提高管理效率和服務質量。同時，丙方的專業服務也為業主帶來了更加優質的生活體驗。在這種模式下，甲方物業公司在維護自身權益的同時，也確保了業主的利益得到保障。甲方作為物業合同的主導方，通過設定嚴格的違約條款和第三方服務提供商的責任規定，強化了自身的監管權力，保障了物業服務的質量和效率。乙方作為業主，在享受高品質物業服務的同時，也需要履行按時繳納物業費用的義務。丙方作為第三方服務提供商，其責任明確，服務質量得到保證，同時也受到甲方的嚴格監管。總的來說，這種模式使得三方之間的權益和責任更加明晰，有利于形成長期穩定的合作關系，提升整個物業管理水平，實現甲方、乙方和丙方的共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（物業公司）：__________乙方（業主）：__________丙方（第三方服務提供商）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方提供物業管理服務，乙方支付物業費用，丙方提供第三方服務的事項，達成如下協議：第一條物業基本情況物業位于__________，共計__________棟樓，__________個單元，__________戶居民。物業類型包括住宅、商業、公共設施等。第二條第三方服務內容1.丙方作為第三方服務提供商，負責提供以下服務：a)專業設施設備維護；b)高級清潔服務；c)園林綠化設計及養護；d)公共區域的安全保障；e)其他甲方和乙方約定的服務內容。2.丙方應按照合同約定和行業標準，提供高質量的服務。第三條乙方權益保障1.乙方作為業主，有權對丙方的服務進行監督和評估，確保丙方按照合同約定提供服務。2.乙方有權要求丙方對服務質量進行改進，如丙方未能在乙方要求的時間內改進，乙方有權解除合同。3.乙方有權根據實際情況調整物業費用，但需提前通知甲方。第四條甲方違約及限制條款1.甲方未按照合同約定提供物業管理服務的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.甲方在合同期限內嚴重違反物業管理規定的，乙方有權解除合同。第五條第三方服務提供商的責任1.丙方應按照合同約定提供服務，并保證服務質量。2.丙方未按照合同約定提供服務的，乙方有權要求丙方承擔違約責任。第六條爭議解決本合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________法定代表人（或負責人）：__________法定代表人（或負責人）：__________法定代表人（或負責人）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.物業管理制度2.物業服務項目及標準3.物業費用收費明細4.第三方服務內容詳細說明5.第三方服務提供商資質證明第三篇范文總結：第三方主體+乙方權益主導的意義和目的在物業服務合同中，以乙方業主權益為主導，能夠更好地保護業主的合法權益，提高物業服務質量。乙方作為合同的主要受益人，有權對丙方的服務進行監督和評估，確保丙方按照合同約定提供服務。同時，乙方也有權根據實際情況調整物業費用，保障自身利益。甲方作為物業公司，在合同中承擔提供物業管理服務的義務，同時也要受到嚴格的違約及限制條款的約束