第4頁(yè)共4頁(yè)2024年商品房購(gòu)買合同參考范文出售方(甲方)：地址：電話：購(gòu)買方(乙方)：姓名：性別：出生日期：____年____月____日國(guó)籍：身份證號(hào)碼：電話：地址：第一條本合同依據(jù)中華人民共和國(guó)法律制定。第二條甲方經(jīng)人民政府文件批準(zhǔn)，取得位于市地段，占地面積平方米的土地使用權(quán)，使用期限自至止，共計(jì)年，土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。甲方在上述土地興建樓宇，屬結(jié)構(gòu)，定名為，由甲方出售。第三條乙方自愿向甲方購(gòu)買上述樓宇內(nèi)的第座(幢)樓單元，建筑面積為平方米，占地(分?jǐn)偯娣e平方米)平方米。由甲方于____年____月____日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過(guò)三百六十天，特殊原因是：1.人力不可抗拒的自然災(zāi)害;2.施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問(wèn)題不能及時(shí)解決;3.其他非甲方所能控制的事件。上述原因必須以市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)。第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價(jià)為幣仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元角整。付款方式由乙方按指定收款銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：付款辦法：第五條乙方如未按本合同第四條第二款付款，甲方有權(quán)追索違約利息，以應(yīng)付款之日起至實(shí)際付款之日止，按銀行當(dāng)時(shí)貸款利率計(jì)算利息。如乙方逾期三十天仍未付所欠款項(xiàng)和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時(shí)，甲方可向乙方追索;如轉(zhuǎn)售盈利則盈利屬甲方所有。第六條甲方如未按本合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起至實(shí)際交付日止，以當(dāng)時(shí)銀行貸款利率計(jì)算利息，以補(bǔ)償乙方的損失。第七條在簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)將乙方原認(rèn)購(gòu)時(shí)所交付的定金退回給乙方或抵作購(gòu)樓價(jià)款。第八條甲方出售的樓宇須經(jīng)市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門驗(yàn)審合格，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙方付款在三十天內(nèi)退回乙方。第九條乙方在交清購(gòu)樓款后，由市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書，業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利。乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)聯(lián)的公共通道、設(shè)施、活動(dòng)場(chǎng)所，同時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)法律、法令和社會(huì)道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方所購(gòu)樓宇只作使用。在使用期間不得擅自改變?cè)摌怯罱Y(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。乙方購(gòu)置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。第十條乙方所購(gòu)樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應(yīng)經(jīng)市公證處辦理公證后，由市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。第十一條本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。第十二條本合同自簽訂并經(jīng)市公證處公證之日起生效。第十三條如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時(shí)，按下列第種方式解決;1.向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;2.依法向人民法院起訴，本合同共頁(yè)，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處留存一份，均具有同等效力。出售方(甲方)：購(gòu)買方(乙方)：法定代表人：_____法定代表人：_____2024年商品房購(gòu)買合同參考范文（二）合同書甲方：__________________乙方：__________________鑒于甲方擁有位于__________________的房產(chǎn)，并且甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，并且乙方同意購(gòu)買上述房產(chǎn)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1、房產(chǎn)名稱：__________________2、房產(chǎn)地址：__________________3、房產(chǎn)面積：__________________平方米二、房產(chǎn)價(jià)格1、房產(chǎn)總價(jià)：__________________（大寫：__________________）2、首付款：__________________3、尾款：__________________，在簽訂本合同后______________日內(nèi)支付清楚。三、交付時(shí)間和方式1、乙方支付尾款后，甲方將在__________________日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并將房產(chǎn)交付給乙方。2、乙方在______________日內(nèi)將辦理產(chǎn)權(quán)備案手續(xù)完成。四、違約責(zé)任1、任何一方未能履行合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2、乙方未能按期支付尾款，每逾期一天，應(yīng)支付違約金______________。五、其他約定1、本合同涉及的所有爭(zhēng)議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交______________仲裁。2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有