公正處授權賣房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽署日期：[填寫合同簽署的具體日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）的全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）的全稱]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及其他有關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產轉讓給乙方，乙方購買甲方房產事宜，經充分協商，達成以下協議：一、房產基本情況1.1甲方擁有的房產位于[填寫房產具體地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，建筑面積為[填寫建筑面積]，房屋所有權證號/不動產權證號為[填寫房屋所有權證號/不動產權證號]。1.2乙方購買甲方房產的目的為[填寫乙方購買房產的目的，如自住、投資等]。二、房產轉讓2.1甲方同意將上述房產轉讓給乙方，乙方同意購買上述房產。2.2甲方保證對其所擁有的房產享有完全的處置權，不存在任何權利瑕疵及法律糾紛。2.3乙方同意按照本合同約定的價格購買甲方房產，并按照本合同約定的付款方式支付房價。三、房價及支付方式3.1雙方確認，上述房產的轉讓價格為人民幣[填寫轉讓價格]元整（大寫：[填寫轉讓價格的大寫]元整）。3.2乙方在本合同簽署后[填寫付款期限，如30日內]內向甲方支付房價的[填寫支付比例，如30%]作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。3.3乙方應按照本合同約定的付款方式和付款時間向甲方支付房價款。如乙方逾期支付房價款，甲方有權按照逾期付款金額的[填寫逾期付款違約金比例，如日千分之三]向乙方追收違約金。四、房產過戶及交付4.1甲方應在本合同簽署后[填寫過戶時間，如3個月內]將上述房產過戶至乙方名下。過戶費用由乙方承擔。4.2房產過戶完成后，甲方應將上述房產及附屬設施、家具、家電等交付給乙方。五、合同的變更和解除5.1在本合同履行過程中，任何一方提出變更或解除本合同的，應提前[填寫通知時間，如30日]通知對方，并經雙方協商一致。5.2除非法律、法規另有規定，任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶完成之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）的全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）的全稱]甲方代表（或法定代表人）：[填寫甲方代表（或法定代表人）姓名]乙方代表（或法定代表人）：[填寫乙方代表（或法定代表人）姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.房產所有權證/不動產權證復印件2.房產相關附屬設施、家具、家電清單3.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽署日期：[填寫合同簽署的具體日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）的全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）的全稱]第三方主體：[填寫第三方主體的全稱，例如：中介機構、擔保公司等]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及其他有關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產轉讓給乙方，乙方購買甲方房產事宜，經充分協商，達成以下協議：一、房產基本情況1.1甲方擁有的房產位于[填寫房產具體地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，建筑面積為[填寫建筑面積]，房屋所有權證號/不動產權證號為[填寫房屋所有權證號/不動產權證號]。1.2乙方購買甲方房產的目的為[填寫乙方購買房產的目的，如自住、投資等]。二、房產轉讓及第三方主體角色2.1甲方同意將上述房產轉讓給乙方，乙方同意購買上述房產。2.2甲方保證對其所擁有的房產享有完全的處置權，不存在任何權利瑕疵及法律糾紛。2.3第三方主體作為本合同的見證方和協助方，負責協助甲乙雙方完成房產交易過程中的相關手續，包括但不限于房產過戶、資金監管等。三、房價及支付方式3.1雙方確認，上述房產的轉讓價格為人民幣[填寫轉讓價格]元整（大寫：[填寫轉讓價格的大寫]元整）。3.2乙方在本合同簽署后[填寫付款期限，如30日內]內向甲方支付房價的[填寫支付比例，如30%]作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。3.3乙方應按照本合同約定的付款方式和付款時間向甲方支付房價款。如乙方逾期支付房價款，甲方有權按照逾期付款金額的[填寫逾期付款違約金比例，如日千分之三]向乙方追收違約金。四、房產過戶及交付4.1甲方應在本合同簽署后[填寫過戶時間，如3個月內]將上述房產過戶至乙方名下。過戶費用由乙方承擔。4.2房產過戶完成后，甲方應將上述房產及附屬設施、家具、家電等交付給乙方。五、甲方權益保障及第三方主體責任5.1甲方應在合同簽署前向乙方出示房產所有權證/不動產權證等相關證明文件，確保房產權屬清晰、無糾紛。5.2甲方應保證房產實物與甲方提供的資料相符，如房產存在隱蔽瑕疵，甲方應在乙方發現或提出前予以修復。5.3第三方主體應履行協助、見證職責，確保房產交易過程的合規、順利進行。如因第三方主體原因導致房產交易過程中出現糾紛，甲方有權要求第三方主體承擔相應責任。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付房價款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方在房產過戶完成后，應按照約定時間接收房產，如乙方無故拒絕接收房產，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、第三方主體介入的意義和目的第三方主體作為本合同的見證方和協助方，其主要意義和目的是確保房產交易過程的合規、順利進行，保護甲乙雙方的合法權益。第三方主體的介入有助于增強甲乙雙方對交易的信任，降低交易風險，提高交易效率。九、甲方為主導的目的和意義甲方作為本合同的賣方，其主導目的和意義在于確保房產轉讓過程的順利進行，保障自身合法權益。通過本合同，甲方可以將房產轉讓給乙方，實現房產的價值變現。同時，甲方通過設定乙方的違約及限制條款，可以降低交易風險，確保交易的安全完成。甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）的全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）的全稱]第三方主體：[填寫第三方主體的全稱，例如：中介機構、擔保公司等]甲方代表（或法定代表人）：[填寫甲方代表（或法定代表人）姓名]第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽署日期：[填寫合同簽署的具體日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）的全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）的全稱]第三方主體：[填寫第三方主體的全稱，例如：中介機構、擔保公司等]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及其他有關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產轉讓給乙方，乙方購買甲方房產事宜，經充分協商，達成以下協議：一、房產基本情況1.1甲方擁有的房產位于[填寫房產具體地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，建筑面積為[填寫建筑面積]，房屋所有權證號/不動產權證號為[填寫房屋所有權證號/不動產權證號]。1.2乙方購買甲方房產的目的為[填寫乙方購買房產的目的，如自住、投資等]。二、房產轉讓及第三方主體角色2.1甲方同意將上述房產轉讓給乙方，乙方同意購買上述房產。2.2甲方保證對其所擁有的房產享有完全的處置權，不存在任何權利瑕疵及法律糾紛。2.3第三方主體作為本合同的見證方和協助方，負責協助甲乙雙方完成房產交易過程中的相關手續，包括但不限于房產過戶、資金監管等。三、房價及支付方式3.1雙方確認，上述房產的轉讓價格為人民幣[填寫轉讓價格]元整（大寫：[填寫轉讓價格的大寫]元整）。3.2乙方在本合同簽署后[填寫付款期限，如30日內]內向甲方支付房價的[填寫支付比例，如30%]作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。3.3乙方應按照本合同約定的付款方式和付款時間向甲方支付房價款。如乙方逾期支付房價款，甲方有權按照逾期付款金額的[填寫逾期付款違約金比例，如日千分之三]向乙方追收違約金。四、房產過戶及交付4.1甲方應在本合同簽署后[填寫過戶時間，如3個月內]將上述房產過戶至乙方名下。過戶費用由乙方承擔。4.2房產過戶完成后，甲方應將上述房產及附屬設施、家具、家電等交付給乙方。五、乙方權益保障及第三方主體責任5.1乙方應在合同簽署前向甲方出示足夠的購房能力證明，確保乙方具備購買房產的能力。5.2乙方應保證對房產的用途符合當地法律法規及物業管理規定，不得用于非法用途。5.3第三方主體應履行協助、見證職責，確保房產交易過程的合規、順利進行。如因第三方主體原因導致房產交易過程中出現糾紛，乙方有權要求第三方主體承擔相應責任。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方逾期交付房產的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方在房產過戶完成后，應按照約定時間將房產交付給乙方，如甲方無故拒絕交付房產，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、乙方權益主導的目的和意義乙方作為本合同的買方，其權益主導的目的和意義在于確保購買房產的過程順利進行，保障自身合法權益。通過本合同，乙方可以按照自己的需求和利益購買房產，并在交易過程中設置相關條款保護自身權益。九、弱化甲方權益主導的意義和目的在本合同中，甲方的權益主導地位相對減弱，主要是為了確保乙方在