商業(yè)街房產(chǎn)購買合同范本合同編號：_______甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方使用、經(jīng)營，乙方購買甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于_______商業(yè)街，房產(chǎn)證號：_______，房屋面積為_______平方米。1.2甲方保證其對該房產(chǎn)擁有完全、獨立的產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務及其他權(quán)利糾紛。二、購買價格及支付方式2.1乙方向甲方購買上述房產(chǎn)，購買價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款一次性支付給甲方。支付方式為：_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。三、房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方應保證房產(chǎn)及附屬設施設備完好、功能正常。3.2乙方應自房產(chǎn)交付之日起，負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。四、合同的履行及違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并有權(quán)解除本合同。4.3如乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證復印件2.房產(chǎn)平面圖3.附屬設施設備清單4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：_______甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方使用、經(jīng)營，乙方購買甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于_______商業(yè)街，房產(chǎn)證號：_______，房屋面積為_______平方米。1.2甲方保證其對該房產(chǎn)擁有完全、獨立的產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務及其他權(quán)利糾紛。二、購買價格及支付方式2.1乙方向甲方購買上述房產(chǎn)，購買價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款一次性支付給甲方。支付方式為：_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。三、房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方應保證房產(chǎn)及附屬設施設備完好、功能正常。3.2乙方應自房產(chǎn)交付之日起，負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。四、甲方權(quán)益保障4.1丙方作為獨立的第三方主體，應向甲方提供擔保，確保甲方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到保障。4.2丙方應承擔監(jiān)督乙方的義務，確保乙方按照本合同約定履行支付購房款的義務。如乙方未按約定時間支付購房款，丙方應承擔連帶責任。4.3丙方在交易過程中應保持中立立場，不得偏袒任何一方，確保交易公平、公正。五、違約責任及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.3丙方如未履行擔保義務，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應的法律責任。六、爭議解決6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證復印件2.房產(chǎn)平面圖3.附屬設施設備清單4.其他相關(guān)文件第三方主體介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益在房產(chǎn)交易過程中得到有效保障，同時增加交易的公平性和安全性。通過丙方的擔保和監(jiān)督作用，可以降低甲方在交易中的風險，提高交易效率。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在房產(chǎn)交易中的權(quán)益得到充分保障，同時通過設定違約責任和限制條款，對乙方進行約束，降低交易風險。在此基礎上，甲方可以更加放心地將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，實現(xiàn)資產(chǎn)的合理流動和優(yōu)化配置。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：_______甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方使用、經(jīng)營，乙方購買甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于_______商業(yè)街，房產(chǎn)證號：_______，房屋面積為_______平方米。1.2甲方保證其對該房產(chǎn)擁有完全、獨立的產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務及其他權(quán)利糾紛。二、購買價格及支付方式2.1乙方向甲方購買上述房產(chǎn)，購買價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款一次性支付給甲方。支付方式為：_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。三、房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方應保證房產(chǎn)及附屬設施設備完好、功能正常。3.2乙方應自房產(chǎn)交付之日起，負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。四、乙方權(quán)益保障4.1丙方作為獨立的第三方主體，應向乙方提供擔保，確保乙方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到保障。4.2丙方應承擔監(jiān)督甲方的義務，確保甲方按照本合同約定履行交付房產(chǎn)的義務。如甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，丙方應承擔連帶責任。4.3丙方在交易過程中應保持中立立場，不得偏袒任何一方，確保交易公平、公正。五、違約責任及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方在房產(chǎn)交付前，未經(jīng)乙方書面同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.3丙方如未履行擔保義務，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應的法律責任。六、爭議解決6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證復印件2.房產(chǎn)平面圖3.附屬設施設備清單4.其他相關(guān)文件乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在房產(chǎn)交易中的權(quán)益得到充分保障，通