單位出售二手房合同范本第一篇范文：合同編號：[合同編號]單位名稱：[賣方單位名稱]注冊地址：[賣方單位注冊地址]法定代表人：[賣方單位法定代表人]聯系電話：[賣方單位聯系電話]單位名稱：[買方單位名稱]注冊地址：[買方單位注冊地址]法定代表人：[買方單位法定代表人]聯系電話：[買方單位聯系電話]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[房屋地址]的二手房（以下簡稱“房屋”），且買方愿意購買該房屋，雙方經充分協商，達成以下合同條款：第一條房屋描述1.1房屋坐落于[房屋地址]，房屋結構為[房屋結構]，房屋所有權證號/不動產權證號為[房屋所有權證號/不動產權證號]。1.2房屋的規劃用途為[房屋規劃用途]，房屋建筑面積為[房屋建筑面積]平方米。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[購買價格]元購買該房屋（以下簡稱“房價”）。2.2房價包含房屋及其附屬設施、裝修和家具等所有物品的價格。第三條支付方式3.1買方應于本合同簽訂之日起[付款期限]內，將房價的[首付款比例]作為首付款支付給賣方。3.2買方應按[貸款銀行名稱]的貸款額度及貸款年限，申請并將貸款轉入賣方賬戶。第四條交付及過戶4.1賣方應在本合同簽訂之日起[交付期限]內，將房屋及附屬設施、裝修和家具等交付給買方。4.2雙方應按[過戶機構名稱]的辦理程序，共同辦理房屋過戶手續。第五條合同的變更和解除5.1除非合同另有約定，任何一方要求變更或解除本合同，均應提前[通知期限]書面通知對方，經雙方協商一致并簽訂書面變更協議或解除協議。5.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應立即協商解決辦法。第六條違約責任6.1一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2本合同的違約金計算方法為：[違約金計算方法]。第七條爭議解決7.1雙方因本合同的履行發生爭議的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，應提交[仲裁委員會名稱]仲裁。7.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。8.1本合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。8.2附件包括但不限于：[附件清單]。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日終止。9.2本合同一式[份數]，雙方各執[份數]份。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：法定代表人/授權代表：法定代表人/授權代表：日期：日期：第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[合同編號]單位名稱：[賣方單位名稱]注冊地址：[賣方單位注冊地址]法定代表人：[賣方單位法定代表人]聯系電話：[賣方單位聯系電話]單位名稱：[買方單位名稱]注冊地址：[買方單位注冊地址]法定代表人：[買方單位法定代表人]聯系電話：[買方單位聯系電話]第三方服務提供商：單位名稱：[第三方服務提供商名稱]注冊地址：[第三方服務提供商注冊地址]法定代表人：[第三方服務提供商法定代表人]聯系電話：[第三方服務提供商聯系電話]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[房屋地址]的二手房（以下簡稱“房屋”），且買方愿意購買該房屋，雙方經充分協商，達成以下合同條款。在此過程中，第三方服務提供商作為專業機構，為甲方提供一系列服務，確保甲方的權益得到充分保障。第一條房屋描述[同第一條內容]第二條購買價格[同第二條內容]第三條支付方式[同第三條內容]第四條交付及過戶[同第四條內容]第五條合同的變更和解除[同第五條內容]第六條違約責任6.1一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2本合同的違約金計算方法為：[違約金計算方法]。6.3乙方如未按約定時間支付房價或貸款申請未獲批準，應向甲方支付違約金[違約金金額]元。第七條甲方權益保障7.1第三方服務提供商應確保甲方的權益得到充分保障，包括但不限于：（1）提供專業咨詢，協助甲方了解房屋及相關市場信息；（2）協助甲方辦理貸款手續，確保貸款申請順利通過；（3）提供過戶手續辦理服務，確保房屋過戶順利進行；（4）在合同履行過程中，為甲方提供法律支持，維護甲方合法權益。7.2第三方服務提供商應承擔責任，如因過錯導致甲方損失，應向甲方賠償[賠償金額]元。第八條乙方限制條款8.1乙方應按照本合同約定履行義務，如違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。8.2乙方應在合同約定的付款期限內支付房價，否則甲方有權拒絕交付房屋。8.3乙方在購房過程中提供的信息應真實、準確，如有虛假陳述，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。第九條爭議解決[同第七條內容][同第八條內容]第十一條其他約定11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日終止。11.2本合同一式[份數]，雙方各執[份數]份。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：法定代表人/授權代表：法定代表人/授權代表：日期：日期：第三方服務提供商（蓋章）：法定代表人/授權代表：總結：第三方介入的意義和目的在于為甲方提供專業服務，確保甲方在房屋購買過程中權益得到充分保障。通過引入第三方服務提供商，甲方可以在購房過程中獲得專業的咨詢、貸款協助、過戶手續辦理等服務，降低購房風險。同時，第三方服務提供商的存在也增加了乙方的違約成本，有利于維護甲方合法權益。在此合同中，甲方權益主導，通過設定違約責任、限制條款等，確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障。這種模式有助于構建公平、透明的交易環境，提高房屋交易的安全性。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[合同編號]單位名稱：[賣方單位名稱]注冊地址：[賣方單位注冊地址]法定代表人：[賣方單位法定代表人]聯系電話：[賣方單位聯系電話]單位名稱：[買方單位名稱]注冊地址：[買方單位注冊地址]法定代表人：[買方單位法定代表人]聯系電話：[買方單位聯系電話]第三方服務提供商：單位名稱：[第三方服務提供商名稱]注冊地址：[第三方服務提供商注冊地址]法定代表人：[第三方服務提供商法定代表人]聯系電話：[第三方服務提供商聯系電話]鑒于賣方是位于[設備地址]的設備（以下簡稱“設備”）的合法所有者，并愿意出售該設備，買方愿意購買該設備，雙方經充分協商，達成以下合同條款。在此過程中，第三方服務提供商作為專業機構，為乙方提供一系列服務，確保乙方的權益得到充分保障。第一條設備描述1.1設備坐落于[設備地址]，設備型號為[設備型號]，設備所有權證號/不動產權證號為[設備所有權證號/不動產權證號]。1.2設備的規劃用途為[設備規劃用途]，設備建筑面積為[設備建筑面積]平方米。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[購買價格]元購買該設備（以下簡稱“設備價格”）。2.2設備價格包含設備及其附屬設施、裝修和家具等所有物品的價格。第三條支付方式3.1買方應于本合同簽訂之日起[付款期限]內，將設備價格的[首付款比例]作為首付款支付給賣方。3.2買方應按[貸款銀行名稱]的貸款額度及貸款年限，申請并將貸款轉入賣方賬戶。第四條交付及過戶4.1賣方應在本合同簽訂之日起[交付期限]內，將設備及附屬設施、裝修和家具等交付給買方。4.2雙方應按[過戶機構名稱]的辦理程序，共同辦理設備過戶手續。第五條合同的變更和解除5.1除非合同另有約定，任何一方要求變更或解除本合同，均應提前[通知期限]書面通知對方，經雙方協商一致并簽訂書面變更協議或解除協議。5.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應立即協商解決辦法。第六條違約責任6.1一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2本合同的違約金計算方法為：[違約金計算方法]。第七條乙方權益保障7.1第三方服務提供商應確保乙方的權益得到充分保障，包括但不限于：（1）提供專業咨詢，協助乙方了解設備及相關市場信息；（2）協助乙方辦理貸款手續，確保貸款申請順利通過；（3）提供過戶手續辦理服務，確保設備過戶順利進行；（4）在合同履行過程中，為乙方提供法律支持，維護乙方合法權益。7.2第三方服務提供商應承擔責任，如因過錯導致乙方損失，應向乙方賠償[賠償金額]元。第八條甲方限制條款8.1甲方應按照本合同約定履行義務，如違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。8.2甲方應在合同約定的付款期限內支付設備價格，否則乙方有權拒絕交付設備。8.3甲方在購設備過程中提供的信息應真實、準確，如有虛假陳述，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。第九條爭議解決[同第七條內容][同第八條內容]第十一條其他約定11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至設備過戶手續辦理完畢之日終止。11.2本合同一式[份數]，雙方各執[份數]份。賣方（蓋章）：