2024版房產承諾書范文合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、房地產基本情況1.1甲方擁有的房地產位于__________市__________區（縣）__________街道（鎮）__________路__________號，房屋所有權證號/不動產權證書號為__________，土地使用權證號為__________。房屋規劃用途為__________，房屋結構為__________，建筑總面積為__________平方米，土地使用權面積為__________平方米。1.2甲方保證上述房地產權屬清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。二、轉讓價格及支付方式2.1甲乙雙方協商確定上述房地產的轉讓價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。戶名：__________開戶銀行：__________銀行賬號：__________2.3乙方付款后，甲方應及時向乙方出具合法有效的發票和收據。三、交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將上述房地產交付給乙方。交付時，甲方應將房地產權屬證明及相關資料完整、真實、有效地提供給乙方。3.2乙方應自交付之日起，承擔上述房地產的一切管理和維護責任。3.3甲方應協助乙方辦理房地產過戶手續，過戶費用由乙方承擔。過戶完成后，甲方應將房產所有權證/不動產權證書原件交付給乙方。四、合同的履行及違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并支付違約金，違約金為本合同第二條所述房價款的2%。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并支付違約金，違約金為本合同第二條所述房價款的2%。五、爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協商解決。5.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產過戶手續辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房屋所有權證/不動產權證書原件及復印件

2.甲方土地使用權證原件及復印件

3.乙方身份證原件及復印件

4.房價款支付憑證

5.房地產過戶手續相關文件

6.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房地產，或交付的房地產與約定不符。

2.甲方未按約定提供房地產權屬證明及相關資料。

3.乙方未按約定時間支付房價款。

4.乙方未協助甲方辦理房地產過戶手續。三、法律名詞及解釋：1.房地產：指房屋及其占用范圍內的土地使用權。

2.所有權證：指國家不動產登記機構頒發給權利人的，證明其對特定房地產擁有所有權的法律憑證。

3.不動產權證書：指國家不動產登記機構頒發給權利人的，證明其對特定房地產擁有所有權、用益物權或者其他權利的法律憑證。

4.土地使用權：指國家授予權利人占有、使用和收益土地的權利。

5.轉讓價格：指甲乙雙方約定的，乙方支付給甲方的人民幣金額，作為購買房地產的對價。

6.違約金：指違約方按照本合同約定，向守約方支付的違約補償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房地產：甲方應按照本合同約定時間交付房地產。如甲方延遲交付，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并支付違約金。

2.甲方交付的房地產與約定不符：乙方有權拒絕接收，并要求甲方按照約定交付符合要求的房地產。如甲方拒絕履行，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方延遲支付房價款：乙方應按照本合同約定時間支付房價款。如乙方延遲支付，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并支付違約金。

4.乙方未協助辦理過戶手續：甲方有權要求乙方承擔違約責任，并支付違約金。如乙方拒絕履行，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、所