電梯管理協議書合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方為電梯的使用者，乙方為電梯的維護管理方，為了確保電梯的正常運行，保障甲方人員的出行安全，雙方經協商一致，就電梯的管理事項達成如下協議：一、乙方的義務1.1乙方應確保電梯的正常運行，定期進行檢修和維護，確保電梯的安全性能符合國家相關法律法規的要求。1.2乙方應按照甲方的要求，對電梯進行清潔和保養，保持電梯內的整潔和衛生。1.3乙方應在電梯發生故障時，及時進行修復，確保電梯的正常使用。1.4乙方應提供電梯的運行記錄和維護保養記錄，供甲方查閱。二、甲方的義務2.1甲方應按照乙方的要求，支付電梯的管理費用，具體金額和支付方式詳見附件一。2.2甲方應確保電梯的使用者遵守電梯的使用規定，不得故意損壞電梯，不得在電梯內吸煙、亂扔垃圾等影響電梯正常運行的行為。2.3甲方應在電梯發生故障時，及時通知乙方，并提供必要的協助。三、違約責任3.1乙方未按照約定履行電梯管理義務的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。3.2甲方未按照約定支付管理費用的，乙方有權拒絕提供電梯服務，并要求甲方承擔違約責任。四、爭議解決4.1雙方因本協議的履行發生爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協議生效之日起計算。5.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________附件一：電梯管理費用支付標準及方式一、附件列表：1.電梯維護保養記錄2.電梯運行記錄3.管理費用支付證明4.電梯使用規定5.電梯維護保養合同二、違約行為及認定：1.乙方未確保電梯正常運行，未定期檢修和維護，導致電梯安全性能不符合國家相關法律法規的要求。2.乙方未按照甲方要求對電梯進行清潔和保養，導致電梯內環境不整潔。3.乙方未在電梯發生故障時及時進行修復，導致電梯長時間無法正常使用。4.乙方未提供電梯的運行記錄和維護保養記錄，供甲方查閱。5.甲方未按照約定支付管理費用。6.甲方未確保電梯的使用者遵守電梯的使用規定，導致電梯損壞或影響電梯正常運行。三、法律名詞及解釋：1.電梯：指按照一定技術標準和安全規范，用于運送人員或物品的垂直運輸設備。2.維護保養：指對電梯進行定期檢查、維修、更換磨損零部件等保養工作，以保證電梯的正常運行。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務或履行義務不符合約定的行為。4.管理費用：指乙方向甲方提供電梯維護保養、清潔等服務所收取的費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.電梯發生故障，乙方維修不及時。解決辦法：甲方可以要求乙方盡快修復，并追究乙方的違約責任。2.甲方未支付管理費用。解決辦法：乙方可以拒絕提供電梯服務，并要求甲方承擔違約責任。3.電梯使用者的不當行為導致電梯損壞。解決辦法：甲方應加強對電梯使用者的管理，對違規行為進行制止和處罰。五、所有應用場景：1.甲方為電梯的使用者，需要乙方向甲方提供電梯的維護保養服務。2.甲方需要乙方向甲方提供電梯的清潔和