二手商鋪合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同甲方（以下簡稱“甲方”）：合同乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方擬將其經營管理的二手商鋪（以下簡稱“商鋪”）轉讓給乙方，甲乙雙方經充分協商，達成如下協議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于[填寫商鋪地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2商鋪目前的經營范圍為[填寫經營范圍]。1.3商鋪的權屬清晰，不存在任何權利糾紛。第二條轉讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫轉讓價格]元購買甲方的商鋪。2.2乙方應在簽署本合同之日起[填寫付款期限]內，將轉讓價格分[填寫分期次數]次支付給甲方。具體支付方式和時間如下：（1）乙方在本合同簽署之日起[填寫首次付款時間]內支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元；（2）剩余款項乙方應在[填寫剩余款項支付時間]內支付給甲方。第三條轉讓手續及時間3.1甲方應協助乙方辦理商鋪轉讓所需的相關手續，包括但不限于產權過戶、變更經營許可證等。3.2甲乙雙方應共同配合，確保商鋪轉讓過程的順利進行。3.3轉讓完成時間：[填寫轉讓完成時間]第四條合同的履行及違約責任4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2本合同的任何修改、補充均須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。第五條爭議解決5.1對于因履行本合同而產生的任何爭議，甲乙雙方應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2訴訟費用由敗訴方承擔。第六條其他約定6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：1.商鋪所有權證明文件2.商鋪經營許可證3.其他與商鋪轉讓相關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同甲方（以下簡稱“甲方”）：合同乙方（以下簡稱“乙方”）：合同第三方（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方擬將其經營管理的二手商鋪（以下簡稱“商鋪”）轉讓給乙方，并引入第三方作為擔保及協助履行合同的主體，甲乙雙方經充分協商，達成如下協議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于[填寫商鋪地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2商鋪目前的經營范圍為[填寫經營范圍]。1.3商鋪的權屬清晰，不存在任何權利糾紛。第二條轉讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫轉讓價格]元購買甲方的商鋪。2.2乙方應在簽署本合同之日起[填寫付款期限]內，將轉讓價格分[填寫分期次數]次支付給甲方。具體支付方式和時間如下：（1）乙方在本合同簽署之日起[填寫首次付款時間]內支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元；（2）剩余款項乙方應在[填寫剩余款項支付時間]內支付給甲方。第三條第三方主體的責權利3.1第三方作為擔保方，對乙方履行合同義務提供擔保。第三方承諾，如乙方違約，將按本合同約定承擔違約責任。3.2第三方應協助甲方和乙方辦理商鋪轉讓所需的相關手續，包括但不限于產權過戶、變更經營許可證等。3.3第三方應確保商鋪轉讓過程的順利進行，如因第三方原因導致轉讓過程出現糾紛，由第三方負責解決。第四條甲方的權益保障4.1甲方有權要求第三方對乙方的履行能力進行評估，并有權拒絕轉讓商鋪if第三方評估結果顯示乙方存在違約風險。4.2甲方有權要求第三方提供擔保，以確保乙方的履行義務。4.3甲方在轉讓過程中有權要求第三方提供必要的協助，包括但不限于法律咨詢、辦理手續等。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按本合同約定支付轉讓價格，應向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.2乙方如未能按本合同約定履行經營范圍，甲方有權要求乙方改正，并要求乙方支付違約金。5.3乙方如未能按本合同約定履行義務，甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中產生的任何爭議，甲乙雙方應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2訴訟費用由敗訴方承擔。第七條其他約定7.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：1.商鋪所有權證明文件2.商鋪經營許可證3.其他與商鋪轉讓相關的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲方的權益提供更加有力的保障，通過對乙方履行合同義務的擔保，確保商鋪轉讓過程的順利進行。第三方作為獨立的主體，能夠對乙方的違約行為進行評估和限制，同時協助甲方和乙方辦理相關手續，確保轉讓過程的合法性和有效性。甲方為主導的目的和意義：甲方作為商鋪的轉讓方，主導本合同的制定和履行，旨在確保自身權益的優先保障。通過引入第三方作為擔保方和協助方，甲方能夠更好地控制轉讓過程，降低轉讓風險，確保商鋪能夠順利且高效地轉讓給乙方。同時，甲方通過設定乙方的違約及限制條款，能夠對乙方的不當行為進行制約，確保乙方履行合同義務。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導二手商鋪租賃合同范本合同甲方（以下簡稱“甲方”）：合同乙方（以下簡稱“乙方”）：合同第三方（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方擁有位于[填寫商鋪地址]的二手商鋪（以下簡稱“商鋪”），并愿意將其出租給乙方使用，甲乙雙方經充分協商，達成如下協議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于[填寫商鋪地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2商鋪目前的經營范圍為[填寫經營范圍]。1.3商鋪的權屬清晰，不存在任何權利糾紛。第二條租賃期限及租金2.1乙方同意租賃甲方的商鋪，租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫租賃起始日期]起至[填寫租賃終止日期]止。2.2乙方向甲方支付租金，租金為每月[填寫租金金額]元，每[填寫支付周期]支付一次。第三條第三方主體的責權利3.1第三方作為擔保方，對乙方履行合同義務提供擔保。第三方承諾，如乙方違約，將按本合同約定承擔違約責任。3.2第三方應協助甲方和乙方辦理商鋪租賃所需的相關手續，包括但不限于租賃登記、變更經營許可證等。3.3第三方應確保商鋪租賃過程的順利進行，如因第三方原因導致租賃過程出現糾紛，由第三方負責解決。第四條乙方的權益保障4.1乙方有權要求第三方對甲方的履行能力進行評估，并有權拒絕租賃商鋪if第三方評估結果顯示甲方存在違約風險。4.2乙方有權要求第三方提供擔保，以確保甲方的履行義務。4.3乙方在租賃過程中有權要求第三方提供必要的協助，包括但不限于法律咨詢、辦理手續等。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按本合同約定交付商鋪給乙方使用，應向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2甲方如未能按本合同約定提供合格的商鋪，乙方有權要求甲方改正，并要求甲方支付違約金。5.3甲方如未能按本合同約定履行義務，乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中產生的任何爭議，甲乙雙方應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2訴訟費用由敗訴方承擔。第七條其他約定7.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：1.商鋪所有權證明文件2.商鋪經營許可證3.其他與商鋪租賃相關的文件乙方為主導的目的和意義：乙方作為商鋪的租賃方，主導本合同的制定和履行，旨在確保自身權益的優先保障。通過引入第三方作為擔保方和協助方，乙方能夠更好地控制租賃過程，降低租賃風險，確保商鋪能夠順利且高效地租賃給甲方。同時，乙方通過設定甲方的違約及限制條款，能夠對甲方的不當行為進行制約，確保甲方履行合同義務