醫療設施物業銷售合同《篇一》合同編號：_______甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的醫療設施物業轉讓給乙方使用、管理，乙方支付轉讓價款的事宜，達成如下協議：第一條物業基本情況1.1物業名稱：_______1.2物業地址：_______1.3物業面積：_______平方米1.4物業現狀：_______（詳細描述物業的現狀，包括設施設備、使用情況等）1.5甲方對該物業擁有完全的所有權、使用權、處置權，并保證該物業不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押、擔保等法律瑕疵。第二條轉讓價格及支付方式2.1雙方確認，物業的轉讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付轉讓價款的一半，即人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）；剩余的轉讓價款，乙方應于物業過戶手續辦理完畢之日起_______日內支付給甲方。2.3乙方支付轉讓價款，應向甲方等額的合法有效發票。第三條物業的交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將物業交付給乙方使用和管理。3.2物業交付時，甲乙雙方應共同對物業的現狀進行驗收，并簽署《物業驗收報告》。如存在不符合本合同約定的情況，乙方有權要求甲方在規定時間內予以整改。3.3甲乙雙方應按照相關法律法規的規定，辦理物業過戶手續。過戶手續辦理完畢后，甲方應將物業的所有權、使用權、處置權等相關權利轉讓給乙方。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓價款的_______%。4.2甲方違反本合同約定，未將物業交付給乙方，或者交付的物業不符合本合同約定的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.3乙方未按照本合同約定支付轉讓價款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至物業過戶手續辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日物業現狀照片及視頻資料物業權屬證明文件物業過戶所需的相關法律法規文件其他與本合同有關的文件《篇二》合同編號：_______甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______第三方（服務方）：_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的醫療設施物業轉讓給乙方使用、管理，乙方支付轉讓價款的事宜，達成如下協議：第一條物業基本情況1.1物業名稱：_______1.2物業地址：_______1.3物業面積：_______平方米1.4物業現狀：_______（詳細描述物業的現狀，包括設施設備、使用情況等）1.5甲方對該物業擁有完全的所有權、使用權、處置權，并保證該物業不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押、擔保等法律瑕疵。第二條第三方服務協議2.1甲方與第三方簽訂《第三方服務協議》，第三方同意按照甲方的要求，為乙方物業的管理、維護、運營等相關服務。2.2第三方應具備醫療設施物業管理的資質和經驗，保證專業、高效的服務。2.3第三方應確保物業的安全、環保、合規，如因第三方服務原因導致物業損失或乙方損害的，由第三方承擔責任。第三條轉讓價格及支付方式3.1雙方確認，物業的轉讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付轉讓價款的一半，即人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）；剩余的轉讓價款，乙方應于物業過戶手續辦理完畢之日起_______日內支付給甲方。3.3乙方支付轉讓價款，應向甲方等額的合法有效發票。第四條物業的交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將物業交付給乙方使用和管理。4.2物業交付時，甲乙雙方應共同對物業的現狀進行驗收，并簽署《物業驗收報告》。如存在不符合本合同約定的情況，乙方有權要求甲方在規定時間內予以整改。4.3甲乙雙方應按照相關法律法規的規定，辦理物業過戶手續。過戶手續辦理完畢后，甲方應將物業的所有權、使用權、處置權等相關權利轉讓給乙方。第五條甲方的權利及利益保障5.1甲方有權監督第三方的服務質量，要求第三方及時整改不達標的服務。5.2甲方有權要求乙方按照約定支付轉讓價款，并按照本合同約定接收物業。5.3甲方在本合同約定的范圍內，享有物業的收益權、處分權等權利。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按照本合同約定支付轉讓價款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方未按照本合同約定接收物業的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方在物業使用、管理過程中，違反法律法規或本合同約定的，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應責任。第七條爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至物業過戶手續辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______第三方（服務方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日物業現狀照片及視頻資料物業權屬證明文件物業過戶所需的相關法律法規文件第三方服務協議其他與本合同有關的文件第三方介入本合同的意義和目的在于，第三方作為專業服務者，能夠為乙方醫療設施物業的管理、維護、運營等服務，確保物業的安全、環保、合規。第三方作為獨立的合同主體，能夠對乙方的行為進行制約，保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為物業的擁有者，有權決定將物業《篇三》合同編號：_______甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______第三方（服務方）：_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的醫療設施物業轉讓給乙方使用、管理，乙方支付轉讓價款的事宜，達成如下協議：第一條物業基本情況1.1物業名稱：_______1.2物業地址：_______1.3物業面積：_______平方米1.4物業現狀：_______（詳細描述物業的現狀，包括設施設備、使用情況等）1.5甲方對該物業擁有完全的所有權、使用權、處置權，并保證該物業不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押、擔保等法律瑕疵。第二條第三方服務協議2.1乙方與第三方簽訂《第三方服務協議》，第三方同意按照乙方的要求，為甲方物業的管理、維護、運營等相關服務。2.2第三方應具備醫療設施物業管理的資質和經驗，保證專業、高效的服務。2.3第三方應確保物業的安全、環保、合規，如因第三方服務原因導致物業損失或甲方損害的，由第三方承擔責任。第三條轉讓價格及支付方式3.1雙方確認，物業的轉讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2甲方應于本合同簽訂之日起_______日內，向乙方交付物業，并保證物業符合本合同約定的現狀。3.3乙方應于物業過戶手續辦理完畢之日起_______日內，向甲方支付轉讓價款。第四條乙方的權利及利益保障4.1乙方有權按照本合同約定接收物業，并享受物業的使用、管理權。4.2乙方有權要求甲方按照本合同約定交付符合現狀的物業。4.3乙方有權監督第三方的服務質量，要求第三方及時整改不達標的服務。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定交付物業的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方未按照本合同約定保證物業現狀的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在物業過戶手續辦理完畢前，不得以任何理由收回物業。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至物業過戶手續辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______第三方（服務方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日物業現狀照片及視頻資料物業權屬