2024版酒店租賃合作意向書合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為合法成立并有效存在的企業(yè)，擁有酒店物業(yè)，并愿意將該物業(yè)租賃給乙方使用；乙方為合法成立并有效存在的企業(yè)，愿意租賃甲方酒店物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合作意向：一、租賃物業(yè)及租賃期限2.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式為每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。三、租賃用途乙方將租賃物業(yè)用于____（填寫租賃用途），并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。四、維修及保養(yǎng)1.甲方負責(zé)對租賃物業(yè)進行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)的安全和正常使用。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并按照甲方的要求承擔(dān)部分維修和保養(yǎng)費用。五、保險乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃物業(yè)購買相應(yīng)的保險，并將保險單復(fù)印件交甲方留存。六、合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.租賃物業(yè)的相關(guān)資料（如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）2.乙方經(jīng)營范圍的證明材料3.保險單據(jù)4.乙方公司資質(zhì)證明文件5.甲方授權(quán)書（如有）6.租賃合同的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，或未支付足額租金2.乙方未按約定使用租賃物業(yè)，從事違法活動3.甲方未按約定進行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物業(yè)不能正常使用4.甲方未按約定提供租賃物業(yè)，或提供的物業(yè)不符合約定5.雙方未按約定協(xié)商變更或解除合同6.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有租賃物業(yè)并將其租賃給乙方的企業(yè)或個人2.乙方：指租賃甲方物業(yè)并支付租金的企業(yè)或個人3.租賃期限：指乙方租賃甲方物業(yè)的期限4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付，逾期部分按約定支付滯納金；如乙方仍不支付，可向法院提起訴訟。2.乙方未按約定使用租賃物業(yè)：要求乙方立即改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方未按約定進行維修和保養(yǎng)：要求甲方及時維修和保養(yǎng)，如甲方不履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方未按約定提供租賃物業(yè)：要求甲方立即提供，如甲方不提供，乙方有權(quán)解除合同。5.雙方協(xié)商變更或解除合同：按照約定提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.遇到不可抗力因素：及時與對方溝通，根據(jù)情況協(xié)商變更或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店經(jīng)營者租賃物業(yè)開展業(yè)務(wù)2.酒店物業(yè)所有者將物業(yè)租賃給酒店經(jīng)營者3.雙方為明確租賃關(guān)系和權(quán)利義務(wù)，簽訂租賃合同